※構造:2分の1木造【ガレージ】普通車1台、軽自動車1台【広いお庭あり】うこぎ、甘柿、ビワ、桑、金柑、山椒、ヤーコン、菊芋、ワイルドストロベリーが植わっています。三つ葉、つくし、ふきのとう（ふき）、よもぎ、ミョウガ等が自生し、収穫して楽しめます。店先にはジューンベリーや黒文字が植わっています。【倉庫あり】お庭に面して2部屋の倉庫も有り。【厨房什器使用可能】厨房内、什器使用可能。少しの準備ですぐに飲食店等オープンできます！大きな病院と学校の中間地点にあり、お弁当の需要が見込めます。 ■リフォーム履歴詳細■ 1階……【店舗】内装全般。内壁を作り、外壁（になった部分）を取り壊し、新たに外壁を作った。【厨房】新設。インフラ、両厨房間の壁及び扉、カウンター等、ほぼ全ての部分が新設。【倉庫】西窓側に小さい台所があったため撤去。一部内壁撤去。【洗面所、風呂場】新設。 2階……【LDK】台所新設。床総張替え。空調用カーテンより南側の壁紙総張替え。その他……（1）南側（庭側）の階段は新設（リフォーム時の建築基準法に則っています。）（2）鉄骨側（1階店舗、2階4部屋側）の外壁全塗装。（3）雨漏りの対策を屋根に講じる。（4）和室の壁は漆喰を塗り、畳は全て新調。（5）ガレージ、画家による絵有り。

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中古一戸建て三田市大原(4LDK)

価格	2,950万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	303.52m²	築年月	1973年03月(築52年)
価格	2,950万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	353.00m²	構造/階建	鉄骨造 / 地上2階建
交通	福知山線新三田駅まで2023m			所在地	兵庫県三田市大原地図・周辺情報

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三田市大原(4LDK)

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年11月実施 ■1階【店舗】内装全般。内壁・外壁新設・厨房設備各種新設。洗面所、風呂場新設。
施工会社・その他	■2階【LDK】台所新設。床総張替え。壁紙一部張替え。南側階段新設、鉄骨側の外壁全塗装、雨漏り対策

物件の詳細情報登録日：2024/05/24

交通	福知山線新三田駅まで2023m
所在地	兵庫県三田市大原地図・周辺情報

価格	2,950万円月々のお支払い目安	築年月	1973年03月(築52年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有(普通車1台・軽自動車1台)
建物面積	303.52m²	土地面積	353.00m²
建ぺい率	60%	容積率	100%
構造/階建	鉄骨造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	色々な植物が植わっており、収穫して楽しめます。お庭に面して2部屋の倉庫も有。厨房内什器使用可能。少しの準備ですぐに飲食店等オープンできます！大きな病院と学校の中間地点にあり、お弁当の需要が見込めます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:普通車1台・軽自動車1台 / リフォーム実施時期:201811 / リフォーム実施内容:■1階【店舗】内装全般。内壁・外壁新設・厨房設備各種新設。洗面所、風呂場新設。 / リフォーム施工会社情報:■2階【LDK】台所新設。床総張替え。壁紙一部張替え。南側階段新設、鉄骨側の外壁全塗装、雨漏り対策 / アートワン住地株式会社

その他備考

色々な植物が植わっており、収穫して楽しめます。お庭に面して2部屋の倉庫も有。厨房内什器使用可能。少しの準備ですぐに飲食店等オープンできます！大きな病院と学校の中間地点にあり、お弁当の需要が見込めます。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:普通車1台・軽自動車1台 / リフォーム実施時期:201811 / リフォーム実施内容:■1階【店舗】内装全般。内壁・外壁新設・厨房設備各種新設。洗面所、風呂場新設。 / リフォーム施工会社情報:■2階【LDK】台所新設。床総張替え。壁紙一部張替え。南側階段新設、鉄骨側の外壁全塗装、雨漏り対策 / アートワン住地株式会社

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/16

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所在地	兵庫県明石市大久保町駅前１丁目7-12　藤野マンション1F	交通	山陽本線大久保駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第401407号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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