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| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目333番10他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩3分 （※西口） 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩15分 （※東口） |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き終了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
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＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
＜現地14階相当から東方向の眺望（2022年3月撮影）＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
共用部にはこれからの暮らしをサポートする設備・システムが勢揃い。新機能を使いこなしていただけます。
＜敷地配置図＞
［1］ワークスペース
個室ブースや、さまざまな高さの椅子が並んだワークスペース。大きな窓から植栽を眺めながら、多用途にお使いください。
［2］ラウンジ
ゆったりしたソファとテーブルのあるくつろぎのラウンジ。住まう方の寛ぎの場所として、コミュニティの場所としてお使いください。
［3］エントランスアプローチ
四季折々、美しい表情を見せる植栽を独自の照明プランで美しく演出します。
［4］敷地内駐車場100％
高速道路や主要道路が至近距離にある下大利でのカーライフを快適にします。
［5］KATTE（カッテ）
宅配物の開梱などに便利なカウンターを設置。自由に活用できるスペースです。
共用の防災備蓄倉庫を備えました。簡易トイレや救急箱などを保管しています。＜参考写真＞
24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞
ポストと宅配ボックスの機能を一体化した各住戸ごとの専用宅配ボックス「フルタイムマイボックス」を、全96戸分確保しました。また、大型荷物用に共用宅配ボックスも設置しています。※特定運送会社3社のうちご協力いただける業者のみとなります。※運送会社の方が預け入れの際は、郵便受の扉は開きません。＜参考写真＞
［9］ハンズフリーキー
キーをカバンやポケットに入れたままエントランス入口のリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。
［10］食品宅配受け取りサービス
マンション居住者様にご提供する「食配ラボ」。不在の際にも、提携先の食材宅配サービスを利用することができます。
［11］2基のエレベーター
1フロア計7邸に対して3邸に1基・4邸に1基のエレベーターをそれぞれ設置。プライバシー性を高めるだけではなく、通勤、通学ラッシュ時の混雑緩和にも役立ちます。
［12］サブエントランス
1フロア計7邸に対して3邸に1基・4邸に1基のエレベーターをそれぞれ設置しています。これにより、プライバシー性を高めるだけではなく、通勤、通学ラッシュ時の混雑緩和にも役立ちます。
＜概念図＞
1F共用部にワークスペースを設置しました。ハイカウンターやビックテーブルのほかに防音個室ブース（カプセル）もご用意しており、行き来する居住者の方も気にならない環境です。自宅では難しい在宅ワークや読書、学習などに気兼ねなくご利用いただけます。
ワークスペース＜完成予想CG＞
西鉄天神大牟田線の高架化で誕生する、新「下大利」駅から徒歩3分。都心部への快適なアクセスで1日24時間をフレキシブルに使うライフスタイルがはじまります。生まれた余白はおうち時間や自分時間に。上手に暮らしを楽しみたい方にフィットするアクセスです。
＜現地周辺の写真（2022年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「マークネクスト下大利」が位置する大野城市は、福岡県内でも交通アクセスの良さで知られるエリアです。公共交通機関は西鉄とJRのダブルアクセス。国道3号線、福岡都市高速道路、九州自動車道もすぐそこ。カーライフも充実します。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・西鉄「下大利」駅完成予想CG・太宰府インター（約2,370m・車4分）＞
＜大野城まどかぴあ（約2,050m・車4分）、大野城市すこやか交流プラザ（約2,000m・車3分）・イメージ写真＞
＜イメージ写真・大野城市立大利小学校（通学指定校）（約810m・徒歩11分）、大野城市立大利中学校（通学指定校）（約930m・徒歩12分）＞
＜春日公園（約1,920m・車4分）、三兼池公園（約2,260m・車4分）、大野城いこいの森（約5,700m・車9分）＞
＜イメージ写真・西鉄「下大利」駅完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
※車は時速40kmにて計測。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H MENU PLAN 1 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | 4,208万円・4,298万円 |
| 専有面積 | 76.48m2 |
| バルコニー 面積 |
16.58m2 |
リビング・ダイニング
モデルルーム公開中【完全予約制】
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［竣工記念］新生活応援キャンペーン開催［竣工記念］新生活応援キャンペーン開催
リビング・ダイニング
バルコニー
洋室
キッチン
＜現地案内図＞
お車でお越しのお客様へ駐車場のご案内
マンションギャラリーの駐車場「4番～9番」の区画をご利用ください。＜マンションギャラリー案内図＞
【急行・快速停車駅の利用で都心へスマートにアクセス】
最寄りの西鉄「下大利」駅は急行停車駅で「福岡（天神）」駅へ16分。JR「大野城」駅は快速停車駅で「博多駅」へ14分。天神・博多へ向かう途中には、洗練されたモノ・コトと出会える西鉄「薬院」駅周辺や「ららぽーと福岡」開業で新たな盛り上がりを見せるJR「竹下」駅にも立ち寄れます。
※所要時間は通勤時＝目的駅に7:00～9:00着の最短の所要時間を明記。※（ ）内は日中時＝目的駅に10:00～16:00着で最短の所要時間を明記。※「西鉄薬院駅→地下鉄薬院駅」への乗り換えは、「西鉄下大利駅→七隈線天神南駅」の通勤時間帯において最多の所要時間の便の「乗換時間」と「待ち時間」を合わせた時間の最多の所要時間を明記（2023年3月30日計測）。※西鉄福岡（天神）駅から地下鉄天神駅への乗り換えは、「西鉄下大利駅→空港線博多駅」の通勤時間帯において最多の所要時間の便の「乗換時間」と「待ち時間」を合わせた時間の最多の所要時間を明記。※「西鉄下大利駅→西鉄薬院駅」はラッシュ時/日中時ともに急行利用の最短の所要時間を明記。※「JR大野城駅→JR博多駅」はラッシュ時/日中時ともに快速利用（区間快速含む）の最短の所要時間を明記。※最多の本数が同数の場合は早い所要時間を明記。最短の本数が1本の場合は、2番目に速い所要時間を明記。※所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。※車は時速40kmにて計測。※都市高速、高速道路は各管理会社のHPの所要時間を参照。※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。2022年8月18日※「西鉄下大利駅→薬院駅」「薬院駅→福岡（天神駅）」の所要時間は2022年8月28日実施のダイヤ改正後の所要時間を明記。JR鹿児島本線の所要時間は2022年9月23日実施のダイヤ改正後の所要時間を明記。※「地下鉄七隈線の各区間の所要時間」は2023年3月30日時点の計測によるもの。＜交通案内図＞
日和香幼稚園
（約350m・徒歩5分）
のぞみ愛児園
（約460m・徒歩6分）
セブンイレブン大野城下大利1丁目店
（約80m・徒歩1分）
いせやフーズクラブ下大利店
（約220m・徒歩3分）
松田小児科医院
（約220m・徒歩3分）
あまがせ産婦人科
（約400m・徒歩5分）
福岡銀行下大利支店
（約60m・徒歩1分）
大野城下大利郵便局
（約120m・徒歩2分）
先着順申込受付中
※申込詳細は物件オフィシャルサイト参照願います。
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［竣工記念］新生活応援キャンペーン開催［竣工記念］新生活応援キャンペーン開催
| 価格 | 4,208万円・4,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.48m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 11,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,650円 | 修繕積立基金（一括） | 535,360円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 16.58m2 ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月22日 |
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| 所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目333番10他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩3分 （※西口） 鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩15分 （※東口） 鹿児島本線 「水城」駅 徒歩9分 （※駅舎） |
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| 総戸数 | 96戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 3,106.47m2（売買対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年01月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き終了後） |
| 管理形態 | 管理組合成立後、西鉄不動産株式会社に管理委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 西鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 九州支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21047973号（令和4年2月10日） ●用途地域 : 第一種住居地域・商業地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）96台 7,000円～13,000円（月額）（平置:15台・機械式81台 ［優先権付き住戸対象10台※優先権対象住戸についてはお問合せください。］） ●駐輪場 : （総戸数に対して）156台 100円・300円（月額）（平置:20台・スライドラック式136台） ●バイク置場 : （総戸数に対して）8台 1,500円（月額） ※本物件東側敷地は、居住者以外の第三者（車両含む）が通行します。また、東側敷地の一部（24.88m2）には地役権が設定されています。 |
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| 会社情報 |
[売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣（3）第8543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年6月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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3,350万円～3,830万円
3,960万円～4,310万円
未定
3,860万円～5,120万円
4,440万円～5,190万円
未定
4,640万円～6,030万円
4,200万円～6,290万円
未定
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