2024年4月末リノベーション完成 6階4LDK、眺望良好家具・什器等は価格に含まれておりません

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中古マンションフローレンス緑井ガーデンコート(4LDK) 6階

価格 (管理費)	3,180万円 (6,300円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,850円	間取り	4LDK	築年月	2000年11月(築24年)
価格 (管理費)	3,180万円 (6,300円) 月々のお支払い目安	専有面積	81.65m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	可部線七軒茶屋駅まで徒歩9分可部線緑井駅まで徒歩18分			所在地	広島県広島市安佐南区緑井６丁目地図・周辺情報

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フローレンス緑井ガーデンコート(4LDK) 6階

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通	可部線七軒茶屋駅まで徒歩9分可部線緑井駅まで徒歩18分
所在地	広島県広島市安佐南区緑井６丁目地図・周辺情報

価格	3,180万円月々のお支払い目安	築年月	2000年11月(築24年)
修繕積立金	8,850円	管理費	6,300円
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	110戸	階数	6階/地上10階建
専有面積	81.65m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	-
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	章栄管理株式会社	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	-室内について- ・2024年4月末リノベーション工事完成。　（キッチン・浴室・洗面台・トイレ入替、フローリング・クロス・クッションフロア貼替、建具交換など）・6階のため採光、眺望良好です。・バルコニーは面積が13.9平米、最大奥行が約2mのゆとりのある設計になっています。・住戸の玄関には暗証番号で解錠ができる電子錠が設置されています。 -マンションについて- ・駐車場は現在の売主使用区画を引き継ぐことができます（平面駐車場、月額9000円、サイズ等制限あり、2024年3月8日時点）・オートロックはカメラ付きとなっておりセキュリティに配慮されています。・エレベーターは2基あり、朝の混雑が緩和されるよう設計されています。・エレベーター1基はガラス張りとなっており、エレベーター内からマンション西側を流れる古川を眺めることができます。・1階メールルームにはご不在時でも荷物の受け取りのできる宅配ボックスが設置されています。 / バルコニー面積:バルコニー面積13.9平米/ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

-室内について- ・2024年4月末リノベーション工事完成。　（キッチン・浴室・洗面台・トイレ入替、フローリング・クロス・クッションフロア貼替、建具交換など）・6階のため採光、眺望良好です。・バルコニーは面積が13.9平米、最大奥行が約2mのゆとりのある設計になっています。・住戸の玄関には暗証番号で解錠ができる電子錠が設置されています。 -マンションについて- ・駐車場は現在の売主使用区画を引き継ぐことができます（平面駐車場、月額9000円、サイズ等制限あり、2024年3月8日時点）・オートロックはカメラ付きとなっておりセキュリティに配慮されています。・エレベーターは2基あり、朝の混雑が緩和されるよう設計されています。・エレベーター1基はガラス張りとなっており、エレベーター内からマンション西側を流れる古川を眺めることができます。・1階メールルームにはご不在時でも荷物の受け取りのできる宅配ボックスが設置されています。 / バルコニー面積:バルコニー面積13.9平米/ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/05/23	情報の有効期限	2024/06/06

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緑井駅（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産広島店（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-988-264
所在地	広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル1F	交通	広島電鉄宇品線袋町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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