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中古一戸建て小牧市光ケ丘3丁目　戸建て(4LDK)

価格 2,399万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 118.41m2 築年月 1988年06月(築37年)
土地面積 153.57m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 名鉄小牧線 味岡駅まで 徒歩70分
  • 光ケ丘会館バス停 徒歩3分
 所在地 愛知県小牧市光ケ丘3丁目39-25
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お問い合わせ番号：23-13626835

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装を実施しました。外壁塗装はお家の雰囲気が変わるだけでなく、雨漏り予防になります。長く住み繋ぐためにはメンテナンスが大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階南側6畳和室　畳表替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べ柔らかいので、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】2階東側約9帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空
  • 【リフォーム済】2階南側約8.5帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させて
  • 【リフォーム済】2階東側洋室ウォークインクローゼット　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいです
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
  • 【周辺】光ヶ丘小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】光ヶ丘中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000ｍ(徒歩約13分)　ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。
  • 【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくるT1篠岡光ケ丘線「光ケ丘会館」まで約200ｍ（徒歩約3分）お家の近くにバス停があるのは便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【前面道路】道路は西側、南側共に約6ｍあります。南西角地で日当たりも良く気持ちのいい暮らしができそうですね。
  • 【現地眺望】バルコニーからの景色です。南側の道路は約6ｍあり隣地の住宅で陰になることがないため、洗濯物も良く乾きそうです。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。対面キッチンなので、テレビを見ながらお料理ができますね。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。約19帖のLDKならご家族でゆったりお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。キッチン背面にはお好きなカップボードを置いていただけます。
  • 【リフォーム済】区画図　南西角地の住宅です。お車が3台停まるようリフォームしました。（普通車2台+軽1台）前面道路も約6ｍあるので落ち着いて駐車ができます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　3台停められるよう工事いたしました（車種による）。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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小牧市光ケ丘3丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
  • 【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装を実施しました。外壁塗装はお家の雰囲気が変わるだけでなく、雨漏り予防になります。長く住み繋ぐためにはメンテナンスが大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
  • 【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
  • 【リフォーム済】1階南側6畳和室　畳表替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べ柔らかいので、お子様のお昼寝にピッタリです。
  • 【リフォーム済】2階東側約9帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空
  • 【リフォーム済】2階南側約8.5帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
  • 【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させて
  • 【リフォーム済】2階東側洋室ウォークインクローゼット　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいです
  • 【リフォーム済】バルコニー　床塗装。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
  • 【周辺】光ヶ丘小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
  • 【周辺】光ヶ丘中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000ｍ(徒歩約13分)　ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。
  • 【周辺】ファミリーマート小牧桃花台城山店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
  • 【周辺】こまくるT1篠岡光ケ丘線「光ケ丘会館」まで約200ｍ（徒歩約3分）お家の近くにバス停があるのは便利ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【前面道路】道路は西側、南側共に約6ｍあります。南西角地で日当たりも良く気持ちのいい暮らしができそうですね。
  • 【現地眺望】バルコニーからの景色です。南側の道路は約6ｍあり隣地の住宅で陰になることがないため、洗濯物も良く乾きそうです。
  • 【リフォーム済】リビング別角度　床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。対面キッチンなので、テレビを見ながらお料理ができますね。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。約19帖のLDKならご家族でゆったりお過ごしいただけます。
  • 【リフォーム済】キッチン　キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。キッチン背面にはお好きなカップボードを置いていただけます。
  • 【リフォーム済】区画図　南西角地の住宅です。お車が3台停まるようリフォームしました。（普通車2台+軽1台）前面道路も約6ｍあるので落ち着いて駐車ができます。
  • 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
  • 【リフォーム済】駐車場　3台停められるよう工事いたしました（車種による）。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
  • 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り・床材/壁紙交換
【水回り】施工完了：2024年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年02月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/09/29

交通
  • 名鉄小牧線 味岡駅まで 徒歩70分
  • 光ケ丘会館バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 愛知県小牧市光ケ丘3丁目39-25
    地図・周辺情報
    価格 2,399万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年06月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 118.41m2 土地面積 153.57m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 高台 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(南 6m 公道)(西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：153.57m2
    法令上の制限：味岡駅より車で12分 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●物件のおすすめポイント ・駐車1台から3台へ拡張（普通車2台+軽自動車1台） ・南西角地の住宅 ・トイレ2か所、対面キッチンの4LDKの間取り ●周辺環境 ・名鉄小牧線「味岡」駅まで約5600ｍ(お車約12分) ・バス　こまくるT1篠岡 株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 光ヶ丘小学校(400m) 光ヶ丘中学校(500m)
    買い物 -
    その他施設 -

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    株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5　グロゥバルビル2階　2-C号室
    		 交通 名古屋市東山線 本郷駅 徒歩7分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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