【ポラスの仲介】「梅島」駅徒歩8分の閑静な住宅街に中古戸建が販売開始となりました。周辺環境も充実しており、生活のしやすい環境となっております。詳細については、担当（おざわ）までご連絡ください。

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中古一戸建て足立区梅島2丁目(3LDK)

価格	1,880万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	96.98m²	築年月	1974年06月(築51年)
価格	1,880万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	84.10m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅まで徒歩8分			所在地	東京都足立区梅島２丁目- 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

110

足立区梅島2丁目(3LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の詳細情報登録日：2024/01/12

交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅まで徒歩8分
所在地	東京都足立区梅島２丁目- 地図・周辺情報

価格	1,880万円月々のお支払い目安	築年月	1974年06月(築51年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	なし
建物面積	96.98m²	土地面積	84.10m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	旧法賃借権
借地期間	2040年7月
借地料	15955円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方(東 1.8m 公道間口6.7m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	法令上の制限：第三種高度地区　※接道：公・私道 ※接道：公・私道　※セットバック面積：7.3平米あり。上記土地面積に含まれます。　※地代：月額15955円　※借地期限：2040年7月31日　※建蔽率オーバー。再建築時は現況と同規模の建築物を建築することはできません。　※対象不動産の一部が隣地通路に越境しております。　※居住中につき、ご見学の際は事前に御予約をお願いいたします。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

その他備考

法令上の制限：第三種高度地区　※接道：公・私道

※接道：公・私道　※セットバック面積：7.3平米あり。上記土地面積に含まれます。　※地代：月額15955円　※借地期限：2040年7月31日　※建蔽率オーバー。再建築時は現況と同規模の建築物を建築することはできません。　※対象不動産の一部が隣地通路に越境しております。　※居住中につき、ご見学の際は事前に御予約をお願いいたします。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所

更新日	2024/06/14	情報の有効期限	2024/06/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	梅島第一小学校(420m) 第十中学校(650m)
買い物	コンビニ(240m) スーパー(800m) ドラッグストア(450m)
その他施設	総合病院(400m) 公園(160m) 銀行(350m) アリオ西新井(1,600m)

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金利: 万円/月

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梅島駅（東京都／足立区）の住みやすさ

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　梅島営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-19:00	定休日	火曜・水曜	電話	0120-854-841
所在地	東京都足立区梅島１丁目2-30	交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩7分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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