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| 所在地 | 石川県金沢市大手町186番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口）） 北陸本線 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口）） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
大手町。476年もの悠久の歳月を想う。伝統と革新が化学変化を繰り返し優化した本当の金沢の姿が、すぐそばに息づいているからこそ、さらなるモダニズムでさえも、正統に未来へと遺すことができる。他の追随を許さない、オンリーワンの誇りを。此処に色褪せない時を告げる門がある。金沢を生きる、「ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran」
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
大手町は、金沢城公園のお膝元であり、悠久の歴史の足跡を色濃く残す情緒溢れるロケーションです。ひがし茶屋街や主計町茶屋街も徒歩圏に位置し、広大な公園や、趣のある街並みを散策したり、ジョギングしたりと、観光地を普段使いできるという贅沢な日々を送ることができます。また、生鮮鮮魚などが豊富に揃う金沢の台所と云われる近江町市場も至近にあり、毎日の食材選びも楽しくなります。少し足を伸ばせば、香林坊や片町といった繁華街へも容易にアクセスでき、ファッショナブルなトレンドを受け取ることができます。このエリアは、歴史的建造物や近代的な施設が品格を保ちながら共存する、正に美と利便が響き合う場所と云えるでしょう。
＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜エリア概念図＞
「ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran」が誕生する舞台は、金沢城公園のお膝元「大手門口」。石垣に刻まれし歴史を間近に感じながら、そこを日常の風景とすることができる場所です。朝の静謐な世界を独り占めしながら、公園内やお堀の廻りを散歩したり、休日は馴染みのカフェでゆったりと読書をしたり。悠久を感じながらも、しっかりとした日常が、そこには存在しています。
＜金沢城公園（約140m・徒歩2分）＞
＜金沢城公園（約140m・徒歩2分）＞
＜金澤屋珈琲店（約370m・徒歩5分）＞
美しい出格子と石畳が続く趣深き街並みを形成する「ひがし茶屋街」、細い路地と千本格子が続く情緒豊かな街並みの「主計町茶屋街」は、国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されています。「ひがし茶屋街」は、和菓子、伝統工芸品、雑貨などを扱うお店やカフェが充実しており、江戸時代の面影を感じながら、ショッピングや食事を楽しむことができます。浅野川沿いにある「主計町茶屋街」では、昔ながらの料亭や茶屋が建ち並び、夕暮れ時に明かりが灯る頃には幻想的な雰囲気を醸し出します。時々聞こえてくる三味線の音がより趣を感じさせます。
＜ひがし茶屋街（約640m・徒歩8分）＞
＜ひがし茶屋街（約640m・徒歩8分）＞
＜主計町茶屋街（約420m・徒歩6分）＞
「近江町市場」は、藩政時代から約300年、金沢市民の台所として金沢の発展とともに栄えてきた市場です。新鮮な旬の魚介や野菜、果物をはじめ、精肉、お土産、菓子類などまで揃う約170店の店先には、連日たくさんの人が行き交い活気に溢れています。この市場の向かいに在るのが百貨店「金沢エムザ」です。日用雑貨や衣類、コスメに加え、老舗の銘菓、厳選された地酒、加賀友禅や伝統的工芸品を扱う専門店も揃い、街の人から永く愛されています。
＜近江町市場（約430m・徒歩6分）＞
＜金沢エムザ（約640m・徒歩8分）＞
デパートやトレンドに感度の高いショップやレストランなどが集積している北陸随一の繁華街です。裏通りにある鞍月用水沿いのせせらぎ通り（約1,310m）には個性的な雑貨店やセレクトショップが軒を連ねています。また、香林坊の裏路地を進むと、昔ながらの土塀や石畳の小路が残る武家屋敷が立ち並ぶ長町武家屋敷跡（約1,490m）があります。冬になると町並みの土塀を雪や凍結から守るために「こも掛け」が行われ、金沢の冬の風物詩となっています。
＜香林坊東急スクエア（約1,470m・徒歩19分）＞
＜香林坊大和アトリオ（約1,320m・徒歩17分）＞
＜香林坊（約1,470m・徒歩19分）＞
このエリアには四季折々の景色や「徽軫（ことじ）灯籠」や冬の雪吊りに象徴される日本三名園の兼六園（約720m）をはじめ、「まちに開かれた公園のような美術館」をコンセプトとした、現代アートが展示されている金沢21世紀美術館などがあり、歴史情緒も近代アートも楽しめます。また、金沢城公園の周りには、しいのき迎賓館や、いしかわ赤レンガミュージアムなどの施設があり、街に荘厳な印象を与えてくれます。そして、いしかわ四高記念公園や、お堀通り、アメリカ楓通りなどの、緑豊かで爽やかな環境が、街を優しく包み込んでいます。
※いしかわ赤レンガミュージアム（約1,620m・徒歩21分）、いしかわ四高記念公園（約1,110m・徒歩14分）、お堀通り（約130m・徒歩2分）、アメリカ楓通り（約1,000m・徒歩13分）
＜金沢城公園（約140m・徒歩2分）＞
＜金沢21世紀美術館（約1,260m・徒歩16分）＞
＜いしかわ四高記念公園（約1,110m・徒歩14分）＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
悠久の金沢を語る大手門へと続く道程に鎮座するに相応しい堂々たる外観フォルムは、重厚感のある格調高い素材で構築されるとともに、ガラスやステンレスとの組み合わせにより、モダンデザインへと昇華している。この美しい街に新たな歴史を刻みながら、時代へとその足跡を遺す人生のように、色褪せることのない邸宅として今を語る。
＜完成予想CG＞
エントランスをくぐると、アートを設置したまるで美術館のようなアプローチが。その先にあるのは、二層吹き抜けのラウンジ。開放的な空間に差し込む自然光は、時間とともにその照度を変貌させ、幻想的な視界を創り出す。また、大切な来賓をもてなすゲストルームには、良質な寛ぎを演出する格調高い家具・調度品を設えました。穏やかに流れる時の中で、珠玉の休息を味わっていただけます。
あらゆる条件において高水準を誇る当社最上級のマンションブランド「THE LEBEN」。その名の通り、本物件においては、居住スペースの細部に至るまで先進洗練の設備仕様を施しております。
忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2ウェイで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。
※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞
ディスポーザシステム＜参考写真＞
食器洗い乾燥機＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
フィオレストーンキッチン天板＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
浴室テレビ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
ガス温水式床暖房＜参考写真＞
かざすだけで解錠するノンタッチキー＜参考写真＞
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプモデルルームプラン（分譲済）」を2022年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
空室期間でもグループ会社「レーベントラスト」がお家賃をお支払いするので※1、長期安定収入の確保と精神的な不安の解消が可能になります。
※1 保証主体:株式会社レーベントラスト運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
たからの「10 for All」は、マンションご購入のお客様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、お客様の人生に寄り添います。
※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
［3つのサービス＆付加価値を高めるサポートで10年間を支えます］
開放的な世界に、光と影が踊る。Living Dining＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
見せる、というより魅せる。Living Dining＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
Kitchen＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
Master Bedroom＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン・販売済）＞
※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプモデルルームプラン（分譲済）」を2022年8月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
JR金沢駅からは、東京・大阪の2大都市をはじめとする主要都市への移動がスムーズです。小松空港を利用すれば、国内はもちろん、北京やソウルへのダイレクトアクセスも可能。また、バス便も充実しており、本物件前のバス停留所「大手門前」からは、金沢駅はもちろん、香林坊や片町などの繁華街へ容易にアクセスできます。
【「東京」駅へ直通151分】
「金沢」駅よりJR北陸新幹線かがやき利用。＜イメージ写真＞
【「新大阪」駅へ直通150分】
「金沢」駅よりJR特急サンダーバード利用。＜イメージ写真＞
【「京都」駅へ直通130分】
「金沢」駅よりJR特急サンダーバード利用。＜イメージ写真＞
【「名古屋」駅へ136分】
「金沢」駅よりJR特急しらさぎ利用。「米原」駅で東海道新幹線に乗換。＜イメージ写真＞
※1.出典:国土交通省「北陸新幹線京都・新大阪間のルートに係る調査について」京都市総合企画局リニア・北陸新幹線誘致推進室/HP参照（2021年3月現在）
※交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所 2022年5月第3版＜交通案内図＞
JR「金沢」駅からは、東京、大阪、名古屋といった大都市へ2時間台での移動が可能です。現在進行中の北陸新幹線延伸計画は、上信越・北陸地方を経由して東京と大阪を結ぶものであり、2024年には金沢駅～敦賀駅間が開通する予定です。＜概念図＞
JR「金沢」駅からリムジンバスの利用で小松空港までは片道約40分でアクセスできます※1。東京国際空港、福岡空港や新千歳空港、那覇空港へのダイレクトにアクセスでき、ビジネスやレジャーの移動をより快適なものにしてくれます。また、国際線の利用で隣国であるソウルや上海へもアクセスできます。
※1.小松空港まで片道約33km（JR「金沢」駅西口バス3番のりば（約1,920m）より）
※リムジンバスの所要時間は通勤時のもので道路状況により異なります。（北陸鉄道株式会社HPより2021年5月現在）
※飛行機の所要時間は各航空会社ホームページに記載された通勤時の時間です。天候や自然現象などにより多少変わることがあります。
＜概念図＞
金沢ふらっとバスは、住宅地と交通結節点や商店街などを結ぶ循環バスで市民の気軽な足として利用されています。4つのルート（此花ルート・菊川ルート・材木ルート・長町ルート）があり、各ルートのバス停は約200m間隔で設置され、20分間隔で運行しています。本物件の最寄りは材木ルートの「大手門前」駅で、物件の目前に停留所があります。各ルートに乗り継ぎポイントがあるので、市街地をくまなく巡ることができます。
＜概念図＞
ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。
なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.69m2 |
| バルコニー 面積 |
10.83m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.20m2 |
| バルコニー 面積 |
11.40m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.39m2 |
| バルコニー 面積 |
12.73m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 80.73m2 |
| バルコニー 面積 |
13.11m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
It |
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC＋N＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.36m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
K |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.56m2 |
| バルコニー 面積 |
8.72m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
N |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.44m2 |
| バルコニー 面積 |
12.58m2 |
Living Dining（Aタイプモデルルームプラン・販売済）
棟内モデルルーム公開中！
※レーベン金沢レジデンスサロンにお越しいただいてからのご案内になります。
ご案内場所:レーベン金沢レジデンスサロン
《金沢市彦三町2-1-45 むさしビル5F》
［ご案内時間 10:00・13:30・16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。
石川県金沢市安江町1-25
大商談会開催中！大商談会開催中！
Living Dining（Aタイプモデルルームプラン・販売済）
Living Dining（Aタイプモデルルームプラン・販売済）
Master Bedroom（Aタイプモデルルームプラン・販売済）
Kitchen（Aタイプモデルルームプラン・販売済）
＜現地・レーベン金沢レジデンスサロン案内図＞
＜レーベン金沢レジデンスサロン案内図＞
金沢エムザ
（約640m・徒歩8分）
しいのき迎賓館
（約1,200m・徒歩15分）
金沢21世紀美術館
（約1,260m・徒歩16分）
東急スクエア
（約1,470m・徒歩19分）
金沢城公園 大手堀
（約140m・徒歩2分）
兼六園
（約720m・徒歩9分）
金澤屋珈琲店
（約370m・徒歩5分）
香林坊大和アトリオ
（約1,320m・徒歩17分）
先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※お申し込みの際は弊社の社内審査がございます。
棟内モデルルーム公開中！
※レーベン金沢レジデンスサロンにお越しいただいてからのご案内になります。
ご案内場所:レーベン金沢レジデンスサロン
《金沢市彦三町2-1-45 むさしビル5F》
［ご案内時間 10:00・13:30・16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。
石川県金沢市安江町1-25
大商談会開催中！大商談会開催中！
| 価格 | 4,640万円～5,633万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 66.69m2～80.73m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 12,200円～14,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～6,540円 | 修繕積立基金（一括） | 400,100円～484,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.72m2～13.11m2 ●管理組合設立準備金 : 12,200円～14,800円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月23日（月） |
||
| 所在地 | 石川県金沢市大手町186番1（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口）） 北陸本線 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口）） IRいしかわ鉄道 「金沢」駅 徒歩21分 （兼六園口（東口）） |
||
| 総戸数 | 111戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,958.41m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年11月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22004842号（2022年4月15日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 81台（機械式駐車場73台、電気自動車優先駐車場6台、平置駐車場1台、車いす使用者優先駐車場1台） 8,000円～17,000円（月額） ●駐輪場 : 111台〔2段ラック式100台、ラック式11台〕 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 4台 1,500円・2,500円（月額） ［訂正］ 事業計画変更に伴い、取引態様が変更になりました。ここに訂正いたします。 ※本物件は2023年11月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年12月24日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,998万円～6,548万円
4,198万円
3,658万円～1億3,001万円
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