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中古一戸建て高知市瀬戸2丁目　戸建て(4DK)

価格 1,419万円
月々のお支払い目安
 間取り 4DK 建物面積 90.25m2 築年月 1985年05月(築40年)
土地面積 100.27m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 高知県高知市瀬戸2丁目6-27
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お問い合わせ番号：39-13565709

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】正面からの外観写真です。角地に建つおうちは開放感がありますよ。駐車しやすいように塀は撤去しました。外壁・屋根は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。
  • 【間取り図】コンパクトでお手入れしやすい4DKです。2階の和室は洋室に間取り変更しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきリフォーム中でも随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロア張替えを行い清潔感のある空間に仕上げました。勝手口から駐車スペースに出られるので外に洗濯物を干したいときに便利ですよ。
  • 【リフォーム済】駐車は普通車1台、軽自動車ですと2台可能です。傾斜をなだらかにしてグレーチングで仕上げました。
  • 【リフォーム済】玄関及び門扉です。玄関は鍵交換を行います。また、録画機能付きインターホンを新設しました。（同仕様写真参照）
  • 【リフォーム済】南向きで明るい雰囲気の玄関です。壁・天井クリーニング、シューズボックス新設を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖のダイニングです。フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行い、明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】フローリングは傷・汚れに強くワックス不要でお手入れらくらくな住友林業クレスト製の床材を使用しています。
  • 【リフォーム済】1階南西側8帖の和室です。畳新品交換、ふすま・障子張り替え、壁・天井クリーニング、照明新品交換を行いました。南側に窓があり通気・採光ともに良好です。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖の和室です。こちらのお部屋はダイニングからも入ることができます。お食事後のくつろぎの場としてお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム済】2階の和室は洋室に間取り変更しました。フローリング張替え、壁・天井クロス仕上げ、建具新設を行いました。
  • 【リフォーム済】続き間の和室は壁・廊下を新設して2部屋の洋室に仕上げました。収納も充実していますので子供部屋やご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
  • サニーマート瀬戸店様まで約700ｍです。食品や日用品がそろうスーパーがこの距離だと日々の暮らしに便利ですね。
  • 高知市立長浜小学校まで約1100ｍです。日々の登下校で基礎体力が備わる距離ですね。
  • 長浜病院様まで約1100ｍです。大きい病院が近くにあると何かあった時でも安心ですね。
  • 高知市立南海中学校まで約1500ｍです。
  • 【リフォーム済】南側の窓からは暖かな日差しが差し込みます。明るい雰囲気のお部屋ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】1階南側和室には床の間と仏間がございます。お花や掛け軸、お気に入りのオブジェなどを飾って自分好みにアレンジができますよ。季節ごとに雰囲気を変えてもいいですね。
  • 【リフォーム済】各居室にそれぞれ1帖半の押し入れがございます。中段付きで衣装ケースやお布団の収納に便利です。ふすま張替え、収納内クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製のものに新品交換しました。6つのミラーキャビネット付きで化粧品や整髪料の収納に困りませんね。
  • 【リフォーム済】閑静な住宅街の南東角地に建つ明るいおうちです。駐車場拡張を行い縦列で2台停まるようになりました。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】南東角地に建つおうちです。駐車スペースは拡張、グレーチングで整地を行い、お車を停めやすいように仕上げました。縦列2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。ワークトップは傷・汚れに強い人工大理石でお手入れらくらくです。シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える
  • 【リフォーム済】1階南側8帖の和室です。壁・天井クリーニング、畳新品交換、ふすま・障子張替え、LED照明新設を行いました。南側の窓があり、通気・採光ともに良好です。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニングを行いました。浴室乾燥付きなので屋内干しスペースとしてもご活用いただけますよ。窓があるので通気・採光が確保できます。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製シャワートイレに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品がうれしいですよね。
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高知市瀬戸2丁目　戸建て(4DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済】正面からの外観写真です。角地に建つおうちは開放感がありますよ。駐車しやすいように塀は撤去しました。外壁・屋根は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。
  • 間取り 【間取り図】コンパクトでお手入れしやすい4DKです。2階の和室は洋室に間取り変更しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきリフォーム中でも随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣所です。壁・天井はクロス張替え、床はクッションフロア張替えを行い清潔感のある空間に仕上げました。勝手口から駐車スペースに出られるので外に洗濯物を干したいときに便利ですよ。
  • 【リフォーム済】駐車は普通車1台、軽自動車ですと2台可能です。傾斜をなだらかにしてグレーチングで仕上げました。
  • 【リフォーム済】玄関及び門扉です。玄関は鍵交換を行います。また、録画機能付きインターホンを新設しました。（同仕様写真参照）
  • 【リフォーム済】南向きで明るい雰囲気の玄関です。壁・天井クリーニング、シューズボックス新設を行いました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖のダイニングです。フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行い、明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】フローリングは傷・汚れに強くワックス不要でお手入れらくらくな住友林業クレスト製の床材を使用しています。
  • 【リフォーム済】1階南西側8帖の和室です。畳新品交換、ふすま・障子張り替え、壁・天井クリーニング、照明新品交換を行いました。南側に窓があり通気・採光ともに良好です。
  • 【リフォーム済】1階北側6帖の和室です。こちらのお部屋はダイニングからも入ることができます。お食事後のくつろぎの場としてお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム済】2階の和室は洋室に間取り変更しました。フローリング張替え、壁・天井クロス仕上げ、建具新設を行いました。
  • 【リフォーム済】続き間の和室は壁・廊下を新設して2部屋の洋室に仕上げました。収納も充実していますので子供部屋やご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
  • サニーマート瀬戸店様まで約700ｍです。食品や日用品がそろうスーパーがこの距離だと日々の暮らしに便利ですね。
  • 高知市立長浜小学校まで約1100ｍです。日々の登下校で基礎体力が備わる距離ですね。
  • 長浜病院様まで約1100ｍです。大きい病院が近くにあると何かあった時でも安心ですね。
  • 高知市立南海中学校まで約1500ｍです。
  • 【リフォーム済】南側の窓からは暖かな日差しが差し込みます。明るい雰囲気のお部屋ですよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】1階南側和室には床の間と仏間がございます。お花や掛け軸、お気に入りのオブジェなどを飾って自分好みにアレンジができますよ。季節ごとに雰囲気を変えてもいいですね。
  • 【リフォーム済】各居室にそれぞれ1帖半の押し入れがございます。中段付きで衣装ケースやお布団の収納に便利です。ふすま張替え、収納内クリーニングを行いました。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はLIXIL製のものに新品交換しました。6つのミラーキャビネット付きで化粧品や整髪料の収納に困りませんね。
  • 【リフォーム済】閑静な住宅街の南東角地に建つ明るいおうちです。駐車場拡張を行い縦列で2台停まるようになりました。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【区画図】南東角地に建つおうちです。駐車スペースは拡張、グレーチングで整地を行い、お車を停めやすいように仕上げました。縦列2台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。ワークトップは傷・汚れに強い人工大理石でお手入れらくらくです。シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える
  • 【リフォーム済】1階南側8帖の和室です。壁・天井クリーニング、畳新品交換、ふすま・障子張替え、LED照明新設を行いました。南側の窓があり、通気・採光ともに良好です。
  • 【リフォーム済】お風呂はクリーニングを行いました。浴室乾燥付きなので屋内干しスペースとしてもご活用いただけますよ。窓があるので通気・採光が確保できます。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製シャワートイレに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品がうれしいですよね。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年08月
実施内容：キッチン、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年08月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/03/17

交通
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅まで 徒歩55分
    		•
    所在地 高知県高知市瀬戸2丁目6-27
    地図・周辺情報
    価格 1,419万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年05月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 4DK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 90.25m2 土地面積 100.27m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(東 4.4m 公道)(南 4.4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：100.27m2
    法令上の制限：桟橋通五丁目駅より車で9分

    6/13(木)〜6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事：フローリング一部張替え、畳表替え、ふすま新品交換、照明新品交換、クロス張替え、システムキッチン・シャワートイレ・洗面化粧台新品交換、インターホン・火災報知器設置、クッションフロア張替え、間取り変更　等 ●外 株式会社カチタス 高知店
    更新日 2024/06/12 情報の有効期限 2024/06/25

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 高知市立長浜小学校(1,100m) 高知市立南海中学校(1,500m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(700m)
    その他施設 総合病院(1,100m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 高知店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
    		 交通 土讃線 高知駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)高知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社カチタス 高知店

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    お問い合わせ番号 61337-3190

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    不動産会社のスタッフと
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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