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中古一戸建て神戸市東灘区甲南台(3LDK)

価格	3,950万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	142.16m²(壁芯)	築年月	1981年10月(築43年)
価格	3,950万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	181.87m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東海道線甲南山手駅まで徒歩15分阪急神戸線岡本駅まで徒歩19分			所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南台地図・周辺情報

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122

神戸市東灘区甲南台(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/15

交通	東海道線甲南山手駅まで徒歩15分阪急神戸線岡本駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南台地図・周辺情報

価格	3,950万円月々のお支払い目安	築年月	1981年10月(築43年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建物面積	142.16m²(壁芯)	土地面積	181.87m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約55坪 ■南向き＆全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約43坪 3LDK＋納戸 ■3面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ！居室・廊下収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利 ■玄関部分は開放感を感じられる吹抜仕様 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ 〈令和6年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / 株式会社トラストホーム【シャッター付き駐車場のある3LDK】 ■食洗機付きの対面キッチンで家事の時短も可能 ■吹抜けのある開放的な玄関 ■各階にトイレ・洗面台があり生活動線良好 ■防犯面でも心強いTVモニター付インターホン【学区】本山第三小学校・・・約890m（徒歩12分）本山中学校・・・約1910m（徒歩24分）【周辺施設】青い鳥学園第一幼稚園・・・約1790m（徒歩23分）ライフ本山店・・・約1150m（徒歩15分）ファミリーマート陸前屋東灘店・・・約1440m（徒歩18分）ホームセンターコーナン本山店・・・約1200m（徒歩15分）スギ薬局阪神深江店・・・約1760m（徒歩22分）物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ!! ローンやお住み替えのご相談もお任せください!! 経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます!! / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ガレージ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 株式会社アイホーム対面式キッチン/浴室乾燥床暖房/食洗器/3沿線利用可能バルコニー南向きペット可/南向き/床下収納当日のご予約はお電話がスムーズ特徴・3沿線利用可能・ペット可・バルコニー南向き他立地・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約10分（約800m）・神戸市本山中学校まで徒歩約24分（約1900m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2024年4月大規模リフォーム中です。シャッター付駐車場ございます。【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調。リビング間取変更。和室から洋室。クロス貼替。フロアタイル貼替。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2024年4月大規模リフォーム中です。シャッター付駐車場ございます。【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調。リビング間取変更。和室から洋室。クロス貼替。フロアタイル貼替。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

その他備考

■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約55坪 ■南向き＆全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約43坪 3LDK＋納戸 ■3面採光の明るいリビング ■住空間スッキリ！居室・廊下収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利 ■玄関部分は開放感を感じられる吹抜仕様 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■全室洋室でお掃除かんたん♪ 〈令和6年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所 / 株式会社トラストホーム【シャッター付き駐車場のある3LDK】 ■食洗機付きの対面キッチンで家事の時短も可能 ■吹抜けのある開放的な玄関 ■各階にトイレ・洗面台があり生活動線良好 ■防犯面でも心強いTVモニター付インターホン【学区】本山第三小学校・・・約890m（徒歩12分）本山中学校・・・約1910m（徒歩24分）【周辺施設】青い鳥学園第一幼稚園・・・約1790m（徒歩23分）ライフ本山店・・・約1150m（徒歩15分）ファミリーマート陸前屋東灘店・・・約1440m（徒歩18分）ホームセンターコーナン本山店・・・約1200m（徒歩15分）スギ薬局阪神深江店・・・約1760m（徒歩22分）物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ!! ローンやお住み替えのご相談もお任せください!! 経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます!! / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台ガレージ / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床 / 株式会社アイホーム対面式キッチン/浴室乾燥床暖房/食洗器/3沿線利用可能バルコニー南向きペット可/南向き/床下収納当日のご予約はお電話がスムーズ特徴・3沿線利用可能・ペット可・バルコニー南向き他立地・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約10分（約800m）・神戸市本山中学校まで徒歩約24分（約1900m）弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内 →現地/物件見学（約30分～） →ご希望条件のご相談（約30分～） →資金計画やローンのご相談（約30分～） →ご売却相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2024年4月大規模リフォーム中です。シャッター付駐車場ございます。【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調。リビング間取変更。和室から洋室。クロス貼替。フロアタイル貼替。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2024年4月大規模リフォーム中です。シャッター付駐車場ございます。【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調。リビング間取変更。和室から洋室。クロス貼替。フロアタイル貼替。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで27年連続No.1 （1997年～2023年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

更新日	2024/06/15	情報の有効期限	2024/06/29

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甲南山手駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

神戸市東灘区の住みやすさを見る

3.55
街レビュー13件

景色が良く、山にも海にも近い、いいロケーションだった。近くに銭湯があり、風情があった。買い物もしやすくいい所だった。
とにかく静かな住宅街。隣の摂津本山駅周辺は遊ぶ場所が多く、公園も徒歩圏内に3～４つあり、住まいには最適な場所です。
高級住宅地で教育水準も高く、安心して子供の教育ができる。芸術文化水準が高く、習い事なども充実している。コンサートなどにも頻繁…

甲南山手駅のレビューをすべて見る

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株式会社トラストホーム 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社アイホーム 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日・第1、第3火曜日	電話	078-200-5533
所在地	兵庫県神戸市灘区日尾町１丁目2-9	交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第011884号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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