子育て世帯必読!東京の子育てしやすい、教育に最適な街10選

  • 公開日:
  • 2017年1月27日
子育て世帯必読!東京の子育てしやすい、教育に最適な街10選
東京都内での「子育て・教育」。出産から子供の教育について、産婦人科の混み具合や対応、保育園への入りやすさ、公園や児童館などの施設の有無、地域や行政の子育て支援といった子育て世代が安心して子育てできるトピックを元に、東京都内の街を10か所厳選しました。
部屋探しは部屋だけでなく周辺の環境もとても大切。スマイティの「住みやすい街」では地域からの口コミ情報を元にその地域の住みやすさを「買い物」「グルメ」「自然」「子育て・教育」「電車・バスの便利さ」「車の便利さ」といった観点から、独自の採点方法を使って数値化しています。その地域の口コミ情報や注目駅、賃貸事情とともに、賃貸物件選びの参考にしてみてください。
※評価点は2016年12月27日時点、スマイティ「住みやすい街」の子育て・教育を参照。

①江戸川区 評価点:4.65点

子供が多い活気ある街として最も高い人気を集める区。医療費は中学校卒業まで無料のほか、私立幼稚園に通わせる家庭には最大月額2万6千円の補助金が所得制限なく支給されます。また、葛西臨海・海浜公園、行船公園、親水公園など多くの公園があるほか、子供と一緒に楽しめる施設にも恵まれています。

江戸川区の口コミ情報
「公園も沢山あるので遊ぶところが沢山ある」(20代・女性)
「子ども未来館があり、一階は子供向けの図書館。二階では実験や体験ができる様々な教室が開かれる」(40代・女性)

江戸川区の家賃相場
2LDK-3DK/10.6万円
3LDK-4DK/12.7万円

江戸川区の注目駅
1. 西葛西駅<東京メトロ東西線>
西葛西駅周辺の口コミ情報
「公園や広場がたくさんあるため安心して子どもをのびのび遊ばせることもできる」(20代・女性)
「全体的に教育熱心な家庭の多い地域です」(40代・女性)
西葛西駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK-3DKで10.7万円、3LDK-4DKで12.9万円と江戸川区の家賃相場と比べるとそれぞれ千円、2千円高めですがだいたい平均的な家賃です。徒歩10分以内の物件が比較的多いので駅近物件を探してみるのもおすすめです。

2. 一之江駅<都営新宿線>
一之江駅周辺の口コミ情報
「図書館には絵本や子供スペースがあって、子供たちが絵本を読んだりしている光景を良くみました」(40代・男性)
「コミュニティホールもあり、色んな習い事を格安で習うことが出来ます」(20代・女性)
一之江駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKは10.7万円、3LDK - 4DKは13.0万円と江戸川区の家賃相場よりそれぞれ千円、3千円高めですが平均的な家賃です。近物件数は少なめです。

3. 小岩駅<JR総武線(各駅停車)>
小岩駅周辺の口コミ情報
「子育てへの区の補助や中学受験する子としない子を分け隔てなく学校も対応し 子供たちも進学に関係なく仲が良いこと」(30代・男性)
「子供のいる家庭にはうれしい色々な補助等が充実しています。 若い家族にはおすすめの福祉のしっかりした区です。」(40代・男性)
小岩駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK-3DKは10万円、3LDK-4DKは12.4万円と江戸川区の家賃相場よりそれぞれ6千円、3千円安め。2LDK-3DKの物件数は豊富ですが、3LDK-4DKになると物件数が2LDK-3DKの4分の1以下に減ってしまうので広い間取りを希望する場合は、近隣の地域も合わせて探すといいでしょう。

②文京区 評価点:4.57

教育に熱心な土地柄であり、子供が安心して通学できる治安の良さで人気のエリアです。文京区には東京大学やお茶の水女子大学、東京医科歯科大学といった名門校も多く、学問の街として知れ渡っています。通学路への配慮も行き届き安全で安心な街づくりにも定評があります。

文京区の口コミ情報
「お茶の水大学や筑波大学附属、学芸大附属など名門校多数。お子さんを近くの学校に通わせるために転入してこられたご家庭も身近にいました」(30代・女性)
「駅の徒歩圏内に学校が多い 通学路には交番があり、ガードレールや信号などの交通整備もきちんとしている」(20代・女性)

文京区の家賃相場
2LDK-3DK/18.9万円
3LDK-4DK/27.0万円

文京区の注目駅
1. 茗荷谷駅<東京メトロ丸ノ内線>
茗荷谷駅周辺の口コミ情報
「筑波、お茶の水及び学芸大の3付属校が徒歩圏。区立窪町小学校も有名」(50代・男性)
茗荷谷駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKは18.3万円と文京区の家賃相場より6千円安め、3LDK - 4DKは物件数も少なく30.2万円と文京区の家賃相場より3万2千円高め。間取りの条件を調整することで予算にあった物件が見つけやすくなります。

2. 本郷三丁目駅<東京メトロ丸の内線、都営大江戸線>
本郷三丁目駅周辺の口コミ情報
「教育水準も高く子供の小学校で生徒の半数が私立か国立の中学に進学した」(50代・男性)
本郷三丁目駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで21.8万円と文京区の平均家賃より2万9千円高めですが、3LDK - 4DKは26.9万円と文京区のほぼ平均。ほとんどの物件は駅の近くで便利ですが、物件数があまり多くないので部屋探しは早めがベストです。

3. 護国寺駅<東京メトロ有楽町線>
護国寺駅周辺の口コミ情報
「幼稚園、保育園が多いイメージ。子供が多いので、住人からの理解もかなり得ていると思う」(20代・女性)
護国寺駅周辺の賃貸事情
家賃は文京区の中でも低め。2LDK - 3DKで17.2万円、3LDK - 4DKで23.2万円とそれぞれ文京区の平均より1万7千円、3万8千円安いのでお値打ち感があります。ほとんどの物件は駅に近いので駅までの利便性も満足できそうです。

③世田谷区 評価点:4.49

都心へのアクセスがいいにもかかわらず、多くの自然に恵まれています。世田谷ブランドは多くの人の憧れですが、小さな子供も過ごしやすい環境、そして教育熱心な家庭が多いいこともあって子育て世代にも大人気。ただし、待機児童率は高く今後の改善が望まれるところです。

世田谷区の口コミ情報
「砧公園、駒沢公園、世田谷公園など、大きな公園が多くある」(30代・女性)
「子育て世代が多く、児童館や公園など交流する場所も多い」(30代・女性)

世田谷区の家賃相場
2LDK-3DK/15.3万円
3LDK-4DK/20.7万円

世田谷区の注目駅
1. 三軒茶屋駅<東急田園都市線、東急世田谷線>
三軒茶屋駅周辺の口コミ情報
「スーパー西友、東急ストア、 マルエツなど、ほかに飲食店なども多く、金額的にも安い店が多い、また、近くに世田谷公園があり、東邦大学大橋医療センター、国家公務員共済組合連合会三宿病院、自衛隊中央病院など病院も充実している」(50代・男性)
三軒茶屋駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで17.3万円、3LDK - 4DKで22.2万円と世田谷区の平均よりそれぞれ2万円、1万5千円高め。間取りが広くなるにつれ物件数が少なくなるので、条件を広げると見つけやすくなるでしょう。

2. 下北沢駅<京王井の頭線、小田急小田原線>
下北沢駅周辺の口コミ情報
「ここで何でも片付けられる!子供が小さいので、電車に乗らずにほとんどの用が足りるのはありがたい」(40代・男性)
下北沢駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで17.5万円、3LDK - 4DKで24.5万円と世田谷区の家賃相場と比較して14%~18%高め。2LDK~4DKといったファミリー向けの賃貸の物件数はやや少なめなので部屋探しは早めの行動がいいでしょう。

3. 二子玉川駅<東急大井町線、東急田園都市線>
二子玉川駅周辺の口コミ情報
「ファミリー層が多く住む地域のせいか、各店舗、医療施設なども、子供を意識した作り、サービスになっているところが多い」(30代・男性)
二子玉川駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで14.9万円、3LDK - 4DKで19.1万円と世田谷区の家賃相場よりそれぞれ4千円、1万6千円低めですが、駅から徒歩10分以内の物件は少なめ。近隣の駅を含めて探すと見つけやすいでしょう。

④杉並区 評価点:4.39

図書館・児童館などの施設が充実しているうえ自然にも恵まれ、街全体に広がるのんびりとした雰囲気が人気のエリア。子育て支援にも力を入れており、待機児童率は低く、子育て家庭を応援する「子育て応援券」といった独自のサービスも行っています。また、教育レベルの高さにも定評があります。

杉並区の口コミ情報
「児童館などが点在しており、イベントも多いため、無料で毎日遊ぶことができます」(30代・女性)
「子育て応援券 が0歳から6歳の未就学児家庭に無料または有料で発行する制度があります」(40代・女性)

杉並区の家賃相場
2LDK-3DK/14.1万円
3LDK-4DK/18.1万円

杉並区の注目駅
1. 荻窪駅<JR中央線、JR総武線(各駅停車)、東京メトロ丸ノ内線>
荻窪駅周辺の口コミ情報
「人気の小学校があったり、公立の学校も都内ではわりと評判が良いようだ。児童館も多く、0歳からのプログラムも色々あって楽しかった」(30代・女性)
荻窪駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで14.3万円、3LDK - 4DKで18.2万円と杉並区の家賃相場と比べてそれぞれ2千円、千円高め。中央線沿線上で比較すると阿佐ヶ谷より少し高めで西荻窪より少し安め。ファミリー向けの物件数は比較的多くあるので見つけやすいでしょう。

2. 西荻窪駅<JR中央線、JR総武線(各駅停車)>
西荻窪駅周辺の口コミ情報
「小学校はレベルも高くていいと思います。中学受験も視野に入れる方も多いですが、公立中学のレベルも高いようなので安心です。」(40代・女性)
西荻窪駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで14.4万円、3LDK - 4DKで19.1万円と杉並区の家賃相場よりそれぞれ3千円、1万円程度高め。3LDK - 4DKは駅近物件が少なめなので少し範囲を広げて探してみるのもおすすめです。

3. 高円寺駅<JR中央線、JR総武線(各駅停車)>
高円寺駅周辺の口コミ情報
「公共の図書館、児童館もあり、学校、幼稚園も申し分ありません。塾も大手の塾から個人塾、個別塾も進出しているので安心です」(30代・女性)
高円寺駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで15.0万円、3LDK - 4DKで17.8万円と杉並区の家賃相場と比べると2LDK - 3DK は9千円高め、3LDK - 4DKは 3千円安め。単身者向けの物件は比較的多いのですが、ファミリー向けの物件は少し少なめなので範囲を広げると見つけやすいでしょう。

⑤練馬区 評価点:4.34

緑が多く、のびのびと子供が育てられると人気のエリアです。都内23区でありながらも比較的家賃設定は低く、東京都の家賃相場より2LDK - 3DKは1.8万円、3LDK - 4DKは4.1万円安めとお手頃。池袋駅など都心へのアクセスも良いので、私立への通学も便利です。

練馬区の口コミ情報
「子供も多く、休日は家族連れが目立ちます。数駅先には光が丘公園という大きな公園があるので、家族でピクニックにも良いです」(20代・女性)
「比較的安い家賃で家族向けのアパートが借りられるので、子供にも良いと思います」(20代・女性)

練馬区の家賃相場
2LDK-3DK/11.0万円
3LDK-4DK/13.1万円

練馬区の注目駅
1. 練馬駅<西武池袋線・豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線>
練馬駅周辺の口コミ情報
「練馬周辺に保育園・幼稚園・児童館など施設も多く、学童保育など子育て支援も充実しており、地域コミュニティーの場として気軽の活用できる。」(30代・男性)
練馬駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで12.2万円、3LDK - 4DKで14.7万円と、練馬区の家賃相場よりそれぞれ1万2千円、1万6千円高め。2LDK - 3DKの物件数は比較的多く、駅まで10分以内の物件も豊富にあります。

2. 江古田駅<西武池袋線・豊島線>
江古田駅周辺の口コミ情報
「大きな病院も多くて安心です。小児科と耳鼻科を併設している病院も新江古田駅近くにあるので、子どもがいる方にもオススメです。」(20代・女性)
江古田駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで12.3万円、3LDK - 4DKで15.6万円と練馬区の家賃相場よりそれぞれ1万3千円、2万5千円高め。物件数は練馬駅周辺の約半分ぐらいしかないので範囲を少し広げると見つけやすいかもしれません。

3. 石神井公園駅<西武池袋線・豊島線>
石神井公園駅周辺の口コミ情報
「ファミリー世帯が多いので横のつながりが強く、地域活動が活発なので子育ての悩みを共有しやすい。年配の方から有り難い助言を頂いて助かったことがある」(40代・男性)
石神井駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで11.8万円、3LDK - 4DKで15.0万円と練馬区の家賃相場よりそれぞれ8千円、1万9千円高め。ただし、ファミリー向けの物件数は豊富にあるので希望に近い物件を見つけやすいでしょう。

⑥大田区 評価点:4.26

多摩川や多くの公園に恵まれた大田区は、地域住民と連携した子育てを行っているエリアです。住宅地と工場地がありそれぞれで地域性は分かれますが、駅付近には塾も多くあるので各家庭にあった教育を選択することができます。

大田区の口コミ情報
「地域住民の子どもたちに対するコミュニケーション意欲が高い。 毎朝大きな挨拶声はとてもすがすがしく 元気にさせられる」(30代・女性)
「塾も多く、教育関連施設はある為、教育の選択肢は選べると思う」(30代・女性)

大田区の家賃相場
2LDK-3DK/13.5万円
3LDK-4DK/17.8万円

大田区の注目駅
1. 蒲田駅<JR京浜東北・根岸線、東急多摩川線、東急池上線>
蒲田駅周辺の口コミ情報
「幼稚園では週一ペースで無料開放しているので、年少時期に入る前に幼稚園がどんなものか知ることができた」(30代・女性)
蒲田駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで12.9万円、3LDK - 4DKで14.5万円と大田区の家賃相場と比べてそれぞれ6千円、3万3千円安め。品川まで9分とアクセスもよく割安感があります。

2. 大森駅<JR京浜東北・根岸線>
大森駅周辺の口コミ情報
「遊べる場所がたくさんあります。砂浜で遊べる大森ふるさとの浜公園や、平和の森公園のアスレチックなどは、ある程度子供が大きくなっても楽しめそうです」(30代・女性)
大森駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで14.3万円、3LDK - 4DKで19.0万円。大田区の家賃相場と比べてそれぞれ8千円、1万2千円高め。2LDK - 3DKは駅から徒歩10分以内の物件が多数あります。

3. 京急蒲田駅<京急本線、京急空港線>
京急蒲田駅周辺の口コミ情報
「物価も高くなく、子どもも多いので周りに気にせず過ごせる」(20代・女性)
京急蒲田駅周辺の賃貸事情
家賃相場は2LDK - 3DKで13.2万円、3LDK - 4DKで17.7万円と大田区の家賃相場よりそれぞれ3千円、千円安め。ただし3LDK - 4DKは物件数がかなり少ないので、近隣エリアもあわせて探してみるといいでしょう。

⑦品川区 評価点:4.15

教育や子育て支援への取り組みを積極的に行っている区。公立小中一貫教育を先行実施したり、就学指定校以外の学校に変更できたり、教育への積極的な取組みが注目を集めています。待機児童率も1.21 %(※)と低く、働く夫婦をサポートしています。
※統計でみる市区町村のすがた2014

品川区の口コミ情報
「区内での小学校・中学校の越境が寛容かつ簡易にできる」(20代・女性)
「待機児童問題で困っているといった話はほとんど耳にしたことがありません」(30代・男性)

品川区の家賃相場
2LDK-3DK/19.5万円
3LDK-4DK/26.6万円

品川区の注目駅
1. 大井町駅<JR京浜東北・根岸線、東急大井町線、りんかい線>
大井町駅周辺の口コミ情報
「治安もよく、 若者の一人暮らしというよりは、ファミリー層が多く住んでいる印象です」(20代・女性)
大井町駅周辺の賃貸事情
家賃の相場は2LDK - 3DKで15.2万円、3LDK - 4DKで18.6万円と品川区の家賃相場と比べて約30%~40%安め。2LDK - 3DKは駅から近い物件が多くあるので見つけやすいでしょう。

2. 武蔵小山駅<東急目黒線>
武蔵小山駅周辺の口コミ情報
「アーケードがあり、悪天候の日も、通勤や買い物が楽」(30代・女性)
武蔵小山駅周辺の賃貸事情
利便性の高い山手線の目黒駅までたった約3分程度。渋谷駅までは約12分程度とアクセス性も高い。家賃の相場は2LDK - 3DKで16.8万円、3LDK - 4DKで20.6万円と品川区の家賃相場よりそれぞれ2万7千円、6万円安め。3LDK - 4DKには徒歩物件が少ないので近隣を含めて探すと見つけやすいでしょう。

3. 目黒駅<JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線>
目黒駅周辺の口コミ情報
「リーズナブルなスーパーや、ドラッグストアが近くにあり、生活するのにすごく便利です。学校も公園も近くにあって子育てには最適な場所です」(20代・女性)
目黒駅周辺の賃貸事情
山手線沿線の人気駅だけあって家賃相場は2LDK - 3DKで23.7万円、3LDK - 4DKで37.7万円とぐんとアップします。品川区の家賃相場と比べると20%~40%増し。一駅ずらすだけで家賃はかなり下がります。

⑧府中市 評価点:4.15

自然が多く、のびのびと子育てしやすい環境で人気のエリア。公共のプールや図書館といった公共の施設が整っているほか、子ども家庭支援センターで気軽に育児相談をすることができます。

府中市の家賃相場
府中市の家賃相場は2LDK-3DKで10.1万円、3LDK-4DKで12.4万円。東京都の家賃相場と比べ約25%~40%安め。府中市の注目駅は、「東府中駅」「是政駅」「府中駅」です。

⑨調布市 評価点:4.05

地域をあげて子供を育てようという風土が感じられる地域。出産後のフォローも充実しています。公園など子供の遊び場も多く、 子育てに関する情報交換がしやすいのも魅力です。

調布市の家賃相場
調布市の家賃相場は2LDK-3DKで11.2万円、3LDK-4DKで14.4万円。東京都の家賃相場より約15%~20%安め。調布市の注目駅は「仙川駅」「調布駅」「つつじヶ丘駅」です。

⑩江東区 評価点:4.03

マンション建設で小学校の新設が相次ぐエリア。住人からは「少子化が全く実感できない環境」との声も漏れるほど、若さにあふれた活気が感じられます。

江東区の家賃相場
江東区の家賃相場は2LDK-3DKで17.3万円、3LDK-4DKで19.7万円。東京都の家賃相場より約15%~35%高め。江東区の注目駅は「門前仲町駅」「清澄白河駅」「亀戸駅」です。「清澄白河駅」は注目されている街としても知られており2015年2月に「BLUE BOTTLE COFFEE」第1店舗目がオープンしたことで注目されました。

【東京都内】子育て・教育に最適な街別 家賃比較

子育て・教育で人気の高い街ごとに家賃相場を紹介いたします。
一番に右端に示している東京都の平均をみると2LDK-3DKで12.8万円、3LDK-4DKで17.2万円とありますが、この記事中でご紹介した「江戸川区」「練馬区」「府中市」「調布市」といった地域はこの家賃平均を下回っています。子育て・教育に最適な街は必ずしも家賃の高さと直結しているわけではありません。たとえ東京都の平均ほどの予算がなくても、子育て環境の充実した街を探したいのであれば、こういった地域を中心に部屋探しをしてみてはいかがでしょう。
評価点2LDK-3DK3LDK-4DK
江戸川区4.6510.6万円12.7万円
文京区4.5718.9万円27.0万円
世田谷区4.4915.3万円20.7万円
杉並区4.3914.1万円18.1万円
練馬区4.3411.0万円13.1万円
大田区4.2613.5万円17.8万円
品川区4.1519.5万円26.6万円
府中市4.1510.1万円12.4万円
調布市4.0511.2万円14.4万円
江東区4.0317.3万円19.7万円
東京都相場12.8万円17.2万円

※紹介されている情報は、記事公開当時の内容となります。