完成予想CG

プラウド一番町一丁目

所在地

宮城県仙台市青葉区一番町一丁目16番1（地番）

交通

仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩8分
仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅徒歩12分

価格

第4期	3,148万円～5,068万円

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第4期

3,148万円～5,068万円

1LDK～3LDK
35.69m²～71.78m²

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所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目16番1（地番）
交通	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩8分仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅徒歩12分
引渡し可能時期	2024年07月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

免震構造×南向き中心

免震構造×南向きが叶える、安心と快適を毎日の暮らしに。

地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用し、より快適で安心のタワーライフを実現しました。全111戸中、98戸が南向きに臨む立地は、光と風に心潤う住空間となり、上層階からは眺望もお楽しみいただけます。

＜現地15階相当から南方向の眺望（2022年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

陽光と寛ぎが日常に。全住戸の約88％※が南に臨む穏やかな住環境。

※全111戸中98戸が南向き住戸＜立地概念図＞

全111戸中、Hタイプ（1LDK）を除く98戸が南向きの配棟計画。

＜敷地配置図＞

「一番町」に位置しながらも高さ制限50mかつ穏やかなエリア

※仙台市都市計画情報インターネット提供サービス＜概念図＞

日々の安心を支える「免震構造」を採用。

建物と基礎の間に免震装置を組み込むことで災害時の地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする免震構造を採用しました。豊かな暮らしを守るために。より美しく安心な街づくりのために先進のテクノロジーシステムが未来を支えます。

＜概念図・参考写真＞

外観、デザイン

寛ぎの時へエスコートする「エントランスアプローチ」

庇に幅と奥行きを持たせることで雨に濡れることなくオーナーを迎えるエントランス。建物内からこぼれる灯りが寛ぎの時へエスコートします。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

「居久根」のDNAを現代に継承する「外観ファサード」

仙台では、屋敷の周囲を取り囲むように植えられた樹木を「居久根（いぐね）」と呼びます。今から約400年前の江戸時代、伊達政宗公は、家臣たちに飢餓（きが）に備えて、栗・梅・柿などの実のなる木を植えさせ、建物を守るために隣との境に杉を植えるように奨めていました。この屋敷林と、寺や神社の林、そして広瀬川の河畔や青葉山の緑が一体となって、仙台はまち全体が緑に包まれていたのです。「プラウド一番町一丁目」は、そんな居久根の考え方を取り入れ、緑豊かな外観ファサードを目指しました。

外観＜完成予想CG＞

コミュニティを生み出す「ブランチラウンジ」

木の枝が大きく広げられたような大樹のエントランス「ブランチラウンジ」は、住まう人を木陰で包み込む、安らぎの空間を創り出します。

エントランス＜完成予想CG＞

木のぬくもりを纏い、憩いと触れあいの場を創出するランドプラン

＜敷地配置図＞

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※共用施設のご利用にあたっては、規約による制限がございます。＜概念図＞

自然の森や林の趣を再現する植栽計画

＜概念図＞

年間を通して彩りの対比や変化する景観を楽しめる。

＜概念図＞

立地、周辺環境

東北大学至近の文教の地。暮らしを支える利便性と自然の潤い。

日常使いにも特別な1日にも、多彩な魅力が揃う商店街エリア。都市の先進性と利便性を兼ね備える仙台駅前エリア、学都仙台の礎を築いた東北大学を中心とする文教エリア、豊かな緑と心地よい四季を感じる自然エリア。均衡を保つ4つのエリアで颯爽とした日々を始める。

＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

仙台の発展と共に歩んできた「アーケード商店街」を至近に。

感度の高い大人を魅了する、仙台の商業の中心地「アーケード商店街」。ハイブランドのショップが並び、最新のトレンドを発信し続けながら、日本国内から海外まで様々な食文化も愉しめる、東北有数の商業地です。

日々の買い物から特別なショッピングも

徒歩圏に多くの教育施設と医療施設が充実

※自転車の場合は実測で算出しており、道路交通事情により異なります。

モデルルーム

LIVING DINING＜モデルルーム写真（Aタイプ・2022年10月撮影）＞

細部にまで息づくデザインとこだわりで、優雅な日常の空間へ。

間取り

- 販売期名第4期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 71.78m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第4期
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 53.26m²
  
  バルコニー
  面積 8.69m²
- 販売期名第4期
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 70.24m²
  
  バルコニー
  面積 11.65m²
- 販売期名第4期
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 73.00m²
  
  バルコニー
  面積 14.22m²
- 販売期名第4期
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 1LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 35.69m²
  
  バルコニー
  面積 4.22m²
1/5

販売期名	第4期
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	71.78m²
バルコニー面積	-

販売期名	第4期
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	53.26m²
バルコニー面積	8.69m²

販売期名	第4期
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋N
価格	-
専有面積	70.24m²
バルコニー面積	11.65m²

販売期名	第4期
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	73.00m²
バルコニー面積	14.22m²

販売期名	第4期
間取りタイプ名	H
間取り	1LDK
価格	-
専有面積	35.69m²
バルコニー面積	4.22m²

3LDK
2LDK＋2WIC＋SIC
3LDK＋N
3LDK＋WIC＋N
1LDK

モデルルーム

LIVING DINING（Aタイプ・2022年10月撮影）

現在公開中

モデルルーム公開中

仙台市青葉区本町2-18-21 鹿島定禅寺ビル 1階

［プラウドオンラインサロン主催］はじめての住まい購入個別セミナー［プラウドオンラインサロン主催］はじめての住まい購入個別セミナー

LIVING DINING（Aタイプ・2022年10月撮影）
PRIVATE ROOM（Aタイプ・2022年10月撮影）
MASTER BED ROOM（Aタイプ）
KITCHEN（Aタイプ・2022年10月撮影）

案内図

設備・構造

ユーティリティシンク

シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。（A・D・E・F・Gタイプのみ）※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ミドル水切りプレートUSE

ミドルスペースを利用し、シンク中段を有効活用できます。（A・D・E・F・Gタイプのみ）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
浄水機能付シャワー水栓

キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
IHクッキングヒーター

火を使わないので安全。五徳がないので掃除しやすく、加熱していないときは調理台としても使えて便利です。※タイプによりIHが異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ホーロー整流板

整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能に。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
フロアストッカー（巾木収納）

システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。※食洗機下は除く。※各タイプ共通でシンク下は開き扉のため巾木収納はございません。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
らくポイヘアキャッチャー

滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ワンプッシュ排水栓

ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
スマートカウンター

凹凸をなくしたシンプルなシルエットでお手入れにも配慮したカウンターです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
壁付シャワー水栓

シンプルな形状のサーモ水栓です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ボウル一体型カウンター

カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
三面鏡収納

洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
三面鏡下ホーロー貼り

三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
プルアウト型水栓

吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ヘルスメーター収納スペース

置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ドアスコープカバー

住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れないよう、ドアスコープにはカバーを設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
玄関にはスイッチ組込型の人感センサー

玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。（Gタイプは天井センサー）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ワンプッシュ式ドアキャッチャー

開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ハンズフリーキー

エントランスでは、キーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できる。Raccessキー（美和ロック）＜参考写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

仙台（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

4.58
［街レビュー88件］

仙台の住みやすさの採点分布

ファミリー、社会人、学生など様々な立場の人が暮らしやすい街だと感じた。理由は交通アクセスの良さ、駅周辺に不動産屋やマンション…
地下鉄やバスなどの公共手段が充実していたので便利でした。近くに大きな公園があり、散歩やウォーキングが楽しめました。
公共交通機関も揃っています。それから日々の生活には必須なスーパー、コンビニ、薬局、病院、美味しいご飯屋さんが近くにあり充実し…

仙台のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・プラウドギャラリー仙台案内図＞

プラウドギャラリー仙台<BR />仙台市青葉区本町2-18-21 鹿島定禅寺ビル 1階＜プラウドギャラリー仙台案内図＞

プラウドギャラリー仙台
仙台市青葉区本町2-18-21 鹿島定禅寺ビル 1階＜プラウドギャラリー仙台案内図＞

交通案内図

【都心が叶える快適なフットワーク地下鉄もJRもバスも使いこなせるマルチアクセス。】<BR />物件から地下鉄東西線「青葉通一番町」駅、南北線・東西線「仙台」駅、JR「仙台」駅、JR仙石線「あおば通」駅、バス停が徒歩圏にありビジネス、レジャーに高い利便性を享受できます。<BR />※掲載の情報は2022年6月時点のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

【都心が叶える快適なフットワーク地下鉄もJRもバスも使いこなせるマルチアクセス。】
物件から地下鉄東西線「青葉通一番町」駅、南北線・東西線「仙台」駅、JR「仙台」駅、JR仙石線「あおば通」駅、バス停が徒歩圏にありビジネス、レジャーに高い利便性を享受できます。
※掲載の情報は2022年6月時点のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

仙台市立東二番丁幼稚園（約630m・徒歩8分）
仙台市立五橋中学校（約1,100m・徒歩14分）

金融機関

仙台中郵便局（約310m・徒歩4分）
北都銀行仙台支店（約340m・徒歩5分）

病院施設

片平丁伊藤整形外科（約110m・徒歩2分）
仙台一番町やながわ歯科医院（約150m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン仙台柳町通店（約280m・徒歩4分）
ファミリーマート一番町南町通店（約300m・徒歩4分）
セブンイレブン仙台一番町1丁目店（約380m・徒歩5分）
イオンエクスプレス仙台北目町店（約590m・徒歩8分）

公共施設・公園

良覚院丁公園（約420m・徒歩6分）
評定河原公園（約760m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

イオン仙台一番町店
（約400m・徒歩5分）

明治屋
（約420m・徒歩6分）

仙台三越
（約1,180m・徒歩15分）

東北大学片平キャンパス
（約110m・徒歩2分）

仙台市立片平丁小学校
（約140m・徒歩2分）

イムス明理会仙台総合病院
（約760m・徒歩10分）

片平公園
（約440m・徒歩6分）

西公園
（約790m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第4期

登録受付期間:2024年4月19日（金）～2024年4月20日（土）

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

仙台市青葉区本町2-18-21 鹿島定禅寺ビル 1階

イベント

［プラウドオンラインサロン主催］はじめての住まい購入個別セミナー［プラウドオンラインサロン主催］はじめての住まい購入個別セミナー

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第4期

価格	3,148万円～5,068万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	35.69m²～71.78m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	7,390～14,860円
修繕積立金（月額）	5,710～11,480円	修繕積立基金（一括）	399,550～803,580円
その他	●バルコニー面積:4.22m²～15.47m² ●管理準備金（引渡時一括払）:10,280～20,670円 ●enecoQシステム料金:1,793円 ●コミュニティ形成費:300円 ●取引条件有効期限 : 2024年5月31日

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目16番1（地番）
交通	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩8分仙台市営地下鉄南北線「仙台」駅徒歩12分仙台市営地下鉄東西線「仙台」駅徒歩12分
総戸数	111戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1799.55m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年01月竣工済み	引渡し可能時期	2024年07月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	大末建設株式会社東北支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-22043010号用途地域:商業地域
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル国土交通大臣（14）第1370号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年6月29日	次回更新予定日	2024年5月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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