《ポラスの旧分譲住宅　デライト大宮》 ■さいたま市西区大字指扇 ■2017年2月築・全9棟の旧分譲地 ■夜間も明るく防犯に配慮した美しい街並み

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中古一戸建てさいたま市西区大字指扇　戸建(2LDK)

価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	建物面積	96.46m²	築年月	2017年02月(築8年)
価格	2,980万円月々のお支払い目安	間取り	2LDK	土地面積	100.14m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ川越線西大宮駅まで徒歩24分ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩30分			所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇地図・周辺情報

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さいたま市西区大字指扇　戸建(2LDK)

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物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2023/06/05

交通	ＪＲ川越線西大宮駅まで徒歩24分ＪＲ川越線指扇駅まで徒歩30分
所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇地図・周辺情報

価格	2,980万円月々のお支払い目安	築年月	2017年02月(築8年)
その他費用	-
間取り	2LDK (リビングダイニングキッチン 19.9帖、洋室 10.8帖、洋室 7帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	96.46m²	土地面積	100.14m²(公簿)
建ぺい率	70%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	180.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 4m 公道間口9.7m)(西 6m 私道間口9.7m)	施工会社	ポラテック

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	≪明るく開放感のある住まい≫ ■西側6ｍ×南側4ｍ道路に面した角地！陽当り良好！ ■リビング天井高2.7ｍ！ハイサッシ2.2ｍで空間が縦に広がり開放感があり！ ■必ずリビングを通るリビング階段！ ■家族の様子を見守りやすい対面キッチン！ ■2WAY洗面室で家事動線良好 ■水回り・室内大変きれい！ ■2階洋室10.8帖は間仕切り可能（要費用） ■全居室収あり ■充実の設備仕様/食洗機・床暖房等ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

≪明るく開放感のある住まい≫ ■西側6ｍ×南側4ｍ道路に面した角地！陽当り良好！ ■リビング天井高2.7ｍ！ハイサッシ2.2ｍで空間が縦に広がり開放感があり！ ■必ずリビングを通るリビング階段！ ■家族の様子を見守りやすい対面キッチン！ ■2WAY洗面室で家事動線良好 ■水回り・室内大変きれい！ ■2階洋室10.8帖は間仕切り可能（要費用） ■全居室収あり ■充実の設備仕様/食洗機・床暖房等ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2024/06/14	情報の有効期限	2024/06/25

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大宮西小学校(950m) 大宮西中学校(1,730m)
買い物	コンビニ(600m) スーパー(800m) ドラッグストア(550m)
その他施設	公園(200m)

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西大宮駅（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.16
街レビュー9件

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-988-320
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
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