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中古一戸建て三原市本郷南　土地建物(3LDK)

価格 450万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 223.66m2 築年月 1965年05月(築60年)
土地面積 205.08m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ山陽本線 本郷駅まで 徒歩6分
 所在地 広島県三原市本郷南6丁目14-10
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お問い合わせ番号：34-11987131

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 三原市本郷南町にある店舗兼住宅。敷地面積62.03坪、本郷駅まで徒歩6分です。近くには本郷図書館があります。
  • 建物面積67.66坪。1Fは店舗スペースになっており、奥にLDKと、浴室・洗面所・トイレがあります。
  • 2Fの南側の和室です。南側は全面が窓になっており、日当たり良好。収納スペースも豊富にあります。
  • 2F6畳の和室です。床の間や収納もあり、静かで落ち着いた部屋なので、寝室などに最適ですね。
  • キッチンには、吊り戸棚があります。シンク下と合わせれば、調理器具などたっぷり収納出来ますね。
  • 部屋数が多くあるので、作業部屋や収納用の部屋として活用することも出来ます。
  • その他
  • 1F店舗（入口側）です。広さが十分にあり、様々なビジネスや業態に、柔軟に対応できます。
  • 1F奥の店舗スペースです。浴室やLDKなどのプライベートスペースにつながっています。
  • 閉鎖された空間になっており、他の部屋や外部からの干渉が軽減されるので、機密性が求められる空間に最適。
  • コンクリートで囲まれた部屋は、温度管理しやすく、冷暖房の効率を向上させてくれます。
  • 裏庭があります。
  • 【小学校】三原市立本郷小学校まで387ｍ
  • 【中学校】三原市立本郷中学校まで1960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　本郷駅東店まで898ｍ
  • 【スーパー】フレスタ本郷店まで1131ｍ
  • 【銀行】JA三原本郷駅前出張所まで464ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　本郷店まで1514ｍ
  • 【内科】堀内医院まで409ｍ
  • 1Fの店舗奥にLDKがあります。クローゼットがあり、収納も安心。浴室や洗面への動線もよい間取りです。
  • 反対側から見たLDKです。。細長いスペースになっており、奥行きを感じられる空間です。
  • キッチンのシンクは大きめになっており、使いやすいスペースとして、料理の効率も上がりそうですね。
  • 浴室はリフォーム済み。窓もあり、お掃除の際の換気や、風通しも出来て安心ですね。
  • 1F奥の洗面スペースです。トイレや浴室につながっており、洗濯機置き場もあります。
  • トイレはリフォーム済み。温水洗浄便座になっており、手すりもあるので、足腰の負担も軽減されますね。
  • 2Fの洋室です。6畳の和室に続いています。落ち着いた空間になっており、プライベート空間に最適です。
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三原市本郷南　土地建物(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 三原市本郷南町にある店舗兼住宅。敷地面積62.03坪、本郷駅まで徒歩6分です。近くには本郷図書館があります。
  • 間取り 建物面積67.66坪。1Fは店舗スペースになっており、奥にLDKと、浴室・洗面所・トイレがあります。
  • 2Fの南側の和室です。南側は全面が窓になっており、日当たり良好。収納スペースも豊富にあります。
  • 2F6畳の和室です。床の間や収納もあり、静かで落ち着いた部屋なので、寝室などに最適ですね。
  • キッチンには、吊り戸棚があります。シンク下と合わせれば、調理器具などたっぷり収納出来ますね。
  • 部屋数が多くあるので、作業部屋や収納用の部屋として活用することも出来ます。
  • その他
  • 1F店舗（入口側）です。広さが十分にあり、様々なビジネスや業態に、柔軟に対応できます。
  • 1F奥の店舗スペースです。浴室やLDKなどのプライベートスペースにつながっています。
  • 閉鎖された空間になっており、他の部屋や外部からの干渉が軽減されるので、機密性が求められる空間に最適。
  • コンクリートで囲まれた部屋は、温度管理しやすく、冷暖房の効率を向上させてくれます。
  • 裏庭があります。
  • 【小学校】三原市立本郷小学校まで387ｍ
  • 【中学校】三原市立本郷中学校まで1960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　本郷駅東店まで898ｍ
  • 【スーパー】フレスタ本郷店まで1131ｍ
  • 【銀行】JA三原本郷駅前出張所まで464ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　本郷店まで1514ｍ
  • 【内科】堀内医院まで409ｍ
  • 1Fの店舗奥にLDKがあります。クローゼットがあり、収納も安心。浴室や洗面への動線もよい間取りです。
  • 反対側から見たLDKです。。細長いスペースになっており、奥行きを感じられる空間です。
  • キッチンのシンクは大きめになっており、使いやすいスペースとして、料理の効率も上がりそうですね。
  • 浴室はリフォーム済み。窓もあり、お掃除の際の換気や、風通しも出来て安心ですね。
  • 1F奥の洗面スペースです。トイレや浴室につながっており、洗濯機置き場もあります。
  • トイレはリフォーム済み。温水洗浄便座になっており、手すりもあるので、足腰の負担も軽減されますね。
  • 2Fの洋室です。6畳の和室に続いています。落ち着いた空間になっており、プライベート空間に最適です。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場あり
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2023/11/10

交通
  • ＪＲ山陽本線 本郷駅まで 徒歩6分
    		•
    所在地 広島県三原市本郷南6丁目14-10
    地図・周辺情報
    価格 450万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1965年05月(築60年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 9.5帖、その他 15.5帖、和室 6帖、和室 4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 相談
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
    建物面積 223.66m2 土地面積 205.08m2(公簿)
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 6.4m 公道 間口8.2m) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 駐車場：軽自動車1台可 浴室・トイレはリフォーム済 LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/05/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 三原市立本郷小学校(387m) 三原市立本郷中学校(1,960m)
    買い物 コンビニ(898m) スーパー(1,131m) 商店街(1,514m)
    その他施設 銀行(464m) 堀内医院(409m)

    ローンシミュレーション

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    LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 084-999-3603
    所在地
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    		 交通 福塩線 万能倉駅 徒歩10分
    取引態様 一般媒介 免許番号 広島県知事(09)第006576号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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