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中古一戸建て津山市上田邑(5LDK)

価格 1,799万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 133.14m2(壁芯) 築年月 1987年09月(築37年)
土地面積 817.62m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岡山県津山市上田邑
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。
  • 【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
  • 【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
  • 【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
  • 【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
  • 【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
  • 【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
  • 【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
  • 【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
  • 【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
  • 【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
  • 【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
  • 【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
  • 【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
  • 【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。
  • 【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2m超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
  • 【現在リフォーム中】2階の4.5帖洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。子供部屋にいかがですか。
  • 【現在リフォーム中】4.5帖洋室の収納です。クローゼットを新設しました。内部に枕棚があるのでカバンなどの小物を床に直置きせずに片付けられます。
  • 【現在リフォーム中】2階の納戸です。内部のクリーニングと照明の交換をしました。暮らしの中で物が増えても安心できます。
  • 【現在リフォーム中】階段には手すりを新設しました。ご年配の方やお子さんなど、安心して上り下りできるよう配慮しています。
  • 【現在リフォーム中】キッチンのワークトップは熱や傷に強い人工大理石製です。幅約1mの作業スペースがあるので、まな板や食材、鍋を置いても作業がしやすくなっています。
  • 【現在リフォーム中】コンロは3口タイプです。忙しい朝も一気に調理できます。
  • 【現在リフォーム中】ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴前に浴室を暖めることができるので、気温が低い日のヒートショック対策にもなります。
  • 【現在リフォーム中】浴室に物干し用のポールがあります。浴室暖房換気乾燥機と合わせて、雨の日に洗濯物を干すスペースとして活用できます。
  • 【現在リフォーム中】配電盤は新品に交換しました。建物内の電気容量にも気を付けてリフォームしています。
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津山市上田邑(5LDK)

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  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。
  • 【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
  • 【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
  • 【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
  • 【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
  • 【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
  • 【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
  • 【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
  • 【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
  • 【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
  • 【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
  • 【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
  • 【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
  • 【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
  • 【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。
  • 【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2m超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
  • 【現在リフォーム中】2階の4.5帖洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。子供部屋にいかがですか。
  • 【現在リフォーム中】4.5帖洋室の収納です。クローゼットを新設しました。内部に枕棚があるのでカバンなどの小物を床に直置きせずに片付けられます。
  • 【現在リフォーム中】2階の納戸です。内部のクリーニングと照明の交換をしました。暮らしの中で物が増えても安心できます。
  • 【現在リフォーム中】階段には手すりを新設しました。ご年配の方やお子さんなど、安心して上り下りできるよう配慮しています。
  • 【現在リフォーム中】キッチンのワークトップは熱や傷に強い人工大理石製です。幅約1mの作業スペースがあるので、まな板や食材、鍋を置いても作業がしやすくなっています。
  • 【現在リフォーム中】コンロは3口タイプです。忙しい朝も一気に調理できます。
  • 【現在リフォーム中】ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きです。入浴前に浴室を暖めることができるので、気温が低い日のヒートショック対策にもなります。
  • 【現在リフォーム中】浴室に物干し用のポールがあります。浴室暖房換気乾燥機と合わせて、雨の日に洗濯物を干すスペースとして活用できます。
  • 【現在リフォーム中】配電盤は新品に交換しました。建物内の電気容量にも気を付けてリフォームしています。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/28

交通
  • 姫新線 院庄駅まで 徒歩60分
    		•
    所在地 岡山県津山市上田邑
    地図・周辺情報
    価格 1,799万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年09月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 133.14m2(壁芯) 土地面積 817.62m2(公簿)
    建ぺい率 - 容積率 -
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 域都市計画区域外 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 水回りはすべて交換いたします。閑静な住宅街ですが、近隣とは程よい距離があります。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:院庄駅より車で10分 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / カチタス津山店
    更新日 2024/05/28 情報の有効期限 2024/06/11

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    カチタス津山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0868-28-5170
    所在地
    岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号室
    		 交通 姫新線 院庄駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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