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中古一戸建て西白河郡矢吹町新町(4LDK)

価格 1,449万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 141.18m2(壁芯) 築年月 1989年04月(築36年)
土地面積 240.90m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福島県西白河郡矢吹町新町
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  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • リフォーム工事予定の間取図です。これからの工事にて4LDKに間取り変更します。収納や納戸も設置した、収納たっぷりな住宅です。
  • 【リフォーム中】西側から見た外観写真です。生垣を一部解体し駐車場を拡張します。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム中】北側から見た外観写真です。外壁、屋根を塗装します。
  • 【リフォーム中】1階リビング10帖の真です。こちらのお部屋はLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレ便器はジャニス社製に新品交換します。節水機能付きで、13L便器と比べ4人家族で1日に使う水量を約半分以上の59％もカットします。ガラス質の透明な釉薬で表面のミクロレベルの凹凸をつるつるに、ついた汚れも落ちやすくお手入れラクラクです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム中】現在の駐車スペース写真です。西南側のお庭を一部拡張します。駐車3台可能になります。
  • 【リフォーム中】玄関ドアです。クリーニングを施し、鍵を交換します。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真です。とても開放感のある広々とした玄関です。床をフローリングにて重張りし、壁、天井のクロスを張替えます。新しいシューズBOXに交換します。
  • 【リフォーム中】1階中央の洋室写真です。こちらのお部屋は奥のキッチンを繋げる事によって約17帖のLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。照明器具も新設します。
  • 【リフォーム中】1階南西側8畳和室写真です。畳の張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。
  • 【リフォーム中】1階南側8畳和室写真です。収納がたっぷり設置してあります。畳の表張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。周りには広縁が付いていますので、のんびりと日向ぼっこも出来そうです。
  • 【リフォーム中】2階6.5帖洋室の写真です。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。2方向に窓が付いていますので、窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保でき、明るく気持ちのいい室内になります。
  • 【リフォーム中】ベランダです。壁、天井は塗装を行い、床は防水塗装工事を行います。屋根が付いていますので、急な雨や雪にも対応出来て便利です。
  • 【リフォーム中】1階奥には納戸が付いています。棚も設置してありますので、たっぷりと収納可能です。全体的にクリーニングをかけます。
  • 町立矢吹小学校まで約1300m（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離　友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます　登下校時間も大切な思い出の1コマになりますね。
  • 町立矢吹中学校まで約2600m（徒歩約33分）
  • リオンドール矢吹店様まで約1300m（徒歩約17分）ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント　健康のためにお散歩がてら歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 会田病院様まで約2100m（徒歩約27分）
  • JR東北本線　矢吹駅まで約1800m（徒歩約23分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離　運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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西白河郡矢吹町新町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り リフォーム工事予定の間取図です。これからの工事にて4LDKに間取り変更します。収納や納戸も設置した、収納たっぷりな住宅です。
  • 【リフォーム中】西側から見た外観写真です。生垣を一部解体し駐車場を拡張します。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
  • 【リフォーム中】北側から見た外観写真です。外壁、屋根を塗装します。
  • 【リフォーム中】1階リビング10帖の真です。こちらのお部屋はLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。
  • 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレ便器はジャニス社製に新品交換します。節水機能付きで、13L便器と比べ4人家族で1日に使う水量を約半分以上の59％もカットします。ガラス質の透明な釉薬で表面のミクロレベルの凹凸をつるつるに、ついた汚れも落ちやすくお手入れラクラクです。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム中】現在の駐車スペース写真です。西南側のお庭を一部拡張します。駐車3台可能になります。
  • 【リフォーム中】玄関ドアです。クリーニングを施し、鍵を交換します。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真です。とても開放感のある広々とした玄関です。床をフローリングにて重張りし、壁、天井のクロスを張替えます。新しいシューズBOXに交換します。
  • 【リフォーム中】1階中央の洋室写真です。こちらのお部屋は奥のキッチンを繋げる事によって約17帖のLDKに変更します。床をフローリングにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。照明器具も新設します。
  • 【リフォーム中】1階南西側8畳和室写真です。畳の張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。
  • 【リフォーム中】1階南側8畳和室写真です。収納がたっぷり設置してあります。畳の表張替えを行い、壁、天井のクロスを張替えます。周りには広縁が付いていますので、のんびりと日向ぼっこも出来そうです。
  • 【リフォーム中】2階6.5帖洋室の写真です。床をクッションフロアーにて張替え、壁、天井のクロスを張替えます。2方向に窓が付いていますので、窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保でき、明るく気持ちのいい室内になります。
  • 【リフォーム中】ベランダです。壁、天井は塗装を行い、床は防水塗装工事を行います。屋根が付いていますので、急な雨や雪にも対応出来て便利です。
  • 【リフォーム中】1階奥には納戸が付いています。棚も設置してありますので、たっぷりと収納可能です。全体的にクリーニングをかけます。
  • 町立矢吹小学校まで約1300m（徒歩約17分）毎日の通学にも程よい距離　友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます　登下校時間も大切な思い出の1コマになりますね。
  • 町立矢吹中学校まで約2600m（徒歩約33分）
  • リオンドール矢吹店様まで約1300m（徒歩約17分）ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント　健康のためにお散歩がてら歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
  • 会田病院様まで約2100m（徒歩約27分）
  • JR東北本線　矢吹駅まで約1800m（徒歩約23分）毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離　運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/26

交通
  • 東北線 矢吹駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 福島県西白河郡矢吹町新町
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1989年04月(築36年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 141.18m2(壁芯) 土地面積 240.90m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 現在駐車場拡張中です、駐車3台可能に変更します。部屋数も個室4部屋と17帖のLDKの4LDKになります。納戸や押入など収納がたっぷりある住宅になります。ご家族が多い方にもおすすめです。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / カチタス郡山店
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/06/09

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    カチタス郡山店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-588-232
    所在地
    福島県郡山市御前南６丁目138
    		 交通 東北本線 郡山駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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