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中古一戸建て前橋市関根町3丁目(4LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 125.67m2(壁芯) 築年月 1976年05月(築49年)
土地面積 169.62m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 群馬県前橋市関根町３丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】こちらはRF後の間取り図です。リビングは拡張を行い21.5帖の開放感のある空間に変更します。ご家族との時間を大切にしたい方にぴったりです。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、和風の落ち着いた印象のおウチに仕上げます。破風や軒天、雨どいも塗装を行い、細部までこだわってリフォームを行います。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の区画図です。塀を撤去してリフォーム前の駐車1台から駐車3台に拡張しました。3台停められるのでご家族は勿論、ご友人が来る際にも重宝します。
  • 【同仕様画像】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】南側からの外観写真です。東側と南側の2面に道路が通っているので日当たり良好です。角地に建っているのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】リビングは3部屋を繋げて21.5帖のリビングに拡張します。またクロス張替、フローリングの張替を行いますので、清潔感のあるお部屋になる予定です。
  • 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】北側の駐車場は門扉・レールの撤去を行い段差の解消・間口の拡張を行いました。北側にあるので、直射日光が当たりずらく夏場の車内温度も快適に保てそうです。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。玄関ドアはおウチの顔になるので新しくなってると嬉しいですよね。木目調の外観に合う玄関ドアを採用する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは壁、天井クロス張替え、照明器具新品交換、シューズボックス新設を行います。おウチの入口になる場所なので清潔感があると嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。リビングは壁・天井のクロス張替、フローリングの重張を行います。南側に面したリビングなので、日当たりも良く、明るい空間になります。
  • 【リフォーム中】1階東側の6.5畳洋室はフローリングの張張、壁、天井のクロス張替を行います。南に面しており、日当たり良好なお部屋ですので洗濯物を干す際にも活用できます。
  • 【リフォーム中】2階中央の6畳洋室はフローリングの張替、壁・天井のクロス張替を行います。東側の8帖洋室との動線になる場所なので、納戸として活用するのも良さそうです。
  • 【リフォーム中】2階東側の8畳洋室はフローリングの張替、床・天井のクロス張替を行います。おウチの中でも奥まった場所にあるので寝室として使うことができますね。
  • 【リフォーム中】2階西側の洋室は2部屋を繋げて12.88帖に拡張を行います。収納は1.5帖分あるのでお子様のお部屋としても活用できますね。
  • 【リフォーム中】2階西側洋室の別角度からの写真です。フローリングの張替、床・天井のクロス張替・照明交換を行います。南向きで日当たりも良好なので湿気がたまりにくいお部屋です。
  • 【周辺環境/スーパー】AコープJAファーマーズ前橋川原店様まで1km（徒歩13分）。0時まで営業中の為、お仕事帰りのお買い物にもご利用できます。
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋川原町西原店様まで1km（徒歩13分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると買い忘れがあっても安心です。
  • 【周辺環境/公園】敷島公園まで3.4km（車で約5分）。園内には「バラ園」、「ボート池」、「こどもの広場」などがあり、休日のお出かけ先にピッタリな場所です。
  • 【周辺環境/病院】群馬大学医学部付属病院まで4.2km（車で約12分）。内科・外科・眼科・耳鼻科・産婦人科等が揃っています。
  • 【リフォーム中】前面は交通量の少ない閑静な道路です。駐車をする際にも後続車を心配する必要がないのでストレスになりません。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
  • 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
  • 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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前橋市関根町3丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】こちらはRF後の間取り図です。リビングは拡張を行い21.5帖の開放感のある空間に変更します。ご家族との時間を大切にしたい方にぴったりです。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、和風の落ち着いた印象のおウチに仕上げます。破風や軒天、雨どいも塗装を行い、細部までこだわってリフォームを行います。
  • 【リフォーム中】リフォーム後の区画図です。塀を撤去してリフォーム前の駐車1台から駐車3台に拡張しました。3台停められるのでご家族は勿論、ご友人が来る際にも重宝します。
  • 【同仕様画像】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】南側からの外観写真です。東側と南側の2面に道路が通っているので日当たり良好です。角地に建っているのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム中】リビングは3部屋を繋げて21.5帖のリビングに拡張します。またクロス張替、フローリングの張替を行いますので、清潔感のあるお部屋になる予定です。
  • 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 【リフォーム中】北側の駐車場は門扉・レールの撤去を行い段差の解消・間口の拡張を行いました。北側にあるので、直射日光が当たりずらく夏場の車内温度も快適に保てそうです。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換します。玄関ドアはおウチの顔になるので新しくなってると嬉しいですよね。木目調の外観に合う玄関ドアを採用する予定です。
  • 【リフォーム中】玄関ホールは壁、天井クロス張替え、照明器具新品交換、シューズボックス新設を行います。おウチの入口になる場所なので清潔感があると嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。リビングは壁・天井のクロス張替、フローリングの重張を行います。南側に面したリビングなので、日当たりも良く、明るい空間になります。
  • 【リフォーム中】1階東側の6.5畳洋室はフローリングの張張、壁、天井のクロス張替を行います。南に面しており、日当たり良好なお部屋ですので洗濯物を干す際にも活用できます。
  • 【リフォーム中】2階中央の6畳洋室はフローリングの張替、壁・天井のクロス張替を行います。東側の8帖洋室との動線になる場所なので、納戸として活用するのも良さそうです。
  • 【リフォーム中】2階東側の8畳洋室はフローリングの張替、床・天井のクロス張替を行います。おウチの中でも奥まった場所にあるので寝室として使うことができますね。
  • 【リフォーム中】2階西側の洋室は2部屋を繋げて12.88帖に拡張を行います。収納は1.5帖分あるのでお子様のお部屋としても活用できますね。
  • 【リフォーム中】2階西側洋室の別角度からの写真です。フローリングの張替、床・天井のクロス張替・照明交換を行います。南向きで日当たりも良好なので湿気がたまりにくいお部屋です。
  • 【周辺環境/スーパー】AコープJAファーマーズ前橋川原店様まで1km（徒歩13分）。0時まで営業中の為、お仕事帰りのお買い物にもご利用できます。
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン前橋川原町西原店様まで1km（徒歩13分）。24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあると買い忘れがあっても安心です。
  • 【周辺環境/公園】敷島公園まで3.4km（車で約5分）。園内には「バラ園」、「ボート池」、「こどもの広場」などがあり、休日のお出かけ先にピッタリな場所です。
  • 【周辺環境/病院】群馬大学医学部付属病院まで4.2km（車で約12分）。内科・外科・眼科・耳鼻科・産婦人科等が揃っています。
  • 【リフォーム中】前面は交通量の少ない閑静な道路です。駐車をする際にも後続車を心配する必要がないのでストレスになりません。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。
  • 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
  • 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

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物件の特徴

方位・場所 角地
間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/03

交通
  • 上越線 群馬総社駅まで 徒歩42分
    		•
    所在地 群馬県前橋市関根町３丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年05月(築49年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 125.67m2(壁芯) 土地面積 169.62m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 普通車3台駐車可能。自分好みのお部屋にしませんか。リフォーム中の今ならお好きなクロスを選べます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:群馬総社駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス前橋店
    更新日 2024/06/03 情報の有効期限 2024/06/17

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    カチタス前橋店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 027-223-0880
    所在地
    群馬県前橋市文京町３丁目23‐16文京町3丁目貸店舗1F
    		 交通 両毛線 前橋駅 徒歩27分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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