八王子市の街情報（東京都）

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項目別の平均点数

  • 子育て・教育
  • (42件)
  • 4.04
  • 電車・バスの便利さ
  • (73件)
  • 3.50
  • 車の便利さ
  • (31件)
  • 4.00

八王子市の住みやすさの採点分布

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

住みやすさ

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得や表示ができない地域があります。
データの詳細についてはデータ出典をご覧ください。情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

データ出典

＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜河川浸水想定区域データについて＞ ・河川浸水想定区域データは、国土交通省 国土政策局が平成24年に公開した国土数値情報（浸水想定区域データ）を掲載しています。
・河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。
例：「30年に1回起こる大雨」「50年に1回起こる大雨」「80年に1回起こる大雨」
発生頻度は極めて低いものの、発生した場合の最大被害想定であることをご理解いただいたうえで、災害対策にお役立てください。
・河川により、浸水深の区分が異なり「5段階」と「7段階」の2種類がありますが、一律に「5段階」区分にて表示を行っております。
・データは、都道府県単位で提供しています。浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合がございますが、最大の被害を想定したため、どの地域も一律に被害想定が大きい方を表示しています。　
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＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜地震津波浸水リスクについて＞ ・地震津波浸水リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した浸水深リスクを掲載しています。
・地震津波浸水リスクの被害想定は、震源地により異なります。当社では震源地が駿河湾～紀伊半島沖となるモデルケースを採用しております。最大クラスの被害を想定したため、被害想定の制作にあたってはどの地域も一律に、地震発生から3分後に堤防が破堤する(堤防なしとする)条件で推計されています。
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＜マップご利用上の注意事項＞※必ずお読みください。 ・河川浸水、地震津波浸水、地震液状化リスクはこの想定通りに発生するとは限りません。あくまで可能性の一つであることをあらかじめご了承ください。
・この被害想定は、次に起こると考えられる地震・河川浸水リスクの発生確率や発生時期について予想したものではありません。
・本データは国の広域的な地震・津波対策の計画の策定、避難計画の検討および将来の防災技術の発展を目的としたデータであり、必ずしも各地域の地形や堤防の高さ等を正確に反映しているとは限らず、全て最新のデータが揃っているわけではありません。また表示の都合上、一部簡略化している部分があります。
・詳しくは、お住まいの地域の国土交通省河川事務所等や都道府県のホームページ等で公表されている浸水想定区域図や、市区町村から配布及びホームページ等で公表されているハザードマップにてご確認をお願いします。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
・データにつきまして、ご利用者様の判断と責任での利用をお願いいたします。データの利用によりご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社では一切の責任を負いません。
＜地震液状化リスクについて＞ ・地震液状化リスクは、内閣府南海トラフの巨大地震モデル検討会が平成24年8月に発表した液状化リスクを掲載しています。
・地震液状化リスクの被害想定は、内閣府が定めた基本ケースを採用しています。
・地震液状化リスクで表示しているスケールの色表示について
濃いグレー：液状化の可能性となる沖積砂質土が存在していないことを意味します。
薄いグレー：液状化の可能性となる沖積砂質土が存在しているが、解析の結果可能性がないことを意味します。
色の無い場所：中央防災会議防災対策推進検討会議の南海トラフ巨大地震対策検討ワーキンググループの報告書において、被害に関する記載がない場所を意味します。
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河川浸水想定区域データは、国土交通省または、都道府県が作成しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。 必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
地震津波浸水リスクは、内閣府が作成した駿河湾～紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト
地震液状化リスクは、内閣府が作成した駿河湾～紀伊半島沖を震源地とした南海トラフ巨大地震を想定しており、地方自治体が公開しているデータとは前提条件やリスク表示が異なります。必ず地方自治体が公開しているデータも併せてご確認ください。
参考）国土交通省 ハザードマップポータルサイト

八王子市の街データ

八王子市の家賃相場

間取り 家賃相場
八王子市の家賃相場
東京都の家賃相場
 差額
1R 4.0万円
4.0万円
7.0万円
 -3.0万円 物件を見る(1,989件)
1K - 1DK 4.7万円
4.7万円
7.8万円
 -3.1万円 物件を見る(5,733件)
1LDK - 2DK 7.1万円
7.1万円
13.2万円
 -6.1万円 物件を見る(2,037件)
2LDK - 3DK 8.6万円
8.6万円
19.8万円
 -11.2万円 物件を見る(1,074件)
3LDK - 4DK 12.2万円
12.2万円
25.8万円
 -13.6万円 物件を見る(385件)
4LDK以上 15.3万円
15.3万円
36.0万円
 -20.7万円 物件を見る(177件)

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

※物件情報は常に更新されています。そのため、リンク先のページにおいて物件の数が異なったり、物件が表示されない場合があります。

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ランキング 住みやすさ 家賃相場

※家賃相場のデータは「スマイティ」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出したものです。ただし物件数が5件未満の場合は「-」で表示しています。

八王子市に関する推移データ

地価推移グラフ

  • :八王子市の平均
  • :東京の平均

人口推移グラフ

※統廃合があった地域は、グラフが正しく表示されない場合があります。

データ出典

子育て・医療に関するデータ

育児
－

妊娠出産祝い 【あり】妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈している。
通院 入院
乳幼児・子ども
医療費助成		 対象年齢 中学校卒業まで 中学校卒業まで
自己負担 【自己負担あり】小・中学生は、1回200円を上限とする自己負担あり。小学校就学前は、自己負担なし。 【自己負担なし】
所得制限 【所得制限なし】 【所得制限なし】

教育
＋

医療・福祉
＋

データ出典

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新着街レビュー

  • 4
  • 20代　男性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2022年04月-2024年03月
良いところ 治安がよく静かな街でとても住み心地が良い。 周りに飲食店やスーパーが多く不便なく住むことが出来る。
悪いところ 夜になると閉まってしまう店が多くあり、入りたい時に入れないなどがある。 夜になると一通りも落ち着き…
  • 4
  • 20代　女性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2023年04月-2024年03月
良いところ 学生さんが多いイメージでしたが、基本的に閑静な住宅街です。夜も静かです。スーパーやドラッグストア、飲…
悪いところ 基本的にはありません。飲食店はありますが居酒屋がほぼないと思います。八王子駅へいくのに乗り継ぎがあり…
  • 4
  • 40代　女性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2021年10月-2023年12月
良いところ 100メートルほど続く桜並木があり、春は桜が楽しめる。公園や緑も多く秋には紅葉も見られるので、散歩や…
悪いところ 服などを買えるようなお店や銀行、チェーン以外のカフェや居酒屋は無いため、八王子駅や豊田駅まで出かける…
  • 3
  • 20代　女性（未婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2021年04月-2023年11月
良いところ 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には…
悪いところ 車通りが多かった。歩道は広く歩くのに不自由はなかった。木が全体的に生い茂っているため、朝でも昼でも暗…
  • 5
  • 40代　男性（既婚）
  • 住んでいた時期:
  • 2019年07月-2023年11月
良いところ 子育てに適した施設がいっぱい！ 赤ちゃんと幼児の社交場 セレオの中にある夢kids（無料…
悪いところ 朝まで空いている飲食店や居酒屋が少ないので、行くお店が限られます。夜飲み歩きしたい人にはお店選びに苦…
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人気グルメ

八王子市には1,180件のお店があります。
評点3.5以上が44件あります。

東京都の平均評点を上回るお店は262件あります。

八王子市で東京都の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル名
  • 平均評点を上回るお店
  • 割合
  • 最多価格帯
  • 1位ラーメン・つけ麺
  • 74件中、40件
  • 54%
  • ～¥999
  • 2位洋食・西洋料理
  • 74件中、29件
  • 39%
  • ¥2,000～¥2,999
  • 3位パン・サンドイッチ
  • 36件中、11件
  • 31%
  • ～¥999
  • 4位中華料理
  • 59件中、16件
  • 27%
  • ¥2,000～¥2,999
  • 5位和食
  • 320件中、86件
  • 27%
  • ¥2,000～¥2,999

※食べログの2024年4月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供：食べログ

八王子市の人気グルメをもっと見る

人気観光スポット

八王子市には125件の観光スポットがあります。
評点4.0以上が1件、3.5以上が4件あります。

東京都の平均評点を上回る観光スポットは37件あります。

八王子市で東京都の平均を上回るジャンル割合

  • ジャンル
  • 平均評点を上回る観光スポット
  • 割合
  • 1位自然・景勝地
  • 12件中、8件
  • 67%
  • 2位公園・植物園
  • 14件中、7件
  • 50%
  • 3位美術館・博物館
  • 10件中、4件
  • 40%
  • 4位温泉
  • 3件中、1件
  • 33%
  • 5位名所・史跡
  • 27件中、8件
  • 30%

※フォートラベルの2024年4月時点の掲載情報をもとにスマイティが独自に集計しています。

データ提供：フォートラベル

八王子市の人気観光スポットをもっと見る

八王子市の駅情報

八王子市について

八王子市は、東京都の南部に位置しています。都心から約40kmの距離にあり、市内面積の約半分を森林が占めている、緑豊かなエリアです。人口は東京都内の市町村の中で最大を誇り、東京23区を含めると6番目に多い地域(2014年現在)。市内とその周辺には20を超える大学や短期大学などがあり、約11万人もの学生が勉学に励んでいる学園都市という一面を持っています。
市内には、JR中央線・横浜線・八高線、京王線、多摩都市モノレールが乗り入れているほか、主要駅を中心にバス路線も発達しており、市民の生活を支えるアクセス手段となっています。市内の主要駅のひとつ八王子駅には、駅ビルや家電量販店などの商業施設が並びます。さらに近年では、南大沢駅にアウトレットモールや映画館がつくられたのをはじめ、郊外型の大規模商業施設も増え、市内はさらなる進化を遂げています。
多くの自然にも恵まれた八王子市を代表するのが、標高599mの高尾山。都心からのアクセスのよさ、整備された登山道など、以前から人気の山でしたが、2007年にミシュランガイドで三つ星の観光地に選出されてからは外国人登山者も増えるなど、老若男女を問わず多くの登山者で賑わっています。

歴史

八王子市が誕生したのは、1917年。八王子市という名の由来は、深沢山に築かれた八王子城から来ています。明治時代には養蚕による織物産業が栄え、発展しました。1960年代以降は織物に変わって工業が発展し、大規模な工業団地や住宅が建設されました。

名所
  • 興岳寺
  • 高尾山 山頂展望台
  • 竜泉寺の湯 八王子みなみ野店
  • 高尾山薬王院別院不動院

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八王子市の賃貸取り扱い不動産会社

株式会社ハウスメイトショップ 八王子店

ＪＲ中央線 八王子駅 6分

営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日・GW・年末年始／1～3月無休
  • 0037-6320-0776(通話無料)

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八王子市の住まいに関するよくある質問

Q

八王子市の家賃相場はどのぐらいですか？

スマイティに掲載されている、八王子市（東京都）で間取り1Rの賃貸物件の平均賃料は4.0万円です（2024/04/16 23:55現在）。間取り別の家賃相場や、東京都の家賃相場との比較など、詳しい家賃相場情報は、こちらからご確認ください。
Q

八王子市の治安情報を教えてもらえますか？

八王子市（東京都）の治安情報について、実際に住んでいる・住んでいたユーザーから21件のレビューが寄せられており、5点満点中3.61点と評価されています（2024/04/16 23:55現在）。八王子市の治安に関するクチコミは、こちらからご確認ください。
Q

八王子市で入居者募集中の物件はありますか？

スマイティには、八王子市（東京都）で入居者募集中の賃貸物件が11,280件掲載されています。また、新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建ては購入可能な物件も掲載しています（2024/04/16 23:55現在）。最新の八王子市の物件情報や、不動産探しに欠かせない街の情報はこちらからご確認ください。
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