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中古一戸建て今治市東村4丁目　戸建て(3LDK)

価格 1,239万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 82.53m2 築年月 1977年03月(築48年)
土地面積 136.73m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛媛県今治市東村4丁目4-28
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お問い合わせ番号：38-13626943

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室です。1.25坪に拡張し、LIXIL製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らか
  • 【リフォーム済】駐車場は門・塀・庭木庭石の撤去を行いました。段差ブロックを設置しましたので、駐車がしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換をしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。住友林業製の新品ミラー付きのシューズボックスを設置しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある6畳の和室は、壁と天井のクロス張替、照明の交換を行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
  • 【リフォーム済】1階和室別アングルです。畳の交換を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】1階6帖和室の収納は、収納建具の交換を行いました。押し入れは十分な横幅がありますので、布団の収納などに便利ですね。
  • 【リフォーム済】二階4.5帖の洋室は、洋室に間取り変更しました。窓が2か所ありますので、明るいお部屋になりました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の別アングルです。クッションフロアの重ね張り、照明の交換を行いました。お子様の勉強部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】二階4.5帖洋室の収納です。お部屋はコンパクトですが、収納力があるので、便利ですね。
  • 【ショッピングモール】ワールドプラザまで約600メートル（徒歩約8分）です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【小学校】今治市立富田小学校まで約1400メートル（徒歩約18分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【病院】広瀬クリニックまで約950メートル（徒歩約12分）です。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
  • 【書店】明屋書店喜田村店まで約1000メートル（徒歩約13分）です。車で行きやすい距離です。
  • 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】二階6帖洋室は、和室から洋室に変更しました。2面に窓がある明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。2か所に収納があるので、お部屋が散らかりませんね。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある12.2帖のLDKは、間取り変更により、和室とダイニングキッチンを繋げてLDKになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】二階6帖洋室の収納は、洋風の襖に貼り換えました。十分な幅がありますので、大きな物の収納にも便利ですね。
  • 【区画図】リフォーム後の区画図です。駐車は車種によりますが、3台駐車可能になりました。前面道路は車通りが少ないので、駐車が苦手な方も焦らずに駐車できますね。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうで
  • 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。駐車スペースを拡張することで、3台まで駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】リビングの別アングルです。フローリングの張替、壁と天井のクロス張替を行いました。グレーのアクセントクロスに張り替えましたので、お部屋の印象が引き締まりました。
  • 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお掃除の手間が軽減できますよ。
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今治市東村4丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
  • 【リフォーム済】洗面脱衣室です。1.25坪に拡張し、LIXIL製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らか
  • 【リフォーム済】駐車場は門・塀・庭木庭石の撤去を行いました。段差ブロックを設置しましたので、駐車がしやすくなりました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換をしました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。住友林業製の新品ミラー付きのシューズボックスを設置しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある6畳の和室は、壁と天井のクロス張替、照明の交換を行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
  • 【リフォーム済】1階和室別アングルです。畳の交換を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
  • 【リフォーム済】1階6帖和室の収納は、収納建具の交換を行いました。押し入れは十分な横幅がありますので、布団の収納などに便利ですね。
  • 【リフォーム済】二階4.5帖の洋室は、洋室に間取り変更しました。窓が2か所ありますので、明るいお部屋になりました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖洋室の別アングルです。クッションフロアの重ね張り、照明の交換を行いました。お子様の勉強部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム済】二階4.5帖洋室の収納です。お部屋はコンパクトですが、収納力があるので、便利ですね。
  • 【ショッピングモール】ワールドプラザまで約600メートル（徒歩約8分）です。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【小学校】今治市立富田小学校まで約1400メートル（徒歩約18分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
  • 【病院】広瀬クリニックまで約950メートル（徒歩約12分）です。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
  • 【書店】明屋書店喜田村店まで約1000メートル（徒歩約13分）です。車で行きやすい距離です。
  • 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済】二階6帖洋室は、和室から洋室に変更しました。2面に窓がある明るいお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。2か所に収納があるので、お部屋が散らかりませんね。
  • 【リフォーム済】1階玄関脇にある12.2帖のLDKは、間取り変更により、和室とダイニングキッチンを繋げてLDKになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
  • 【リフォーム済】二階6帖洋室の収納は、洋風の襖に貼り換えました。十分な幅がありますので、大きな物の収納にも便利ですね。
  • 【区画図】リフォーム後の区画図です。駐車は車種によりますが、3台駐車可能になりました。前面道路は車通りが少ないので、駐車が苦手な方も焦らずに駐車できますね。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうで
  • 【リフォーム済】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。駐車スペースを拡張することで、3台まで駐車可能になりました。
  • 【リフォーム済】リビングの別アングルです。フローリングの張替、壁と天井のクロス張替を行いました。グレーのアクセントクロスに張り替えましたので、お部屋の印象が引き締まりました。
  • 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのLIXIL製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
  • 【リフォーム済】1階のトイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお掃除の手間が軽減できますよ。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年07月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年07月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 耐震補強工事
【外装】施工完了：2023年07月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/02/02

交通
  • ＪＲ予讃線 伊予富田駅まで 徒歩28分
    		•
    所在地 愛媛県今治市東村4丁目4-28
    地図・周辺情報
    価格 1,239万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年03月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 82.53m2 土地面積 136.73m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：136.73m2
    法令上の制限：同規模の住宅の場合、許可不要で再建築可　私道通行承諾書なし

    6/6(木)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 　耐震補強工事、駐車場拡張、外壁・屋根塗装、庭木伐採、一部クッションフロア張替え、クロス張替え、水廻り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）新品 株式会社カチタス 西条店
    更新日 2024/06/09 情報の有効期限 2024/06/21

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 今治市立富田小学校(1,400m) 今治市立南中学校(3,100m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    株式会社カチタス 西条店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    愛媛県西条市樋之口134-1
    		 交通 予讃線 伊予西条駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社カチタス 西条店

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    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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