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外観、デザイン

物件のコンセプト

秋田FIRST

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋2N＋WIC
    価格	-
    専有面積	86.77m2
    バルコニー 面積	13.00m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋N＋WIC
    価格	-
    専有面積	74.60m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C1
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	64.66m2
    バルコニー 面積	10.60m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	73.20m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	F2
    間取り	3LDK＋N＋2WIC
    価格	-
    専有面積	69.60m2
    バルコニー 面積	12.00m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	H
    間取り	3LDK＋3WIC
    価格	-
    専有面積	85.09m2
    バルコニー 面積	12.80m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ZOシンク
  シンク中央部に奥行を持たせ、大きな鍋もラクに洗える形状となっています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ガラストップコンロ
  耐熱性に優れ、美しいデザインのガラストップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  レンジフード
  すっきりと美しいデザインのレンジフード。整流板はホーロー製で、お手入れの手軽さを実感できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ソフトクローズ機能付きスライド式収納
  収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※スパイスラックを除く。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  スパイスラック
  調理のときに取り出しやすい位置にスパイスラックを配置。こまごました調味料をすっきり収納できます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  静音仕様
  水はね音を和らげる「静音仕様」シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を抑制します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  耐久性・耐熱性に優れた化粧材
  キッチン下台の扉の表面は、メラミン鏡面で非常に硬く耐久性・耐熱性に優れた化粧材です。傷や汚れが付きにくいので、お手入れ簡単で美しさが長持ちします。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  スライドバー
  使う方の身長に合わせて、シャワーヘッドの高さ調節することができます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ゆるリラ浴槽
  人に寄り添う優しい曲線フォルムで、ゆるりと体の力がほどけていきます。※タイプにより形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  キレイドア
  カビやすい浴室側のパッキンを無くすことで、汚れにくいドアを実現しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  お掃除らくらく排水口
  洗いやすいカタチと抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  浴室ランドリーパイプ
  浴室内で快適に洗濯物が干せるように、取り外し可能なランドリーパイプを設置しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  オートバスリモコン
  入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  給湯器リモコン
  ボタンひとつで浴室のお湯張りを自動で行います。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  フランジレス排水栓
  排水口から金具をなくし、スッキリ形状でお手入れが簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ドライヤーフック
  鏡裏の収納スペース内には、便利なドライヤーフックを設けています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  上部キャビネット
  トイレの上部にも開き戸式の収納キャビネットを設置。トイレットペーパーやお掃除用品などのストックに便利な収納スペースです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  トイレリモコン
  シンプルなデザインのトイレリモコンを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  フチなし形状
  お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっと縁がないから、サッとひとふき、お掃除らくらくです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  シートフローリング
  すり傷に強く車イスの使用も可能なシートフローリング。汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  LEDダウンライト（専有部分）
  省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。※照明を交換する場合は、器具交換が必要です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  誰でも押しやすい大型のプレートスイッチ
  照明スイッチは、お子さまやお年寄りでも押しやすい大型のプレートスイッチを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  LED保安灯
  停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使える保安灯を廊下に設置しました。停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使える保安灯を廊下に設置しました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ペット対応
  毎日を共に過ごし、家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。※ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。＜イメージ写真＞
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  エントランスと住戸前、合計2段階のセキュリティ体制を構築。来訪者をしっかりとチェックできます。
  ＜概念図＞
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  ハンズフリーキー
  風除室A、風除室B、自転車置場にはハンズフリーキーリーダーシステムを採用。リーダーに近づくだけで開錠が行えます。携帯機をポケットに入れたままオートロックを開錠（動作範囲:約2m）
  ［リバーシブルキー］
  キーの表側と裏側のどちら側でも鍵穴に差し込むことができる使いやすさに配慮したリバーシブルキーです。＜参考写真＞
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  共用部分の防犯カメラ
  マンション共用部分に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に設置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り妥当性がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。※リース対応＜参考写真＞
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  緊急対応システム
  ＜概念図＞
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  シーエルガード
  ＜概念図＞
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  ネットスーパー「食デリ」対応
  ネットスーパーで買った食品を宅配ボックスで24時間受け取れる「食デリ」サービス。外出先で着荷メールも受信できます。※指定業者「イオン」のネットスーパーの商品が対象です。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  メールコーナーには、留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスを設置。キー管理ボックスも備えているので、共用施設「ゲストルーム」「パーティー＆キッチンスタジオ」などにお使いのキーを収納・管理し、無人で受け渡しを行うことができます。＜参考写真＞
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  ケーブルネットワーク
  地上デジタル放送はもちろん高画質＆多彩なジャンルがラインナップ。※基本料金は管理費に含まれます。ただし一部有料チャンネルがご利用いただけます。
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  ゴミ置場（24時間利用可能）
  収集日を気にすることなく24時間いつでもゴミ出しが可能です。※ご利用にあたっては使用細則に従っていただきます。＜概念図＞
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  朝刊お届けサービス
  セキュリティを維持しながら、各住戸の玄関新聞受まで朝刊をお届けする、便利なサービスです。毎朝、1階のメール・宅配コーナーまで取りに行く手間を省けます。＜イメージ写真＞
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  共用部分Wi-Fi
  ブック＆コワーキングラウンジとパーティー＆キッチンスタジオ、ゲストルーム、エントランスホールにWi-Fi機器を設置しています。＜イメージ写真＞
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  スマートフォンでお湯張り・追い焚き
  ＜イメージ写真＞
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  高速インターネット（LAN）対応
  入居と同時に利用可能。常時接続で最大1Gbps※1の高速ブロードバンドインターネットサービス「ヒカリライフ-ネット」を導入しました。24時間使い放題はもちろん、セキュリティサービスやメールサービスが含まれます。※1 最大1Gbpsの通信速度は技術企画上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの特性、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
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  防災備品
  過去の災害から得た教訓を活かし、ヘルメットや救出工具、非常用トイレ、救急用品などの防災備蓄品を共用部の倉庫に設置。また区分所有者にも保存水や非常食、衛生備品など防災備蓄品をお渡します。＜参考写真＞
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  万一に対応できるAED
  ご入居者の安心のために、緊急の場合、心臓の動きの正常化をサポートするAEDをマンション内に設置しています。＜参考写真＞
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  連結送水管
  火災時に消防隊が使用する設備で、消防車のホースを送水口につなぎ、特定の階にある放水口につないだ別のホースから放水して消火活動を速やかに行います。※3階以上に設置＜参考写真＞
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  非常コンセント設備
  共用廊下に設置され、救助活動や消火活動のために消防隊が使用する電源となります。※11階以上に設置＜参考写真＞
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  消火器
  建物の共用部分などに設置されています。＜参考写真＞
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  共同住宅用自動火災報知設備
  センサーで火災の発生を感知すると、音響装置を鳴動させて、建物の中にいる人々に報知し、安全な場所への避難と初期消火活動を促す設備です。＜参考写真＞
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  T-2等級のサッシを採用
  開口部となる窓にはT-2等級の遮音性能を持つサッシを採用しました。※T-2等級は、JISA4706・4702の遮音ランクであり、500Hzで30db下げる遮音性能がある事になります。但し、これは部材単体の性能であり、通常の生活空間としての居室では、ガラス条件によるサッシ自体の遮音効果の減殺や給気口等からの通過音の影響があるので、部屋における音環境を保証するものではありません。※給排気の防音対応は除く。＜概念図＞
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  アウトポール
  アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。※共用廊下側を除く（Aタイプ（1通-B）・Hタイプ（12通-B）柱は除く）＜概念図＞
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  ボイドスラブ
  小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。※1階住戸床、2～14階水廻り部分等を除く。（一部キッチン、洗面所、トイレ、玄関）※ボイドが入らないボイドスラブ＜概念図＞
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  複層ガラス（樹脂サッシ）
  屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。※内側には樹脂サッシ複層ガラスを使用。また、1階については合わせ複層ガラスを使用しています。＜概念図＞
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  杭基礎
  敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型の帯筋
  柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※仕口部（パネルゾーン）、付属棟を除きます。＜概念図＞
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  玄関対震ドア枠
  扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。＜概念図＞
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  住宅性能表示制度
  ［地震などに対する強さ（構造の安定）］住宅性能表示制度は、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮などの項目で住宅の性能を評価する制度です。以前は家を建てる側がそれぞれ独自に表示していた住まいの性能を、第三者である「登録住宅性能評価機関」が共通の基準で客観的に評価します。［住宅性能表示制度の適用］本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	2,990万円～4,600万円	最多価格帯	2,900万円台・3,600万円台・4,400万円台（各2戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	64.66m2～86.77m2
販売戸数	12戸	管理費（月額）	8,900円～11,900円
修繕積立金（月額）	6,600円～8,900円	修繕積立基金（一括）	646,600円～867,700円
その他	●バルコニー面積 : 10.60m2～13.00m2 ●室外機置き場面積 : 2.32m2・2.40m2 ●管理準備金 : 8,900円～11,900円（一括） ●インターネット使用料 : 1,243円（月額） ●ケーブルテレビ使用料 : 1,100円（月額） ●トランクルーム : 36室　500円～1,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年6月30日

全体概要

所在地	秋田県秋田市中通3丁目2番1（地番）
交通	秋田新幹線 「秋田」駅 徒歩15分 奥羽本線 「秋田」駅 徒歩15分
総戸数	147戸（別途管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	5,209.10m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年07月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可
管理形態	管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 日勤管理（月曜日～水曜日、金曜日～日曜日:8時～16時）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社錢高組 東北支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-21050032号（令和4年03月07日）/第ERI-22017356号（令和4年06月16日）/第ERI-24014168号（令和6年05月24日） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 空台数13台　6,000円～9,500円（月額）　平置き（身障者用1台、EV自動車用1台含む）※別途来客用駐車場2台 ●駐輪場 : 空台数85台　100円～200円（月額）　スライドラック式
会社情報	[売主] 大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部 東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣（16）第245号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社Re 東京都新宿区西新宿7-22-3BPビルANNEX105 東京都知事（1）第108047号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（一社）全国不動産協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年5月24日	次回更新予定日	2025年7月2日