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中古一戸建て摂津市三島3丁目　中古戸建(3LDK)

価格 2,980万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 102.60m2 築年月 2002年06月(築23年)
土地面積 58.42m2(公簿) 構造/階建 鉄骨造 / 地上3階建
交通
  • 阪急京都線 正雀駅まで 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅まで 徒歩13分
 所在地 大阪府摂津市三島３丁目
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お問い合わせ番号：27-13174131

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 床材は深みと温かみあるウォルナット柄で家族憩いのリビングに生まれ変わりました。天井は調光式埋込ダウンライトが各所にちりばめられており天井空間を広く感じます。間接照明が良い味わいを演出してくれてますね。
  • 。地震に強い鉄骨造り。リフォーム施工完成しました。ピカピカのお家で新生活をここからスタートしてくださいませ。内覧ご予約随時承っております。
  • ドーンと広い洋室9帖です。広さが写真では伝わりづらいのが担当者的にも辛しです。実際の広さを是非現地ご内覧にて体感してくださいませ。
  • リフォーム後の洋室7.5帖です。このお部屋は窓からの景色が抜けており気持ちの良い眺望となります。
  • 元々あった和室を洋室7帖へとリノベーションしました。和室の名残りを少し感じられるのも情緒ですね。
  • 廊下・階段等も内装は気持ちよく綺麗に仕上がっております。
  • 2階、3階のバルコニー床へはタイル施工をしているので見た目も水捌けも良くなりました。
  • 土地間口は広々と約6.6ｍございます。お車停めてもこのゆとりです。自転車やバイクも複数台停めれそうですね。
  • 3階洋室7.5帖（敷地の奥側）よりの眺望です。見て下さい、敷地奥側のお部屋なのにこの抜けた眺望を。陽当たり・通風が良好なのも納得ですね。
  • 隣のお家との間隔がお互いに広く取ってあるので気持ちにゆとりが持てますね。後の外壁修繕時の足場設置等も難なく出来るのもグッドポイントですね。
  • 車庫内は幅約3.15ｍとゆとりの広さです。お車停めてもこれだけの余裕があります。防水コンセントもしっかりと付いております。
  • 全面道路は奥が緩くS字クランクになっているから、駐車の際は車頭をS字に少し振ってからバックで楽々駐車が出来ちゃいます。物件担当者も驚きの駐車のしやすさに感激しました。
  • 建物を裏から撮影しました。建物裏面がちょうど裏の通路部分にピタリと一致しており裏面は隣地建物が重なっていないことで、この見事な陽当たりと通風の良さを確保しております。
  • ライフ正雀店まで544m
  • サンディ正雀店まで581m
  • セブンイレブン摂津東正雀店まで255m
  • ドラッグストアライフォート正雀店まで434m
  • 正雀ひかり園まで197m
  • 学校法人薫英学園かおり幼稚園まで220m
  • 医療法人医誠会摂津医誠会病院まで781m
  • 三島公園まで535m
  • 極楽湯吹田店まで1118m
  • 新設されたL型システムキッチンは作業スペースが広く、キッチン内での作業動線はL型90度のワークトライアングルと短く作業効率の高いキッチンとなります。
  • 摂津市三島3丁目　中古戸建(3LDK)のその他画像
  • キッチン横にはカップボードが新設しており、収納豊富はもちろん電子レンジや炊飯器置き場として重宝しますね。
  • 新設された白を基調とした浴室は足を伸ばしてゆったり入れるスクエアバスの一坪タイプ。浴槽は高断熱浴槽なのでポカポカの温かいお風呂でゆっくりと癒されて下さい。
  • 明るい陽射しに照らされます。敷地の奥は遮る建物がなく陽当たり・通風良好となります。
  • トイレは1階2階共に最新のウォシュレット機能付きにてリフォームされております。
  • 清潔感あふれるピカピカの洗面台です。シャワーノズルヘッド機能以外にも曇り止めヒーターも備わっております。
  • 新たに備え付けられたシューズボックスには足元灯を追加したことで柔らかな空間演出となり帰宅した家族を温かく迎え入れてくれますね。
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摂津市三島3丁目　中古戸建(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 床材は深みと温かみあるウォルナット柄で家族憩いのリビングに生まれ変わりました。天井は調光式埋込ダウンライトが各所にちりばめられており天井空間を広く感じます。間接照明が良い味わいを演出してくれてますね。
  • 間取り 。地震に強い鉄骨造り。リフォーム施工完成しました。ピカピカのお家で新生活をここからスタートしてくださいませ。内覧ご予約随時承っております。
  • ドーンと広い洋室9帖です。広さが写真では伝わりづらいのが担当者的にも辛しです。実際の広さを是非現地ご内覧にて体感してくださいませ。
  • リフォーム後の洋室7.5帖です。このお部屋は窓からの景色が抜けており気持ちの良い眺望となります。
  • 元々あった和室を洋室7帖へとリノベーションしました。和室の名残りを少し感じられるのも情緒ですね。
  • 廊下・階段等も内装は気持ちよく綺麗に仕上がっております。
  • 2階、3階のバルコニー床へはタイル施工をしているので見た目も水捌けも良くなりました。
  • 土地間口は広々と約6.6ｍございます。お車停めてもこのゆとりです。自転車やバイクも複数台停めれそうですね。
  • 3階洋室7.5帖（敷地の奥側）よりの眺望です。見て下さい、敷地奥側のお部屋なのにこの抜けた眺望を。陽当たり・通風が良好なのも納得ですね。
  • 隣のお家との間隔がお互いに広く取ってあるので気持ちにゆとりが持てますね。後の外壁修繕時の足場設置等も難なく出来るのもグッドポイントですね。
  • 車庫内は幅約3.15ｍとゆとりの広さです。お車停めてもこれだけの余裕があります。防水コンセントもしっかりと付いております。
  • 全面道路は奥が緩くS字クランクになっているから、駐車の際は車頭をS字に少し振ってからバックで楽々駐車が出来ちゃいます。物件担当者も驚きの駐車のしやすさに感激しました。
  • 建物を裏から撮影しました。建物裏面がちょうど裏の通路部分にピタリと一致しており裏面は隣地建物が重なっていないことで、この見事な陽当たりと通風の良さを確保しております。
  • ライフ正雀店まで544m
  • サンディ正雀店まで581m
  • セブンイレブン摂津東正雀店まで255m
  • ドラッグストアライフォート正雀店まで434m
  • 正雀ひかり園まで197m
  • 学校法人薫英学園かおり幼稚園まで220m
  • 医療法人医誠会摂津医誠会病院まで781m
  • 三島公園まで535m
  • 極楽湯吹田店まで1118m
  • 新設されたL型システムキッチンは作業スペースが広く、キッチン内での作業動線はL型90度のワークトライアングルと短く作業効率の高いキッチンとなります。
  • 摂津市三島3丁目　中古戸建(3LDK)のその他画像
  • キッチン横にはカップボードが新設しており、収納豊富はもちろん電子レンジや炊飯器置き場として重宝しますね。
  • 新設された白を基調とした浴室は足を伸ばしてゆったり入れるスクエアバスの一坪タイプ。浴槽は高断熱浴槽なのでポカポカの温かいお風呂でゆっくりと癒されて下さい。
  • 明るい陽射しに照らされます。敷地の奥は遮る建物がなく陽当たり・通風良好となります。
  • トイレは1階2階共に最新のウォシュレット機能付きにてリフォームされております。
  • 清潔感あふれるピカピカの洗面台です。シャワーノズルヘッド機能以外にも曇り止めヒーターも備わっております。
  • 新たに備え付けられたシューズボックスには足元灯を追加したことで柔らかな空間演出となり帰宅した家族を温かく迎え入れてくれますね。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：床（フローリング等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/03/29

交通
  • 阪急京都線 正雀駅まで 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 大阪府摂津市三島３丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 2002年06月(築23年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料)
    建物面積 102.60m2 土地面積 58.42m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 鉄骨造 / 地上3階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方(北東 4m 公道 間口6.6m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 法令上の制限：高度地区、準防火地域

    [物件コード]167302-1727、▼地震に強い鉄骨造の建物▽敷地裏が抜けており陽当たり・通風良好▼広々とした駐車スペース（車庫内幅：約3.15ｍ）▽左右両隣家との間隔が共に広い建物配置▼リフォーム履歴：屋根防水塗装工事（2016年5月）、給湯器新調（2016年8月）▽「保育園・小、中学校・病院・スーパー・公園など」多彩な生活施設が徒歩圏内揃っております センチュリー21ハウスマイスター摂津店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/09

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 摂津小学校(386m) 第一中学校(619m)
    買い物 コンビニ(255m) スーパー(544m) ドラッグストア(434m)
    その他施設 公園(535m) 正雀ひかり園(197m)

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    センチュリー21ハウスマイスター摂津店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-20:00 定休日 水曜日、年末年始 電話 06-6836-8990
    所在地
    大阪府摂津市正雀本町１丁目19番8号
    		 交通 阪急電鉄京都線 正雀駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 大阪府知事(2)第60082号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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