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中古一戸建て赤磐市下市　戸建て(3LDK)

価格 1,999万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 114.29m2 築年月 1970年01月(築55年)
土地面積 308.44m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 瀬戸駅まで 徒歩42分
 所在地 岡山県赤磐市下市309-25
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お問い合わせ番号：33-13631161

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】広縁のある和室の続き間が魅力の3LDKに間取り変更を行いました。上り下りのない平屋住宅です。
  • 【リフォーム後】洗面所は洗面台の交換、床のクッションフロア張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は鍵の交換を行いました。網戸もついているので戸を開けて換気もできます。
  • 【リフォーム済】廊下は、床はクリーニング、壁のクロス張替をおこないました。
  • 【リフォーム済】洋室はフローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室には1間のクローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム済】8畳和室は畳の表替えと襖・障子の張替えと壁の塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】6畳和室は畳の表替えと襖・障子の張替えと壁の塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】広縁は壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 赤磐市立山陽小学校まで290ｍ（徒歩4分）
  • 赤磐市立中央図書館様まで80ｍ（徒歩1分）
  • ゆめタウン赤山陽様まで650ｍ（徒歩9分）
  • 赤磐医師会病院様まで650ｍ（徒歩9分）
  • 【リフォーム済】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【リフォーム済】シンクは傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石製。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【リフォーム済】シンクの排水口のゴミかごは、油汚れやヌメリを浮かせて落とす親水性コートの効果で、すっきり清潔。すみずみまで洗いやすい丸い形状です。
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね
  • 【リフォーム済】車庫は解体して並列3台駐車ができるように拡張工事を行いました。奥にも敷地が広がっているので縦列駐車をすれば最大6台駐車できます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】外観の別アングル写真です。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550ｍｍタイプに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で換気扇は薄型タイプを設置しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】元は和室だった部屋をリビングに間取変更しました。床はフローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。サイズは1坪あるので足を延ばして浴槽に入ることができます。
  • 【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。
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赤磐市下市　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】広縁のある和室の続き間が魅力の3LDKに間取り変更を行いました。上り下りのない平屋住宅です。
  • 【リフォーム後】洗面所は洗面台の交換、床のクッションフロア張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関は鍵の交換を行いました。網戸もついているので戸を開けて換気もできます。
  • 【リフォーム済】廊下は、床はクリーニング、壁のクロス張替をおこないました。
  • 【リフォーム済】洋室はフローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】洋室には1間のクローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム済】8畳和室は畳の表替えと襖・障子の張替えと壁の塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】6畳和室は畳の表替えと襖・障子の張替えと壁の塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】広縁は壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 赤磐市立山陽小学校まで290ｍ（徒歩4分）
  • 赤磐市立中央図書館様まで80ｍ（徒歩1分）
  • ゆめタウン赤山陽様まで650ｍ（徒歩9分）
  • 赤磐医師会病院様まで650ｍ（徒歩9分）
  • 【リフォーム済】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
  • 【リフォーム済】シンクは傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石製。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
  • 【リフォーム済】シンクの排水口のゴミかごは、油汚れやヌメリを浮かせて落とす親水性コートの効果で、すっきり清潔。すみずみまで洗いやすい丸い形状です。
  • 【リフォーム済】コンロはビルトインコンロ幅600ｍｍタイプを設置しています。全口Ｓｉセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • 【リフォーム済】魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね
  • 【リフォーム済】車庫は解体して並列3台駐車ができるように拡張工事を行いました。奥にも敷地が広がっているので縦列駐車をすれば最大6台駐車できます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】外観の別アングル写真です。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは永大産業製の2550ｍｍタイプに交換しました。天板とシンクは人工大理石製で換気扇は薄型タイプを設置しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】元は和室だった部屋をリビングに間取変更しました。床はフローリングの重張、壁・天井のクロス張替を行いました。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。サイズは1坪あるので足を延ばして浴槽に入ることができます。
  • 【リフォーム済】LIXIL製の洗浄機能付便器に交換しました。従来に比べ約69％節水できる「超節水ECO5トイレ」　フチレス形状でフチを丸ごとなくしているので、お掃除もラクラクです。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2023年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年08月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/04/24

交通
  • ＪＲ山陽本線 瀬戸駅まで 徒歩42分
    		•
    所在地 岡山県赤磐市下市309-25
    地図・周辺情報
    価格 1,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1970年01月(築55年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 9帖、和室 8帖、和室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：6台)
    建物面積 114.29m2 土地面積 308.44m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 3.5m 公道)(北西 3.5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：308.44m2
    法令上の制限：築月不詳　瀬戸駅より車で7分　赤磐市民バス「中国銀行赤磐支店前」より徒歩3分(240ｍ)

    6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●カチタス物件の特徴 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ●リフォーム内容 ・食洗機付きシステムキッチン、三面鏡タイプの洗面化粧台、温水洗浄機能 株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2024/06/11 情報の有効期限 2024/06/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 山陽小学校(300m) 高陽中学校(300m)
    買い物 コンビニ(950m) スーパー(650m)
    その他施設 総合病院(600m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区藤田2000-6
    		 交通 宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(07)第005475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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