中古一戸建て近江八幡市出町(2LDK)

価格 1,299万円 間取り 2LDK 建物面積 63.54m2(壁芯) 築年月 2003年11月(築21年)
土地面積 89.56m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 滋賀県近江八幡市出町
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お問い合わせ番号:25-13607433

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(2)
  • 建物裏手には駐車スペースがあります。縦列駐車2台可能です。
  • 【間取り図】使い勝手を考えた、生活動線の良い間取りです
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【区画図】駐車スペースは縦列駐車で二台分確保しております
  • 【リフォーム済】駐車スペース写真。縦列で二台駐車可能です。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • キッチン写真。キッチンはクリーニングを行いました。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
  • 【リフォーム済】ユニットバス写真。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆっくりできますね。
  • 【リフォーム済】トイレ写真。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
  • 床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関写真。親子ドアになっており、大型の荷物の搬入も簡単にできます。
  • 【リフォーム済】玄関には造り付けのシューズボックスがあります。統一感があって良いですね。
  • 【リフォーム済】1階廊下写真。統一されたデザインで腰高のパネルが貼り付けられており、オシャレな仕上がりです。
  • 【リフォーム済】廊下には収納が設置されています。普段使わないお荷物も収納しておくことが出来ます。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣場写真。湿気がこもらない様、しっかりと窓が付いているのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】リビング別アングル写真。
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  • 【リフォーム済】階段写真。階段には手すりが付いており、小さなお子様でも楽に昇り降りできます。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。3面に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室別アングル写真です。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。クローゼット・造作の収納があり、収納スペースが多いです。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室別アングル写真です。クローゼット・造作の収納があり、収納スペースが多いです。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室別アングル写真です。バルコニーに簡単に出る事が出来ます。
  • バルコニー写真。主要採光面南向きなので、洗濯物が良く乾きそうです。
  • 【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
  • 3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。
  • 外観 建物裏手には駐車スペースがあります。縦列駐車2台可能です。
  • 間取り 【間取り図】使い勝手を考えた、生活動線の良い間取りです
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【区画図】駐車スペースは縦列駐車で二台分確保しております
  • 【リフォーム済】駐車スペース写真。縦列で二台駐車可能です。
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • キッチン写真。キッチンはクリーニングを行いました。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
  • 【リフォーム済】ユニットバス写真。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆっくりできますね。
  • 【リフォーム済】トイレ写真。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
  • 床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】玄関写真。親子ドアになっており、大型の荷物の搬入も簡単にできます。
  • 【リフォーム済】玄関には造り付けのシューズボックスがあります。統一感があって良いですね。
  • 【リフォーム済】1階廊下写真。統一されたデザインで腰高のパネルが貼り付けられており、オシャレな仕上がりです。
  • 【リフォーム済】廊下には収納が設置されています。普段使わないお荷物も収納しておくことが出来ます。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣場写真。湿気がこもらない様、しっかりと窓が付いているのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】リビング別アングル写真。
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  • 【リフォーム済】階段写真。階段には手すりが付いており、小さなお子様でも楽に昇り降りできます。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室です。3面に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室別アングル写真です。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。クローゼット・造作の収納があり、収納スペースが多いです。
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  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室別アングル写真です。バルコニーに簡単に出る事が出来ます。
  • バルコニー写真。主要採光面南向きなので、洗濯物が良く乾きそうです。
  • 【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
  • 3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。入居後すぐに快適に生活できますよ。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
浴室 壁 床
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日:2024/05/28

交通
  • 東海道線 近江八幡駅まで 徒歩23分
  • 所在地 滋賀県近江八幡市出町
    価格 1,299万円 築年月 2003年11月(築21年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場
    建物面積 63.54m2(壁芯) 土地面積 89.56m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道:公営 下水道:集中浄化槽 ガス・オール電化:プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 角地立地で風通し・陽当たり良好です / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:浴室 壁 床 / カチタス彦根店 ☆八幡小学校、中学校まで徒歩10分以内!  お子様の通学に安心の距離です! ☆アル・プラザ近江八幡までも徒歩10分!  買い忘れや足りない物がでてきても、すぐにお買物に行けちゃいます♪ 是非、お問合せ下さい! 営業時間:10:00~18:00 見学をご希望のお客様は「室内・ 現地を見学する」ボタンからお問合せください。 お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下の「電話する」、 パソコンの方は画面右上の番号よりお電話ください。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、その他、・土間部分高気圧洗浄・照明器具全交換・モニター付きドアホン新品交換・ / 株式会社匠工房 野洲店
    更新日 2024/05/28 情報の有効期限 2024/06/11

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    • 自然豊かでのんびりと過ごすことができる。また、町の人たちもみんな優しく人間味に溢れてるところだと思う
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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    カチタス彦根店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-601-360
    所在地
    滋賀県彦根市原町180-57
    交通 東海道本線 彦根駅 徒歩30分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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    株式会社匠工房 野洲店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 077-589-4627
    所在地
    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通 東海道本線 野洲駅 徒歩53分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10356号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
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