《土地面積約94.82坪》陽当たり良好◎吹抜のあるLDKは約18.6帖！和の趣を存分に感じられる古民家。離れが付いており、2世帯同居にもおすすめの1棟です！

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中古一戸建て丹波市山南町小野尻(3LDK)

価格	980万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	127.61m²	築年月	1969年08月(築55年)
価格	980万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	313.47m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ福知山線谷川駅までバス約20分富田橋バス停徒歩3分ＪＲ加古川線谷川駅までバス約20分富田橋バス停徒歩3分			所在地	兵庫県丹波市山南町小野尻地図・周辺情報

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丹波市山南町小野尻(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）障子張り替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/12/19

交通	ＪＲ福知山線谷川駅までバス約20分富田橋バス停徒歩3分ＪＲ加古川線谷川駅までバス約20分富田橋バス停徒歩3分
所在地	兵庫県丹波市山南町小野尻地図・周辺情報

価格	980万円月々のお支払い目安	築年月	1969年08月(築55年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
建物面積	127.61m²	土地面積	313.47m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	-	都市計画	未線引区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(南 3.5m 公道)(東 3m 公道)	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	■神姫バス「富田橋」停まで徒歩3分。バス利用で、JR福知山線/加古川線「谷川」駅へアクセス可能です。■南向き＆角地のため、陽当たり良好■即引渡可能！スムーズに新生活をスタートできます。■ローソン徒歩山南町草部店41分、フレッシュバザール山南店徒歩51分。認定こども園わだ徒歩12分、丹波市立和田小学校徒歩10分。■築年月は登記簿年月（築年月日不詳）。建物面積に、離れ34ｍ2は含みません。オリエント住宅販売株式会社

その他備考

■神姫バス「富田橋」停まで徒歩3分。バス利用で、JR福知山線/加古川線「谷川」駅へアクセス可能です。■南向き＆角地のため、陽当たり良好■即引渡可能！スムーズに新生活をスタートできます。■ローソン徒歩山南町草部店41分、フレッシュバザール山南店徒歩51分。認定こども園わだ徒歩12分、丹波市立和田小学校徒歩10分。■築年月は登記簿年月（築年月日不詳）。建物面積に、離れ34ｍ2は含みません。オリエント住宅販売株式会社

更新日	2024/06/18	情報の有効期限	2024/06/29

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丹波市（兵庫県）の住みやすさ

2.96
街レビュー10件

駅の近くに食べる所もいっぱいあり、観光も出来る、静かで自然に囲まれ子育てもしやすいです！綺麗な川などあり楽しめます
自然が豊かで動物も沢山いて素敵です！(^_^)冬には雪景色がとても綺麗で素敵ですよ。のびのび過ごせました。
田んぼや山に囲まれていて、とにかく空気がきれいです。小学校、中学校が近くて通学は楽でした。認定保育園が最近できました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オリエント住宅販売株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:30-21:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6567-2626
所在地	大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1	交通	大阪環状線今宮駅徒歩4分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第8876号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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