【ポラスの仲介】 ■（株）パナホーム施工の二世帯で住める中古戸建です！ ■建物面積49.15坪・敷地面積48.94坪 ■南道路で陽当たり良好！ ■駐車スペース2台分 ■室内たいへん綺麗にお使いです。

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中古一戸建て東越谷8丁目・2世帯で住める中古住宅(5SLDK)

価格	4,280万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	建物面積	162.50m²	築年月	1999年03月(築26年)
価格	4,280万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	土地面積	161.79m²(公簿)	構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建
交通	東武伊勢崎・大師線越谷駅まで徒歩24分東武伊勢崎・大師線越谷駅までバス約10分越谷警察署前バス停徒歩6分			所在地	埼玉県越谷市東越谷８丁目地図・周辺情報

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東越谷8丁目・2世帯で住める中古住宅(5SLDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2022/12/16

交通	東武伊勢崎・大師線越谷駅まで徒歩24分東武伊勢崎・大師線越谷駅までバス約10分越谷警察署前バス停徒歩6分
所在地	埼玉県越谷市東越谷８丁目地図・周辺情報

価格	4,280万円月々のお支払い目安	築年月	1999年03月(築26年)
その他費用	-
間取り	5SLDK (リビングダイニングキッチン 14帖、和室 8帖、洋室 7帖、リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 6帖、洋室 7.5帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	-
建物面積	162.50m²	土地面積	161.79m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	150%
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 6m 公道間口14.5m)	施工会社	パナホーム

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：建築基準法第22条区域 ■教育施設・公園が徒歩圏内！子育て環境も良好です。（城ノ上小学校1000ｍ/東中学校650ｍ/東越谷8丁目けやき公園130ｍ/東越谷7丁目みどりの公園270ｍ/東越谷8丁目いちょう公園400ｍ/ベルク東越谷店270ｍ）他 ※引渡期日契約後4カ月後 ※建築基準法第22条区域・景観法 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

法令上の制限：建築基準法第22条区域

■教育施設・公園が徒歩圏内！子育て環境も良好です。（城ノ上小学校1000ｍ/東中学校650ｍ/東越谷8丁目けやき公園130ｍ/東越谷7丁目みどりの公園270ｍ/東越谷8丁目いちょう公園400ｍ/ベルク東越谷店270ｍ）他 ※引渡期日契約後4カ月後 ※建築基準法第22条区域・景観法 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2024/06/07	情報の有効期限	2024/06/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	越谷市立城ノ上小学校(1,000m) 越谷市立東中学校(650m)
買い物	スーパー(270m)
その他施設	公園(400m)

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越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.69
街レビュー21件

色々発展してきて、近くにスーパーや薬局コンビニあらゆるものができてきて過ごしやすい。歩いていけるのがポイント
東武伊勢崎線での都心までのアクセスの良さと、ＪＲ武蔵野線がすぐなので都心以外へのアクセスもかなり便利です。周辺にはショッピン…
近くに大型のショッピングモールが多くあり、日用品以外の買い物をするのに便利。又、電車で都内にでやすい

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-153-866
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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