憧れの街「恵比寿」でお部屋探しを始めませんか?

  • 公開日:
  • 2017年6月1日
憧れの街「恵比寿」でお部屋探しを始めませんか?
住みたい街ランキング上位常連の恵比寿駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ラインに加えて、東京メトロ日比谷線の4路線が利用できる交通利便性の高いエリア。駅前には、アトレや恵比寿ガーデンプレイスなど商業施設がある一方で、生活に必要な教育会館や東京都立広尾病院なども揃っています。女性が好きなおしゃれなカフェやレストランが多数あり、パンケーキも激戦区となれば人気が集まるのもうなずけます。今回はこれからお部屋探しをする方に向けて、恵比寿駅の魅力と特徴をご紹介していきます。

まずは気になる家賃相場をご紹介!

間取り家賃相場
1R11.0万円
1K - 1DK12.9万円
1LDK - 2DK20.2万円
2LDK - 3DK29.8万円
3LDK - 4DK43.9万円
4LDK以上63.0万円
(*1)スマイティ 恵比寿駅の家賃相場参照(2017年5月現在)

恵比寿は住むエリアによっては代官山・中目黒、渋谷駅へも徒歩圏内。電車移動であれば新宿駅まで7分、品川駅まで10分、東京駅まで22分とどこへ行くにも交通アクセス良いのも特徴。また、カフェやレストランなどメディアで取り上げられることも多く、一種の憧れとして、話題にこと欠かせない街と言えるでしょう。
その分、家賃相場も都内の近隣エリアと比較すると、一人・二人・ファミリーいずれも高めになりますが、駅徒歩分数や広さ・設備条件を緩和することで穴場の物件を見つけることもできますよ。

恵比寿は「ヱビスビール」が発祥の地です!

恵比寿駅に降り立つと、ヱビスビールのコマーシャルソングが発車メロディに採用されて、流れていますが、恵比寿の地名の由来である「ヱビスビール」が発祥の地です。

ヱビスビールは、サッポロビールの前身である日本麦酒醸造会社が発売したビールを「ゑびすビール」と名付けて発売したところ大ヒットし、のちに恵比寿停留所と命名されるに至りました。その後駅が誕生し、「恵比寿」と呼ばれるようになったんです。

ビール工場はのちに千葉県に移転することになりましたが、その跡地は「恵比寿ガーデンプレイス」となり、現在もビール好きに愛されるスポットとなっています。ガーデンプレイス内には、オフィステナントのほか、ワインショップや喫茶店、ベトナム料理店や北京料理店、アイスクリーム屋さんやベーカリーショップなど複数の店舗が入っています。お酒が苦手な方もビール以外のお店も多数入っているので安心ですね!

カフェや飲食店は都内屈指の激戦区、パンケーキは超激戦区!

出典: フォートラベル

アクイーユのパンケーキ

恵比寿駅周辺にはおしゃれなカフェが多く、パンケーキの激戦区でもあります。たとえば、パンケーキの王道「アクイーユ」は各種メディアで取り上げられ、行列ができるほどの人気ぶり。恵比寿駅から徒歩10分以内の距離でアクセスも良く、季節のしあわせシリーズではアクイーユ特製のパンケーキが女性に大好評!

同じく人気のある「ディキシーダイナー」は恵比寿駅から徒歩5分ほどの距離にあります。最大の特徴は、ワンちゃんと一緒に食べられること!分厚いパンケーキでボリューミーですが、かりっとふわっとした食感はスーッと食べられてしまいます。

「GRANO DELICATESSEN BAR」は恵比寿ガーデンプレイスのエントランス1階にあるパンケーキが有名なお店です。もちもちした食感の薄焼きのパンケーキはすいすいと食べることができます。

それぞれのお店に魅力たっぷりのパンケーキがあるので、自分好みのパンケーキを探してみてはいかがでしょうか。

住みたい街ランキングでは常に常連!住むことがひとつのステータス!

出典: PHOTOHITO

恵比寿ガーデンプレイスからの夜景

恵比寿は、住みたい街ランキングでは常に上位に位置し、「住む」「食べる」「遊ぶ」において、話題の絶えない街と言えます。こと「住む」に関しては、住んでいること自体がステータスと言えるほど!友だちから憧れの眼差しで見られること間違いなしです!

西口方面に進んでいくと、マンションもデザイナーズマンションが多く、女性一人でも立ち寄りやすい上品なバーも隠れるように存在しています。仕事で疲れて一人でしんみり飲みたいときにも、頑張ったご褒美に大好きな人とスタイリッシュなお店でたしなみたいときにも、おすすめのお店がたくさんあります。芸能人がオーナーのお店や、有名人がお忍びで来ているお店もあるようですよ。

恵比寿駅のお部屋探しのポイントをご紹介!

それではタイプ別の家賃相場とお部屋探しのポイントについてご紹介いたします。
一人暮らし向けのお部屋探しのポイント
出典: フォートラベル

恵比寿横丁

一人暮らしで1R~1DKの場合、家賃相場は11~13万円程度、バス・トイレ別の場合には13万円程度を見ておくと良いでしょう。都心部人気エリアだけに平均から比べても家賃は高めですが、家賃を抑えたい場合には、駅からの距離とお部屋の広さを我慢して探してみましょう。

駅周辺には、都心部でありながらダイソーやキャンドゥなどの100円ショップ、ピーコックストアなどスーパーもあるため、生活をする上で必要なものは揃っており、駅ビルのアトレには複数のお惣菜屋さんもありますので、仕事帰りに夕飯を買って帰ることもできます。また、飲食店は言わずもがなですが、一人でもふらっと入りやすい「恵比寿横丁」も最近メディアで取り上げられ人気のスポットです。
二人暮らし向けのお部屋探しのポイント
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恵比寿アトレの屋上にある「エビスグリーンガーデン」

二人暮らしで1LDK~2DKの場合は13~20万円程度、新築や築浅の場合には20万円程度見ておく必要がありそうです。郊外や都心部でも、割安な地域と比較すると2倍ほどの家賃相場になります。

カップルにおすすめなのは、空中花園でのデートです。アトレ8階にオープンにしたビアガーデンスペースには、数々の花々と開放的な青空が出迎えてくれます。空中花園の前後にはアトレ内でショッピングデートをしてみてはいかがでしょうか。雑貨屋さんや洋服屋さんなど複数の店舗があり、カップルでのお出かけの際にも楽しめます。
ファミリー向けのお部屋探しのポイント
出典: フォートラベル

ドラマの撮影にもよく使われる「恵比寿公園」

ファミリー向けで2LDK~4LDKの場合は、家賃相場30~63万円程度、グレードや広さによって賃料も大きく開きます。ペット可能な物件の場合には、60万円~を想定したおいた方がいいかもしれません。他のエリアと比べると2~3倍もしくはそれ以上の賃料になります。

高級感あふれる恵比寿ですが、都心という立地ながら、公園も多数あります。恵比寿公園はドラマの撮影でも良く使われいる有名スポット。目黒方面にある旧西郷邸も地元の人に親しまれており、緑が広がり、ホッと肩の力を抜くことができそうです。展望台があるので、家族であたりを見たり、桜の季節には花見をしたりして楽しむのも良いでしょう。

恵比寿駅でのお部屋探しを始めてみませんか?

いかがでしたでしょうか。オシャレスポットの代官山・中目黒まで歩ける距離にある恵比寿には、おしゃれなバーやカフェも多数存在します。交通利便性もあり、移動もすいすいできる好立地です。ちょっと賃料はお高めですが、誰もが憧れる大人の街に住みたいのなら、恵比寿を候補の一つに入れてみるとよいでしょう。

※紹介されている情報は、記事公開当時の内容となります。