２０２３年７月フルリフォーム済です。南向き約１４帖LDKと南庭に面した約１０帖リビングは陽当り・通風も良好です。嬉しい食洗機・ビルトインオーブンレンジなど設備もあります。１台分駐車スペースあります。

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中古一戸建て江坂町４丁目(5LDK)

価格	4,980万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	139.46m²(壁芯)	築年月	1977年04月(築48年)
価格	4,980万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	128.96m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩9分阪急千里線関大前駅まで徒歩19分			所在地	大阪府吹田市江坂町４丁目27-15 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

江坂町４丁目(5LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年07月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/07/15

交通	北大阪急行緑地公園駅まで徒歩9分阪急千里線関大前駅まで徒歩19分
所在地	大阪府吹田市江坂町４丁目27-15 地図・周辺情報

価格	4,980万円月々のお支払い目安	築年月	1977年04月(築48年)
その他費用	-
間取り	5LDK (洋室 9帖、洋室 8帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、和室 6帖、リビング 10帖、リビングダイニングキッチン 14帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	139.46m²(壁芯)	土地面積	128.96m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 8m 公道間口14m)(北 4m 私道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（北大阪急行『緑地公園』徒歩９分・阪急千里線『関大前』徒歩１９分）５部屋すべて窓があり、収納付きでお部屋すっきり♪トイレは２か所あり、窓付きの浴室・洗面室で換気も◎キッチンは使い勝手の良いL字型！ビルトインオーブンレンジ設置済みです。２面バルコニーがありお洗濯物もたくさん干せます！リビングには造り付け収納もあり、収納充実！新御堂筋へのアクセスも良く車移動も◎ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

その他備考

〜おすすめポイント〜２沿線利用可能です！（北大阪急行『緑地公園』徒歩９分・阪急千里線『関大前』徒歩１９分）５部屋すべて窓があり、収納付きでお部屋すっきり♪トイレは２か所あり、窓付きの浴室・洗面室で換気も◎キッチンは使い勝手の良いL字型！ビルトインオーブンレンジ設置済みです。２面バルコニーがありお洗濯物もたくさん干せます！リビングには造り付け収納もあり、収納充実！新御堂筋へのアクセスも良く車移動も◎ 株式会社ファンリノベ　リノベ不動産

更新日	2024/06/08	情報の有効期限	2024/06/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	吹田市立江坂大池小学校(720m) 吹田市立豊津西中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(780m) ドラッグストア(1,490m)
その他施設	総合病院(990m) 公園(1,280m) 銀行(890m)

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金利: 万円/月

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緑地公園駅（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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株式会社ファンリノベ　リノベ不動産 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　予約制で営業	電話	06-6155-6639
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目23-32　リバーボール江坂2F	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第60896号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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