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中古一戸建て仲多度郡多度津町北鴨3丁目(3LDK)

価格 1,899万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 114.94m2(壁芯) 築年月 1992年10月(築32年)
土地面積 276.73m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 香川県仲多度郡多度津町北鴨３丁目
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お問い合わせ番号：37-13649899

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • （リフォーム完成予定図）平成4年10月築・木造瓦葺2階建・建物面積114.94m2（34坪）3SLDKです。クロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （リフォーム中写真5/27撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を行う予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • 駐車場の配置図です。駐車場は並列3台停められるように拡張します。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中写真5/27撮影）駐車場は、一部塀や庭木を撤去し、並列3台確保できるよう駐車場拡張工事を行う予定です。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
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  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （周辺写真）セブンイレブン多度津町北鴨店様まで300m、徒歩約4分です。
  • （周辺写真）ザ・ビッグ多度津店様まで800m、徒歩約10分です。
  • （周辺写真）JR多度津駅まで1500mです。
  • 幅員約6mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
  • （リフォーム前写真）南側に面する庭木は伐採と剪定を行う予定です。陽の光もかなり当たりますので、ご自身でガーデニングもできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
  • （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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仲多度郡多度津町北鴨3丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り （リフォーム完成予定図）平成4年10月築・木造瓦葺2階建・建物面積114.94m2（34坪）3SLDKです。クロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
  • （リフォーム中写真5/27撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
  • リフォーム前の間取図になります。
  • （同仕様写真）キッチンは新品交換を行う予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
  • 駐車場の配置図です。駐車場は並列3台停められるように拡張します。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。0.75坪サイズから1坪サイズに変更する予定なので、ゆったり足を伸ばして入ることができますよ。
  • （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
  • （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム中写真5/27撮影）駐車場は、一部塀や庭木を撤去し、並列3台確保できるよう駐車場拡張工事を行う予定です。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
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  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （リフォーム前写真）只今、リフォーム企画中です。
  • （周辺写真）セブンイレブン多度津町北鴨店様まで300m、徒歩約4分です。
  • （周辺写真）ザ・ビッグ多度津店様まで800m、徒歩約10分です。
  • （周辺写真）JR多度津駅まで1500mです。
  • 幅員約6mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
  • （リフォーム前写真）南側に面する庭木は伐採と剪定を行う予定です。陽の光もかなり当たりますので、ご自身でガーデニングもできます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
  • （同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置する予定です。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
  • （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
  • （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
  • （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/02

交通
  • 予讃線 多度津駅まで 徒歩19分
    		•
    所在地 香川県仲多度郡多度津町北鴨３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,899万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1992年10月(築32年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 114.94m2(壁芯) 土地面積 276.73m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【水回り新品交換予定】 一条工務店様施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで18帖のLDK。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 / カチタス丸亀店
    更新日 2024/06/02 情報の有効期限 2024/06/16

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    カチタス丸亀店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、三、五火曜日、年末年始 電話 0877-24-8533
    所在地
    香川県丸亀市田村町1774-2 マイタウン西棟中
    		 交通 予讃線 丸亀駅 徒歩26分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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