中古一戸建て高岡市出来田(4LDK)

価格 1,649万円 間取り 4LDK 建物面積 142.18m2(壁芯) 築年月 1979年10月(築45年)
土地面積 248.33m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 富山県高岡市出来田
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  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【完成予想間取図】全室洋室の4LDKに間取り変更します。
  • 【リフォーム中】元々あった和室の続き間を繋げてLDKを作ります。キッチンは対面のものを設置予定です。
  • 【リフォーム中】別アングルの外観写真になります。外壁は全面塗装いたします。
  • 【同仕様写真】キッチンは対面式で、トクラスさんのものを設置いたします。シンクは人工大理石のため、傷が目立ちにくく、お掃除も簡単です。
  • 【リフォーム中】現地外観写真です。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングの重ね張りを行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレはジャニスさんのものを設置いたします。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックさんの三面鏡タイプを設置いたします。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。現状普通車1台ですが、拡張工事を行い駐車2台可能予定です。
  • 【リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関扉は交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設いたします。
  • 【リフォーム中】1階洋室8帖になります。クロス張替え、フローリング上張りをします。
  • 【リフォーム中】2階洋室8帖になります。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖になります。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
  • 【リフォーム中】1階リビング横の洋室7.5帖です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングを張り替えます。大きな収納があるのでお部屋をスッキリお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】階段は架け換え工事を行います。手すり新設致しますのでより上りやすくなります。
  • 【リフォーム中】洗面所には三面鏡タイプの洗面台を設置いたします。
  • 【周辺環境】野村小学校まで約2300mです。
  • 【周辺環境】芳野中学校まで約1800mです。
  • 【周辺環境】高岡市役所まで約4200mです。
  • 【リフォーム中】玄関ホールはクロス張替え、シューズボックス交換します。おうちの雰囲気が出る玄関ホールが明るくキレイになると、お客様をお出迎えするのも楽しみになりますね。
  • 【リフォーム中】洗面所の隣には物干しスペースがございます。洗濯物を干す場所に困らなくていいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンのシンクと天板は人造大理石になります。お手入れが簡単で見た目もおしゃれです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【完成予想間取図】全室洋室の4LDKに間取り変更します。
  • 【リフォーム中】元々あった和室の続き間を繋げてLDKを作ります。キッチンは対面のものを設置予定です。
  • 【リフォーム中】別アングルの外観写真になります。外壁は全面塗装いたします。
  • 【同仕様写真】キッチンは対面式で、トクラスさんのものを設置いたします。シンクは人工大理石のため、傷が目立ちにくく、お掃除も簡単です。
  • 【リフォーム中】現地外観写真です。
  • 【リフォーム中】リビング別角度からの写真です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングの重ね張りを行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレはジャニスさんのものを設置いたします。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックさんの三面鏡タイプを設置いたします。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。現状普通車1台ですが、拡張工事を行い駐車2台可能予定です。
  • 【リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関扉は交換いたします。
  • 【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設いたします。
  • 【リフォーム中】1階洋室8帖になります。クロス張替え、フローリング上張りをします。
  • 【リフォーム中】2階洋室8帖になります。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖になります。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
  • 【リフォーム中】1階リビング横の洋室7.5帖です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングを張り替えます。大きな収納があるのでお部屋をスッキリお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】階段は架け換え工事を行います。手すり新設致しますのでより上りやすくなります。
  • 【リフォーム中】洗面所には三面鏡タイプの洗面台を設置いたします。
  • 【周辺環境】野村小学校まで約2300mです。
  • 【周辺環境】芳野中学校まで約1800mです。
  • 【周辺環境】高岡市役所まで約4200mです。
  • 【リフォーム中】玄関ホールはクロス張替え、シューズボックス交換します。おうちの雰囲気が出る玄関ホールが明るくキレイになると、お客様をお出迎えするのも楽しみになりますね。
  • 【リフォーム中】洗面所の隣には物干しスペースがございます。洗濯物を干す場所に困らなくていいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】キッチンのシンクと天板は人造大理石になります。お手入れが簡単で見た目もおしゃれです。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/05/30

交通
  • 城端線 新高岡駅まで 徒歩29分
  • 所在地 富山県高岡市出来田
    価格 1,649万円 築年月 1979年10月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場
    建物面積 142.18m2(壁芯) 土地面積 248.33m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【耐震補強・リフォーム中】 スーパー(800m)が近く、生活に便利な立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス高岡店
    更新日 2024/05/30 情報の有効期限 2024/06/13

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    カチタス高岡店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末 電話 0766-31-6663
    所在地
    富山県高岡市立野487-1
    交通 あいの風とやま鉄道 西高岡駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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