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中古一戸建て玉野市迫間(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 89.43m2(壁芯) 築年月 1971年07月(築53年)
土地面積 180.88m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岡山県玉野市迫間
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】3SLDKの住宅です。おうちのご不満としてあげられる、収納面を考慮してリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】玄関前のカーポートは撤去しました。広々としているのでお子様を遊ばせてあげられますね。
  • 【リフォーム済】外壁の塗装を行いました。外壁は定期的な塗直しが必要ですが当分必要ありませんね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。新しいキッチンでのお料理が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】駐車場の拡幅を行いました。駐車2台可能になりました。
  • 【リフォーム済】リビングは拡幅をおこないました。DKからLDKになったことにより生活しやすくなりますね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。水回りが新品だと気持ちがよいですね。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の新品に交換しました。直接肌に触れる水回りが新品なのはうれしいですね。
  • 【リフォーム済】洗面台はパナソニックAWEに交換しました。三面鏡になっているので朝のご準備も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】家の周りにはゆとりがあります。外壁塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関はカギの交換を行いました。ご購入後も安心してお住まいいただけます。
  • 【リフォーム済】玄関はクロスの張替えを行いました。お客様が目にする玄関はきれいにリフォームされているほうが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階西側の和室は洋室に間取り変更を行いました。南向きの明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】1階中央の和室は洋室に間取り変更を行いました。1間の収納がございますのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。お子様でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム済】2階の和室は洋室とWICに、間取り変更を行いました。主寝室などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階の縁側にはワークスペースを新設しました。在宅勤務のある方はうれしいスペースですね。
  • 【リフォーム済】別角度から撮影したリビングです。16帖と広々としているのでダイニングとリビングを分けてご使用いただけます。
  • コープ荘内店様まで800m（徒歩10分）ほしいものがそろう便利なお店です。
  • 玉野市立荘内小学校まで1100m（徒歩14分）元気に通うのにちょうどよい距離ですね。
  • ファミリーマート玉野迫間店様まで1200m（徒歩15分）お買い物忘れはこちらをご利用ください。
  • 玉野荘内郵便局まで700m（徒歩9分）あると便利な郵便局が近くにあると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）洗面所は床と壁の張替えを行います。清潔感のある空間へ生まれ変わります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）1階西側の和室と中央の和室の間に収納を新設します。1間のクローゼットですので収納力があります。
  • 【現在リフォーム中】（3月23日撮影）キッチンには冷蔵庫スペースを新設しました。キッチンの横に冷蔵庫を並べることでダイニングを広々とお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）各居室に照明を新設します。本来まず先に購入しなければならない照明がすでに設置されているのはうれしいですね。
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玉野市迫間(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】3SLDKの住宅です。おうちのご不満としてあげられる、収納面を考慮してリフォームを行いました。
  • 【リフォーム済】玄関前のカーポートは撤去しました。広々としているのでお子様を遊ばせてあげられますね。
  • 【リフォーム済】外壁の塗装を行いました。外壁は定期的な塗直しが必要ですが当分必要ありませんね。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。新しいキッチンでのお料理が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】駐車場の拡幅を行いました。駐車2台可能になりました。
  • 【リフォーム済】リビングは拡幅をおこないました。DKからLDKになったことにより生活しやすくなりますね。
  • 【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。水回りが新品だと気持ちがよいですね。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の新品に交換しました。直接肌に触れる水回りが新品なのはうれしいですね。
  • 【リフォーム済】洗面台はパナソニックAWEに交換しました。三面鏡になっているので朝のご準備も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】家の周りにはゆとりがあります。外壁塗装を行いました。
  • 【リフォーム済】玄関はカギの交換を行いました。ご購入後も安心してお住まいいただけます。
  • 【リフォーム済】玄関はクロスの張替えを行いました。お客様が目にする玄関はきれいにリフォームされているほうが嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】1階西側の和室は洋室に間取り変更を行いました。南向きの明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】1階中央の和室は洋室に間取り変更を行いました。1間の収納がございますのでお子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】階段には手すりを新設しました。お子様でも安心して上り下りできますね。
  • 【リフォーム済】2階の和室は洋室とWICに、間取り変更を行いました。主寝室などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム済】2階の縁側にはワークスペースを新設しました。在宅勤務のある方はうれしいスペースですね。
  • 【リフォーム済】別角度から撮影したリビングです。16帖と広々としているのでダイニングとリビングを分けてご使用いただけます。
  • コープ荘内店様まで800m（徒歩10分）ほしいものがそろう便利なお店です。
  • 玉野市立荘内小学校まで1100m（徒歩14分）元気に通うのにちょうどよい距離ですね。
  • ファミリーマート玉野迫間店様まで1200m（徒歩15分）お買い物忘れはこちらをご利用ください。
  • 玉野荘内郵便局まで700m（徒歩9分）あると便利な郵便局が近くにあると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）洗面所は床と壁の張替えを行います。清潔感のある空間へ生まれ変わります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）1階西側の和室と中央の和室の間に収納を新設します。1間のクローゼットですので収納力があります。
  • 【現在リフォーム中】（3月23日撮影）キッチンには冷蔵庫スペースを新設しました。キッチンの横に冷蔵庫を並べることでダイニングを広々とお使いいただけます。
  • 【リフォーム済】（3月23日撮影）各居室に照明を新設します。本来まず先に購入しなければならない照明がすでに設置されているのはうれしいですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年03月実施
浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/26

交通
  • 宇野線 常山駅まで 徒歩48分
    		•
    所在地 岡山県玉野市迫間
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1971年07月(築53年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 89.43m2(壁芯) 土地面積 180.88m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 前面道路の幅員約6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:常山駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/06/09

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    カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
    		 交通 宇野線 妹尾駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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