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中古一戸建て新潟市西区五十嵐1の町　戸建て(3DK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3DK 建物面積 72.63m2 築年月 1987年07月(築37年)
土地面積 132.70m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町7243-2
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お問い合わせ番号：15-13208089

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】3DKのコンパクトな間取りです。1階にお部屋があるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にて
  • 前面道路は幅員約3.6mです。2項道路指定されており、新潟市道です。
  • 【リフォーム中】玄関戸です。新品に交換致します。玄関戸は家の顔です。新品に代わると雰囲気がグッと引き締まります。
  • 【リフォーム中】階段です。床材の張替え、手すり・ノンスリップの設置で使いやすく安全にリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中】1階洋室です。床材・壁紙の張替え、クローゼットの交換を行います。ダイニングと繋げてLDKとすることも出来そうです。
  • 【リフォーム中】2階洋室です。扉の塗装、床材・壁紙の張替えを行います。
  • 【1月中現況販売】2階洋室です。扉の塗装、床材・壁紙の張替えを行います。
  • 【リフォーム中】元浴室を解体し、新規にUBを設置していきます。
  • 【リフォーム中】瓦はセメント瓦です。雨漏れを防ぐため塗装工事を行っていきます。
  • 【リフォーム中】脱衣所は下地からやり替えて、綺麗で使いやすい脱衣所に改装します。
  • 【小学校】五十嵐小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】五十嵐中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。部活などの際は送り迎えをしてあげることも出来そうです。
  • 【周辺施設】新潟大学前駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
  • 【周辺施設】清水フード様まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。朝9時から夜22時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
  • 【照明】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。（玉交換もしくはLED照明に交換を行います。）ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【リフォーム中】ダイニングキッチンスペースです。床材・壁紙の張替えで綺麗に生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】駐車場は横付け2台分です。除草を行います。
  • 【リフォーム中】リビング改装中です。リビングイン脱衣で家事動線良好です。
  • 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
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新潟市西区五十嵐1の町　戸建て(3DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】3DKのコンパクトな間取りです。1階にお部屋があるのが嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にて
  • 前面道路は幅員約3.6mです。2項道路指定されており、新潟市道です。
  • 【リフォーム中】玄関戸です。新品に交換致します。玄関戸は家の顔です。新品に代わると雰囲気がグッと引き締まります。
  • 【リフォーム中】階段です。床材の張替え、手すり・ノンスリップの設置で使いやすく安全にリフォームしていきます。
  • 【リフォーム中】1階洋室です。床材・壁紙の張替え、クローゼットの交換を行います。ダイニングと繋げてLDKとすることも出来そうです。
  • 【リフォーム中】2階洋室です。扉の塗装、床材・壁紙の張替えを行います。
  • 【1月中現況販売】2階洋室です。扉の塗装、床材・壁紙の張替えを行います。
  • 【リフォーム中】元浴室を解体し、新規にUBを設置していきます。
  • 【リフォーム中】瓦はセメント瓦です。雨漏れを防ぐため塗装工事を行っていきます。
  • 【リフォーム中】脱衣所は下地からやり替えて、綺麗で使いやすい脱衣所に改装します。
  • 【小学校】五十嵐小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【中学校】五十嵐中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。部活などの際は送り迎えをしてあげることも出来そうです。
  • 【周辺施設】新潟大学前駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
  • 【周辺施設】清水フード様まで約1900ｍ（徒歩約24分）です。朝9時から夜22時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
  • 【照明】カチタスのリフォームでは全室照明を設置済みでお引渡し致します。（玉交換もしくはLED照明に交換を行います。）ご入居時、照明代のご予算が浮きますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
  • 【リフォーム中】ダイニングキッチンスペースです。床材・壁紙の張替えで綺麗に生まれ変わります。
  • 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】駐車場は横付け2台分です。除草を行います。
  • 【リフォーム中】リビング改装中です。リビングイン脱衣で家事動線良好です。
  • 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/01/19

交通
  • ＪＲ越後線 新潟大学前駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐1の町7243-2
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年07月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 3DK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 72.63m2 土地面積 132.70m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 一方(東 3.6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：132.70m2

    6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム概要 ・ 外壁塗装、一部張替え ・ 都市ガス接続 ・ 床材全張替え ・ 水周り（キッチン、UB、洗面台、トイレ）交換 ・ 壁紙張替え ・ 照明・給湯器・シューズボックス・分電盤交換 ・ シロアリ予防工事 ※その他詳細は現地にて 株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    更新日 2024/06/10 情報の有効期限 2024/06/22

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 五十嵐小学校(1,500m) 五十嵐中学校(1,900m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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    お問い合わせ番号 13978-3194

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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