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中古一戸建て浜松市中央区大人見町　戸建て(3LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 104.33m2 築年月 1978年07月(築46年)
土地面積 172.01m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ東海道本線 舞阪駅まで ひとみヶ丘中バス停 徒歩94分
 所在地 静岡県浜松市中央区大人見町12-493
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お問い合わせ番号：22-13099413

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。真ん中に壁があることで、ダイニングとリビングスペースを分けることができます。
  • 【間取り図/リフォーム後】現代のニーズに合わせ、和室である2部屋を洋室へ変更しました。各居室に収納があるのもポイントです。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面台はクリーニングと設備点検、クロスの張替え、建具の交換を行いました。
  • 【リフォーム済/駐車場】駐車場の写真です。間口も広いため、慌てずに車の出し入れが行えます。
  • 【リフォーム済/玄関(外)】玄関の交換を行いました。また、カラーモニター付きのインターホンを設置しましたので、防犯面でも安心です。
  • 【リフォーム済/玄関(内)】玄関内部は壁紙の張替え、照明交換、シューズボックスの交換を行いました。
  • 【リフォーム済/1階7帖洋室】元々は和室でしたが、床のフローリングへの張替え、クロスの交換、建具の交換を行い、洋室に変更しました。1階にリビング以外のお部屋があると、来客用のお部屋や、将来的には寝室な
  • 【リフォーム済/2階約6帖洋室】フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。収納内には枕棚・ポールも設置済です。
  • 【リフォーム済/2階約11.5帖洋室】フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。広いため主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットも新設いたしました。
  • 【リフォーム済/WIC】ウォークインクローゼットの写真です。枕棚・ポール設置済ですので、収納力もばっちりです。窓もあるため、ワークスペース等としても活用できそうですね。
  • 【リフォーム済/ベランダ】ベランダは補修や塗装を行いました。
  • 【リフォーム済/外観写真】外観を別角度から撮影した写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。購入後にご自身で塗装をする必要がないのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】伊佐見小学校まで約2.4ｋｍです。
  • 【周辺環境】セブンイレブン浜松大久保店まで約1.3kmです。
  • 【周辺環境】遠鉄ストア大人見店まで1.2ｋｍです。
  • 【リフォーム済/庭】リビングと隣接した南側のお庭の写真です。道路に面していないので、人目を気にせずに活用することができそうですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真／キッチン】新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済/外観】外壁・屋根の塗装を行いました。縦列で2台のお車が駐車可能です。
  • 【設備/インターフォン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】駐車場間口は約3.8ｍｍ、奥行き最大9ｍ、前面道路の幅員は約5.9ｍとなっております。縦列で2台のお車が駐車可能です。
  • 【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済/LDK】南側に掃き出し窓がついており、明るい空間となっております。フローリングの重張り、建具・クロス・照明器具の交換などを行いました。
  • 【リフォーム済/浴室】浴室はクリーニングと設備点検を行いました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しました。
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浜松市中央区大人見町　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。真ん中に壁があることで、ダイニングとリビングスペースを分けることができます。
  • 間取り 【間取り図/リフォーム後】現代のニーズに合わせ、和室である2部屋を洋室へ変更しました。各居室に収納があるのもポイントです。
  • 【リフォーム済/洗面所】洗面台はクリーニングと設備点検、クロスの張替え、建具の交換を行いました。
  • 【リフォーム済/駐車場】駐車場の写真です。間口も広いため、慌てずに車の出し入れが行えます。
  • 【リフォーム済/玄関(外)】玄関の交換を行いました。また、カラーモニター付きのインターホンを設置しましたので、防犯面でも安心です。
  • 【リフォーム済/玄関(内)】玄関内部は壁紙の張替え、照明交換、シューズボックスの交換を行いました。
  • 【リフォーム済/1階7帖洋室】元々は和室でしたが、床のフローリングへの張替え、クロスの交換、建具の交換を行い、洋室に変更しました。1階にリビング以外のお部屋があると、来客用のお部屋や、将来的には寝室な
  • 【リフォーム済/2階約6帖洋室】フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。収納内には枕棚・ポールも設置済です。
  • 【リフォーム済/2階約11.5帖洋室】フローリングの重張り、クロスの張替え、照明器具の交換などを行いました。広いため主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットも新設いたしました。
  • 【リフォーム済/WIC】ウォークインクローゼットの写真です。枕棚・ポール設置済ですので、収納力もばっちりです。窓もあるため、ワークスペース等としても活用できそうですね。
  • 【リフォーム済/ベランダ】ベランダは補修や塗装を行いました。
  • 【リフォーム済/外観写真】外観を別角度から撮影した写真です。外壁・屋根の塗装を行いました。購入後にご自身で塗装をする必要がないのは嬉しいですね。
  • 【周辺環境】伊佐見小学校まで約2.4ｋｍです。
  • 【周辺環境】セブンイレブン浜松大久保店まで約1.3kmです。
  • 【周辺環境】遠鉄ストア大人見店まで1.2ｋｍです。
  • 【リフォーム済/庭】リビングと隣接した南側のお庭の写真です。道路に面していないので、人目を気にせずに活用することができそうですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真/キッチン】新品に交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真／キッチン】新品に交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
  • 【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【リフォーム済/外観】外壁・屋根の塗装を行いました。縦列で2台のお車が駐車可能です。
  • 【設備/インターフォン】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】駐車場間口は約3.8ｍｍ、奥行き最大9ｍ、前面道路の幅員は約5.9ｍとなっております。縦列で2台のお車が駐車可能です。
  • 【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済/LDK】南側に掃き出し窓がついており、明るい空間となっております。フローリングの重張り、建具・クロス・照明器具の交換などを行いました。
  • 【リフォーム済/浴室】浴室はクリーニングと設備点検を行いました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年01月
実施内容：キッチン、トイレ、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年01月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年01月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/09/29

交通
  • ＪＲ東海道本線 舞阪駅まで ひとみヶ丘中バス停 徒歩94分
    		•
    所在地 静岡県浜松市中央区大人見町12-493
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年07月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 104.33m2 土地面積 172.01m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(北 6m 公道)(西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：172.01m2
    法令上の制限：舞阪駅より車で15分

    6/7(金)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【リフォーム内容】 ●外構工事 屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シュー 株式会社カチタス 磐田店
    更新日 2024/06/10 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 浜松市立伊佐見小学校(2,400m) 浜松市立湖東中学校(3,900m)
    買い物 コンビニ(1,300m) スーパー(1,200m)
    その他施設 総合病院(7,300m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 磐田店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    静岡県磐田市今之浦４丁目２３‐５
    		 交通 東海道本線 磐田駅 徒歩22分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス 磐田店

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    お問い合わせ番号 94417-3191

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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