レーベン松山三番町 ONE TOWER

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完成予想CG
第6期
2,600万円台予定～6,200万円台予定
  • 1LDK～3LDK
  • 54.00m2～90.05m2
【先着順】
3,098万円
  • 2LDK
  • 54.00m2

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所在地 愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
引渡し可能時期 2024年09月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

Entrance＜完成予想CG＞

Living Dining＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）　※現地からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

Living Dining＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）　※現地からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

Bedroom＜モデルルーム写真（Fタイプモデルルームプラン）　※現地からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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間取り

全7タイプ・21バリエーション。あなただけのために、厳選したプランをご用意いたしました。

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設備、サポート

WATER SYSTEM　ラグジュアリーで体にやさしいオリジナル設備

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

SUPPORT　ご入居後こそ真摯に取り組む安心のサポート体制

※4.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
※5.本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

EQUIPMENT　快適、安心を見据えた数々の配慮。

食器洗い乾燥機＜参考写真＞

ワ−クトップ人造大理石 キッチン天板（一体型天板）＜参考写真＞

セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）

ホーローキッチンパネル＜参考写真＞

浴室テレビ＜参考写真＞

かざすだけで解錠するノンタッチキー＜参考写真＞

浴室換気暖房乾燥機＜参考写真＞

24時間フルタイムロッカー＜参考写真＞

ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞

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LOCATION

あらゆる利便がすぐそこに。暮らし整うロケーション。

中心市街地のメリットのひとつとして、公共施設が集積していることを挙げることができます。県庁や市役所をはじめ、図書館や美術館など、様々な公共機関を気軽に利用することができます。街の象徴でもある松山銀天街、大街道商店街という2大アーケードモールも至近。また、季節の彩りを楽しめる石手川緑地や、約52haもの広大な面積を有する城山公園では、その開放感のなかで、散歩する人、ジョギングする人、ベンチで休憩する人など、思い思いのシーンを楽しんでいます。
※石手川緑地（徒歩5分）、城山公園（徒歩16分）、愛媛県庁（徒歩15分）、松山市役所（徒歩12分）、愛媛県立図書館（徒歩19分）、愛媛県美術館（徒歩19分）

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新型コロナウイルス感染症対策

ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。

なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。

間取り

    • A
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 83.81m2
      バルコニー
      面積      		 12.74m2・14.90m2
    • B
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 72.56m2
      バルコニー
      面積      		 12.90m2
    • C
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 68.62m2
      バルコニー
      面積      		 11.37m2・12.20m2
    • D
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.00m2
      バルコニー
      面積      		 9.60m2・10.23m2
    • D select 2
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D select 2
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 54.00m2
      バルコニー
      面積      		 9.60m2～10.23m2
    • F
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋書斎＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 90.05m2
      バルコニー
      面積      		 13.33m2
    • G select 2
      販売期名 第6期 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 G select 2
      間取り 2LDK＋書斎＋3WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 81.46m2
      バルコニー
      面積      		 12.51m2
    1/7
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 2LDK
  • 1LDK
  • 3LDK＋書斎＋2WIC＋SIC
  • 2LDK＋書斎＋3WIC＋SIC

モデルルーム

LIVING DINING（Fタイプモデルルームプラン）

LIVING DINING（Fタイプモデルルームプラン）

現在公開中

2024年9月14日（土）・15日（日）・16日（月・祝）レジデンスサロンリニューアルオープン
-ご予約制-
［ご案内時間　10:00　13:30　16:30］
※定休日を除く平日もご案内しております
※定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）

松山市小坂2丁目6-34

住み替え・住宅ローン相談会　開催住み替え・住宅ローン相談会　開催

  • LIVING DINING（Fタイプモデルルームプラン・2022年9月撮影）

    LIVING DINING（Fタイプモデルルームプラン・2022年9月撮影）

  • KITCHEN（Fタイプモデルルームプラン）

    KITCHEN（Fタイプモデルルームプラン）

  • MASTER BEDROOM（Fタイプモデルルームプラン・2022年9月撮影）

    MASTER BEDROOM（Fタイプモデルルームプラン・2022年9月撮影）

  • BATHROOM（Fタイプモデルルームプラン）

    BATHROOM（Fタイプモデルルームプラン）

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    慌ただしい毎日の家事をサポート。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。＜参考写真＞
  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。＜参考写真＞
  • かざすだけで解錠するノンタッチキー
    かざすだけで解錠するノンタッチキー
    持ち手部分にICチップを内蔵。風除室でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。＜参考写真＞
  • 家中の生活水すべてを浄活水へ※
    家中の生活水すべてを浄活水へ※
    「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。実用新案登録済 第3137167号※有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞
  • ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのミラバスビジョン〉※
    ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのミラバスビジョン〉※
    従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。実用新案登録済 第3148050号※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞
  • ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルシャワー〉※
    ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルシャワー〉※
    優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。お引渡しの際に別途お渡しさせていただきます。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞
  • セコムセキュリティシステム 【24時間遠隔監視システム】
    セコムセキュリティシステム 【24時間遠隔監視システム】
    防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
  • ペット可マンション
    ペット可マンション
    家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞
  • 24時間フルタイムロッカー
    24時間フルタイムロッカー
    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができます。＜参考写真＞
  • 生活音に配慮した二重床・二重天井
    生活音に配慮した二重床・二重天井
    メンテナンスが容易　将来のリフォームが容易　フローリングがフカフカせず床ざわりが良い　間取り変更がしやすい　住戸内の段差が出にくい＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜レーベン松山レジデンスサロン案内図＞

＜レーベン松山レジデンスサロン案内図＞

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販売スケジュール

第6期 予告広告

販売開始予定 : 2024年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※お申込みの際には弊社社内審査がございます。

モデルルーム

現在公開中

2024年9月14日（土）・15日（日）・16日（月・祝）レジデンスサロンリニューアルオープン
-ご予約制-
［ご案内時間　10:00　13:30　16:30］
※定休日を除く平日もご案内しております
※定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）

松山市小坂2丁目6-34

イベント

住み替え・住宅ローン相談会　開催住み替え・住宅ローン相談会　開催

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第6期 予告広告

価格 2,600万円台予定～6,200万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 54.00m2～90.05m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 10.23m2～14.90m2
●管理組合設立準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（6戸）を対象として表示しております。

【先着順】

価格 3,098万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 54.00m2
販売戸数 1戸（13階） 管理費（月額） 9,130円
修繕積立金（月額） 4,370円 修繕積立基金（一括） 324,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.60m2
●管理組合設立準備金 : 9,130円（一括）
●インターネット使用料 : 1,870円（月額）
●町内会費 : 300円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年8月末日

全体概要

所在地 愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
総戸数 90戸（他、管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積 1,357.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年08月 引渡し可能時期 2024年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社門屋組
その他の物件概要 建築確認番号:第2022建確-0062号（2022年4月7日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 72台（機械式66台、平置6台※車椅子使用者優先1台含む）　6,000円～20,000円（月額）
●駐輪場 : 109台（2段ラック式（上段ラック式42台、下段スライド式67台）　200円・300円（月額）
●バイク置場 : 27台　1,500円（月額）

［お支払い例］
Cタイプ（3LDK・2階）
・予定販売価格/2,998万円
・頭金/8万円
・借入額/2,990万円
・返済額/月々67,090円※変動金利40年支払いの場合
金融機関のご案内
・金融機関/三井住友信託銀行
・金利/0.375％（変動金利優遇後）（三井住友トラスト保証）※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込）
・借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
・お借入期間1年以上40年以内
・お借入額100万円以上2億円以内（10万円単位）
・融資資格/お借入時満20歳以上満66歳未満かつ完済時満81歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。※融資条件および金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] ミサワホーム四国株式会社
香川県高松市林町2217-50
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年7月1日 次回更新予定日 2024年9月26日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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