南北両面バルコニーで風通し良く、南からの日当たりも良好！共有廊下に面していない、数少ないお部屋です。

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中古マンションレクセルプライム初石レジデンス(2LDK) 6階

価格 (管理費)	3,680万円 (13,730円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,090円	間取り	2LDK	築年月	2006年02月(築19年)
価格 (管理費)	3,680万円 (13,730円) 月々のお支払い目安	専有面積	70.43m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	RC
交通	つくばＥＸ流山おおたかの森駅まで徒歩16分東武野田線初石駅まで徒歩6分			所在地	千葉県流山市東初石３丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

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レクセルプライム初石レジデンス(2LDK) 6階

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物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年09月実施浴室/トイレ/網戸全面貼替他/全室クロス/サッシ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通	つくばＥＸ流山おおたかの森駅まで徒歩16分東武野田線初石駅まで徒歩6分
所在地	千葉県流山市東初石３丁目地図・周辺情報

価格	3,680万円月々のお支払い目安	築年月	2006年02月(築19年)
修繕積立金	14,090円	管理費	13,730円
その他費用	-
間取り	2LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	110戸	階数	6階/地上7階建
専有面積	70.43m²(壁芯)	バルコニー面積	9.57m²
駐車場	空有(駐車場料金:5000円)
構造	RC	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	・流山おおたかの森駅に加えて、初石駅東口新設（令和6年度予定）により便利さアップ！・広々したLDKと、バルコニーからの眺望は癒しのひとときを得られる空間です。・水回り、床、クロス、建具など丁寧に使用されてきたお部屋です！・全室収納完備。・浴室換気乾燥機（24時間換気機能あり）。・ペット可（細則有り）【令和6年3月実施】キッチンIH、食洗器、キッチン水栓蛇口【令和元年9月実施】浴室、洗面化粧台、タンクレストイレ、給湯器交換、クロス全面張替え、巾木取り付け、洗面室とリビング間に採光窓取り付け、網戸全面張替え、給排気口フィルター対策、ダウンライトLED化（一部除く） ※ポーチ面積:4.50平米 ※ルーフバルコニー面積:9.49平米 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:9.49m2 0円/月 / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/網戸全面貼替他/全室クロス/サッシ / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

その他備考

・流山おおたかの森駅に加えて、初石駅東口新設（令和6年度予定）により便利さアップ！・広々したLDKと、バルコニーからの眺望は癒しのひとときを得られる空間です。・水回り、床、クロス、建具など丁寧に使用されてきたお部屋です！・全室収納完備。・浴室換気乾燥機（24時間換気機能あり）。・ペット可（細則有り）【令和6年3月実施】キッチンIH、食洗器、キッチン水栓蛇口【令和元年9月実施】浴室、洗面化粧台、タンクレストイレ、給湯器交換、クロス全面張替え、巾木取り付け、洗面室とリビング間に採光窓取り付け、網戸全面張替え、給排気口フィルター対策、ダウンライトLED化（一部除く） ※ポーチ面積:4.50平米 ※ルーフバルコニー面積:9.49平米 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:9.49m2 0円/月 / リフォーム実施時期:201909 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/網戸全面貼替他/全室クロス/サッシ / 駐車場備考:駐車場料金:5000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所

更新日	2024/06/07	情報の有効期限	2024/06/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　おおたかの森営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	04-7178-6300
所在地	千葉県流山市おおたかの森西１丁目30-3 シェーンガルテン1階	交通	東武鉄道野田線流山おおたかの森駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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