完成予想CG

ザ・パークハウス 戸越公園タワー

所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 (※南口)
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 (※駅舎)
価格
4,480万円~2億800万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅隣接/東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分

※外観(遠景)完成予想CGは、2017年10月時点の測量データと航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ(MAPCUBE)を元に描いた街並みCGと計画段階の図面を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化して表現しています。外観(遠景)<完成予想CG>

「戸越公園駅周辺まちづくりビジョン」対象区域における市街地再開発事業。

戸越公園駅を中心とした区域を対象に、さらに賑わい豊かで魅力あるまちづくりが目指されている「戸越公園駅周辺まちづくりビジョン」。戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業により建設される「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」は、同区域内における市街地再開発事業として駅前の魅力をさらに高め、活性化に寄与することを追求しています。

戸越公園駅周辺まちづくりビジョン 推進・検討中の事業(一部)

【戸越五丁目19番地区第一種市街地再開発事業】
2024年5月竣工予定:戸越五丁目19番地区市街地再開発組合ホームページ
地域の新たな憩いの場となる「広場」と「商業施設」を複合した新築分譲タワーマンションプロジェクト(本プロジェクト)。
【特定整備路線補助第29号線整備事業】
(2025年度完了予定:東京都都市整備局ホームページ)
「戸越公園」駅の南北を通る補助第29号線の整備事業が進行中。補助第26号線(都道420号鮫洲大山線)を経由して大井町・第二京浜方面へスムーズにつながるほか、環七通りへのアクセス性も将来的に向上することが期待されています。
【東急大井町線連続立体交差事業】
(2021年3月、東京都により新規着工準備箇所として採択:東京都建設局ホームページ)
踏切をなくして駅の南北の地域をつなぎ、交通利便性・防災性の向上を追求。近隣商店街を中心に、さらに賑わいに満ちた駅前空間の創出が目指されています。<概念図>

品川区「商業施設×住宅×広場空間」の複合再開発タワー。(地上23階建)

目指すのは、多世代の人々と多様な価値観がつながり、未来に誇れる新たな価値を生み出すこと。1・2階には多彩な商業施設が入り、豊かな賑わいの風景を織りなすほか、木漏れ日に包まれる広場なども整備して、魅力をさらに高めることを追求しています。[商・住]複合タワーがここに。

フロア<概念図>

1R~3LDK、30m2台~120m2台 爽快な眺望が広がる、多彩なプラン・バリエーション

外観<完成予想CG>

OPEN VIEW 開放感あふれる眺望。

窓に広がるのは、煌めく都心の風景と澄んだ空。上層階からは、遠くまで壮大で開放感あふれる風景をご覧いただけます。

<現地23階相当からの眺望(2021年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

暮らしを華やかに彩る、賑わい豊かな商店街が幾つも。

【駅前を豊かな活気で包み込む「戸越公園中央商店街」】
東急大井町線「戸越公園」駅を中心に南北に伸びる商店街。ファッション、家電、飲食店など、バラエティ豊かな約60店がずらりと並び、豊かな活気を織りなしています。<戸越公園中央商店街(約60m・徒歩1分)>

【生活密着型のショップが揃う「戸越公園駅前南口商店会」】
ファーストフード店やコンピニ、ドラッグストアなど普段使いにぴったりの店舗が集う商店街。ハロウィンイベントなどの催しも随時開催され、地域の人々に親しまれ続けています。<戸越公園駅前南口商店会(約80m・徒歩1分)>

【アーケードの下に賑わいの風景が広がる「中延商店街」】
東急池上線「荏原中延」駅と都営浅草線「大井町」駅をつなぐアーケード付きの商店街。暮らしを支えるショップが並び、雨の日でも濡れることなくお買い物を愉しめます。<中延商店街(約630m・徒歩8分)>

【都内最長、約400店がずらりと並ぶ「戸越銀座商店街」】
全長約1.3km、約400店ものショップが軒を連ねる名物商店街。ここでしか手に入らない「戸越銀座プランド」のオリジナルアイテムは、お持たせやお土産にうってつけです。<戸越銀座商店街(約760m・徒歩10分)>

時代の空気も、ほっとする雰囲気も。あらゆる世代が暮らしやすさを実感できる住環境。

トレンドを感じさせる高感度なショップやカフェがあり、子どもたちとゆったりとした時間を過ごせるスポットがある。「戸越公園」周辺には、シングルからファミリーやシニアまで、多世代が心地よく、自分らしく過ごせる住環境が整っています。

<オオゼキ戸越公園店(約320m・徒歩4分)>

<オーケー 戸越店(約320m・徒歩4分)>

水と、緑と、歴史情緒に包まれる風景がすぐそばに。

肥後熊本藩主細川家の下屋敷庭園跡につくられた「戸越公園」や「文庫の森(旧三井文庫)」、「しながわ中央公園」など、歴史情緒と四季折々の彩りに包まれるスポットが身近に。水と緑が織りなす美しい風景が、都心の喧騒を忘れる癒しの時間へと誘います。

<戸越公園(約400m・徒歩5分)>

<文庫の森(約410m・徒歩6分)>

子どもの知性と感性をのびやかに育める教育環境。

公立の小・中学校はもちろん、保育園や幼稚園、私立校も徒歩圈に集積。図書館や学習塾も身近に点在し、子どもたちを育める充実の教育環境が整っています。

<区立大原小学校(約320m・徒歩4分)>

<区立豊葉の杜学園(約780m・徒歩10分)>

外観、デザイン

戸越公園駅周辺まちづくりビジョン

外観(北西)<完成予想CG>

どこからも、いつまでも美しい。

【大成建設が外観デザインを手掛け、乃村工藝社が共用空間デザインを監修。】
外観デザインを手掛けたのは、国内外で豊富な実績を誇る大成建設。また、共用空間デザインの監修を務めたのは空間づくりの匠・乃村工藝社。「荘園の門 -Gate of Villa」というコンセプトのもと、かつて熊本藩の江戸屋敷が建ち並んだ地であることを意識しつつ、現代の技術と感性で新たなタワーを創造します。

外観(北西)<完成予想CG>

タワー内部へ進むほど、居心地の良い「レジデンシャル」な空気が広がるシークエンスをデザイン。

共用空間デザインの監修を務めるのは、空間づくりの匠・乃村工藝社デザインチームFOO。賑やかな駅前時間から落ち着いた私邸時間へとつなぐシークエンスを意識しながら、日常の延長線上にあるような居心地の良さに包まれ、気品や優雅さを感じられる空間を創出します。

エントランス<完成予想CG>

エントランス(ホール)<完成予想CG>

多様なニーズに応えるカフェのような雰囲気の「コンフォートラウンジ」。

「コンフォートラウンジ」は、一人ひとりのスタイルに合わせて多用途に活用できるマルチスペース。目的や気分に合わせて自由に場所を選べる空間です。カジュアルであたたかみのあるインテリアが、お気に入りのカフェで過ごすひとときのような居心地の良さを演出します。

コンフォートラウンジ<完成予想CG>

こだわりの素材が、細やかな表情を浮かび上がらせる「ELVホール」。

エントランスホールの先に広がるのは、パブリックとプライベートをつなぐ「ELVホール」。照明を受けて深い陰影を浮かび上がらせる壁タイル、ぬくもり豊かな木の格子を設えた天井。ディテールまでこだわりを注いだ素材感が、ほっと心落ち着くレジデンシャルな空気感を醸成します。<完成予想CG>

大人の美意識にかなう時間を演出する「オーナーズラウンジ」。

地上20階には、「オーナーズラウンジ」をプランニング。ダークトーンでまとめたインテリア、雄大な雲の流れを感じさせる模様を描くイタリア・アントリーニ社の天然石、やさしい灯りが零れる折上げ天井やバーカウンターなど、非日常をテーマにした意匠の数々がここでしか愉しめない時間を演出します。

オーナーズラウンジ<完成予想CG ※現地の高さ約70mから北東方向の眺望(2022年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

オーナーズラウンジ(バーカウンター)<完成予想CG ※現地の高さ約70mから北東方向の眺望(2022年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

空の下、爽快な風を浴びて 特別な時間を過ごせる「スカイテラス」。

屋上の「スカイテラス」は、このタワーに住まう誇りと歓びを堪能できる場所。ここに流れているのは、駅1分であることを忘れさせる開放感あふれる時間。煌めく都心のビル群と、どこまでも広がっていく空の美しさを眺めながら、まるで別世界にいるかのような特別な心地よさを堪能していただけます。

大成建設独自の制震構法を採用。災害に強く、人と環境にやさしいタワーを。

大成建設独自の制震構法「TASS-Flex FRAME」と、風除室設置のエアシャワー「T-Clean Air」を採用。長きにわたり培ってきた技術とノウハウが、ひとつ上の安心と快適のタワーライフを叶えます。

地震の揺れを大幅に低減する大成建設の独自構法「TASS-Flex FRAME」

従来の柱・梁部分を高強度・小断面化した「しなやかな骨組み」に、地震エネルギーの吸収効率の高い連層壁とオイルダンパーを組み合わせ、耐震性を実現。長周期・長時間の揺れにも対応できるだけでなく、外周の構造部材を小さくできるため、住戸プランニングの自由度も高められます。

TASS-FF<概念図>

花粉等の持込みを軽減して室内環境を向上させる「T-Clean Air」

大成建設が独自に開発した、エアシャワーとファンフィルターユニットを組み合わせた花粉等浄化装置。風除室に設置することで、建物内への花粉等の持込みを軽減し、健やかで心地よい住環境づくりに寄与します。

T-Clean Air<概念図>

「戸越公園」駅 隣接徒歩1分

1mpression 想像を、驚くほどに越えていく。

それは、駅前の常識を越える、駅前。いかに迅速に、いかに自分らしく、目的を遂行できるか。そのように「時間」と「効率性」、そして「個性」をなにより大切にする、スマート・アクティビティストの価値観に応えるアドレス。東急大井町線「戸越公園」駅(南口)へわずか約50m※の地に誕生する、「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」。想いのままに時間を駆使し、一人一人のスタイルで暮らしを謳歌できる、1mpression=感動に満ちた日々が、始まる。
※戸越公園駅・南出口まで約50m/徒歩1分、北出口までは約80m/徒歩1分

<現地周辺の写真(2021年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

1min 駅前を越える、駅前。

東急大井町線「戸越公園」駅(南口)駅へわずか約50m。駅徒歩1分の機動力が、縦横無尽に暮らしの可能性を広げる。

東急大井町線「戸越公園」駅 隣接徒歩1分<概念図>

さまざまな都心へ、想いのままに。大井町線から暮らしが広がる。

品川・渋谷・新宿・東京といった東京の都心の主要駅へ颯爽と。徒歩1分の東急大井町線が、暮らしのフィールドを広げます。

※京浜東北線「新橋」駅は、平日日中(10:23~15:33まで)は快速運転により通過駅となり、停車いたしません。ご利用時は、「品川」駅・「田町」駅にて山手線等にお乗り換えください。
【戸越公園駅より】
「大井町」駅・「中延」駅・「旗の台」駅・「大岡山」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。
「自由が丘」駅・「二子玉川」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「大崎」駅・「東京テレポート(お台場)」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通に乗換え (日中時も同じ)。「新宿」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で 東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、通勤快速に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、快速に乗換え。)。「品川」駅・「田町」駅・「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(通勤時のみ、 平日日中[10:23~15:33まで]は快速運転により通過駅となります)。
※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。
出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

5駅6路線※が徒歩圏に。都心を使いこなすマルチアクセス。

徒歩1分の東急大井町線「戸越公園」駅だけでなく、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延駅」、JR「西大井」駅も徒歩圏に。目的地に合わせて5駅6路線※を駆使できます。
※5駅6路線/東急大井町線「戸越公園」駅、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延」駅、JR湘南新宿ライン、JR横須賀・総武線快速、相鉄・JR直通線「西大井」駅

【戸越公園駅より】
「大井町」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。「自由が丘」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「品川」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時はJR京浜東北線・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線に乗換え (日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗換え)。「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「羽田空港第3ターミナル」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え)。「横浜」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「川崎」駅でJR東海道本線に乗換え(日中時も同じ)。
【戸越駅より】
「五反田」駅へは都営浅草線利用(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅・「新宿」駅へは都営浅草線利用、「五反田」駅でJR山手線に乗換え(日中時も同じ)。
※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。
出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

間取り

    • 110X
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      110X
      間取り 3LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 111.12m2
      バルコニー
      面積
      24.94m2
    • 30C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      30C
      間取り 1DK
      価格 -
      専有面積 30.64m2
      バルコニー
      面積
      7.11m2
    • 35H
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      35H
      間取り 1LDK+マルチスペース
      価格 -
      専有面積 36.18m2
      バルコニー
      面積
      13.77m2
    • 35I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      35I
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 39.14m2
      バルコニー
      面積
      11.13m2
    • 45K
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      45K
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 48.30m2
      バルコニー
      面積
      10.54m2
    • 55N
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      55N
      間取り 2LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 56.76m2
      バルコニー
      面積
      10.99m2
    • 65O
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      65O
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 66.50m2
      バルコニー
      面積
      13.87m2
    • 70S1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      70S1
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.97m2
      バルコニー
      面積
      30.06m2
    • 80T1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      80T1
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 81.12m2
      バルコニー
      面積
      28.56m2
    1/9
  • 3LDK+3WIC+SIC
  • 1DK
  • 1LDK+マルチスペース
  • 1LDK+SIC
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

西大井の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 昔ながらの住民と、新しく越してきた人たちのバランスがとれている街。住民の人たちもみなさん落ち着いており、騒がしい雰囲気は全く…
  • 治安が良く、都内へのアクセス良好なところである。品川までは3分、東京までは15分程度で行ける。一方で、横浜までも20分で行け…
  • 湘南新宿ラインも走っているので学校である池袋へのアクセスも良く大変助かっています(^O^)静かである点も魅力です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

レジデンスギャラリーは、現地(建設地)と場所が異なります。ご注意ください。<現地案内図>

レジデンスギャラリーは、現地(建設地)と場所が異なります。ご注意ください。<現地案内図>

〒140-0014 東京都品川区大井1-13-6<BR />「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」レジデンスギャラリー<BR />恐れ入りますが、駐車場のご用意はございません。公共の交通期間をご利用の上、ご来場ください。<レジデンスギャラリー案内図>

〒140-0014 東京都品川区大井1-13-6
「ザ・パークハウス 戸越公園タワー」レジデンスギャラリー
恐れ入りますが、駐車場のご用意はございません。公共の交通期間をご利用の上、ご来場ください。<レジデンスギャラリー案内図>

交通案内図

【5駅6路線※が徒歩圏に。都心を使いこなすマルチアクセス。】<BR />徒歩1分の東急大井町線「戸越公園」駅だけでなく、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延駅」、JR「西大井」駅も徒歩圏に。目的地に合わせて5駅6路線※を駆使できます。<BR />※5駅6路線/東急大井町線「戸越公園」駅、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延」駅、JR湘南新宿ライン、JR横須賀・総武線快速、相鉄・JR直通線「西大井」駅<BR />【戸越公園駅より】<BR />「大井町」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。「自由が丘」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「品川」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時はJR京浜東北線・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線に乗換え (日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗換え)。「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「羽田空港第3ターミナル」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え)。「横浜」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「川崎」駅でJR東海道本線に乗換え(日中時も同じ)。<BR />【戸越駅より】<BR />「五反田」駅へは都営浅草線利用(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅・「新宿」駅へは都営浅草線利用、「五反田」駅でJR山手線に乗換え(日中時も同じ)。<BR />※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。<BR />出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

【5駅6路線※が徒歩圏に。都心を使いこなすマルチアクセス。】
徒歩1分の東急大井町線「戸越公園」駅だけでなく、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延駅」、JR「西大井」駅も徒歩圏に。目的地に合わせて5駅6路線※を駆使できます。
※5駅6路線/東急大井町線「戸越公園」駅、都営浅草線「戸越」駅・「中延」駅、東急池上線「荏原中延」駅、JR湘南新宿ライン、JR横須賀・総武線快速、相鉄・JR直通線「西大井」駅
【戸越公園駅より】
「大井町」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。「自由が丘」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「品川」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時はJR京浜東北線・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線に乗換え (日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗換え)。「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で JR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「羽田空港第3ターミナル」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え、「品川」駅で京急本線快特に乗換え)。「横浜」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え、「川崎」駅でJR東海道本線に乗換え(日中時も同じ)。
【戸越駅より】
「五反田」駅へは都営浅草線利用(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅・「新宿」駅へは都営浅草線利用、「五反田」駅でJR山手線に乗換え(日中時も同じ)。
※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。
出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

【さまざまな都心へ、想いのままに。大井町線から暮らしが広がる。】<BR />品川・渋谷・新宿・東京といった東京の都心の主要駅へ颯爽と。徒歩1分の東急大井町線が、暮らしのフィールドを広げます。<BR />※京浜東北線「新橋」駅は、平日日中(10:23~15:33まで)は快速運転により通過駅となり、停車いたしません。ご利用時は、「品川」駅・「田町」駅にて山手線等にお乗り換えください。<BR />【戸越公園駅より】<BR />「大井町」駅・「中延」駅・「旗の台」駅・「大岡山」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。<BR />「自由が丘」駅・「二子玉川」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「大崎」駅・「東京テレポート(お台場)」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通に乗換え (日中時も同じ)。「新宿」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で 東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、通勤快速に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、快速に乗換え。)。「品川」駅・「田町」駅・「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(通勤時のみ、 平日日中[10:23~15:33まで]は快速運転により通過駅となります)。<BR />※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。<BR />出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

【さまざまな都心へ、想いのままに。大井町線から暮らしが広がる。】
品川・渋谷・新宿・東京といった東京の都心の主要駅へ颯爽と。徒歩1分の東急大井町線が、暮らしのフィールドを広げます。
※京浜東北線「新橋」駅は、平日日中(10:23~15:33まで)は快速運転により通過駅となり、停車いたしません。ご利用時は、「品川」駅・「田町」駅にて山手線等にお乗り換えください。
【戸越公園駅より】
「大井町」駅・「中延」駅・「旗の台」駅・「大岡山」駅へは東急大井町線利用(日中時も同じ)。
「自由が丘」駅・「二子玉川」駅へは東急大井町線利用、「旗の台」駅で東急大井町線急行に乗換え(日中時も同じ)。「大崎」駅・「東京テレポート(お台場)」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え(日中時も同じ)。「恵比寿」駅・「渋谷」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通に乗換え (日中時も同じ)。「新宿」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅で 東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、通勤快速に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅で東京臨海高速鉄道りんかい線埼京線直通、快速に乗換え。)。「品川」駅・「田町」駅・「東京」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(日中時は東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗換え)。「新橋」駅へは東急大井町線利用、「大井町」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換え(通勤時のみ、 平日日中[10:23~15:33まで]は快速運転により通過駅となります)。
※掲載の所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。()内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。
出典:「YAHOO路線情報」に基づいて作成(2022年8月時点)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立大原小学校(約320m・徒歩4分)
  • 区立豊葉の杜学園(約780m・徒歩10分)
  • 区立南ゆたか保育園(約400m・徒歩5分)
  • グローバルキッズ戸越園(約500m・徒歩7分)

金融機関

  • 品川戸越郵便局(約310m・徒歩4分)
  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 東急荏原中延駅(約670m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オオゼキ戸越公園店(約320m・徒歩4分)
  • オーケー 戸越店(約320m・徒歩4分)
  • ローソン LTF品川戸越公園駅前店(約80m・徒歩1分)
  • ツルハドラッグ 戸越公園店(約160m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 戸越公園(約400m・徒歩5分)
  • 文庫の森(旧三井文庫)(約410m・徒歩6分)

周辺環境の写真

青稜中学校・高等学校
(約1,050m・徒歩14分)

区立ゆたか保育園
(約620m・徒歩8分)

区立二葉幼稚園
(約780m・徒歩10分)

まいばすけっと戸越公園店
(約120m・徒歩2分)

ツルハドラッグ 戸越公園店
(約160m・徒歩2分)

東急ストア フードステーション中延店
(約760m・徒歩10分)

文庫の森
(約410m・徒歩6分)

しながわ中央公園
(約1,000m・徒歩13分)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,480万円~2億800万円 最多価格帯 4,400万円台・4,500万円台・6,300万円台・7,400万円台・7,800万円台・8,600万円台・8,900万円台・9,700万円台・1億100万円台・1億1,700万円台・1億2,000万円台・1億3,100万円台・1億3,300万円台・2億800万円台(各1戸)
間取り 1R~3LDK 専有面積 30.64m2~111.12m2
販売戸数 14戸 管理費(月額) 14,420円~52,320円
修繕積立金(月額) 5,490円~19,880円 修繕積立基金(一括) 547,550円~1,986,340円
その他 ●バルコニー面積 : 6.21m2~30.06m2
●管理準備金 : 14,420円~52,320円(一括)
●23階専用ゴミ置き場清掃費 : 7,840円(月額)(23階住戸のみ)
●インターネット使用料 : 990円(月額)
●町内会費 : 3,000円(年額)

●取引条件有効期限 : 2022年10月4日

全体概要

所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通 東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩1分 (※南口)
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩9分 (※駅舎)
都営浅草線 「中延」駅 徒歩9分 (※A3出口)
都営浅草線 「戸越」駅 徒歩11分 (A1出口)
横須賀線 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎)
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩12分 (駅舎)
総戸数 241戸(募集対象外住戸70戸含む、他に店舗4区画) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上23階 地下1階建
敷地面積 2,392.01m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年02月下旬予定 引渡し可能時期 2024年05月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、管理予定会社(三菱地所コミュニティ株式会社) に管理委託(24時間有人管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 大成建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK21-10-0478号(令和3年10月11日)、第BVJ-TOK21-11-0478号(令和4年8月15日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)タワー機械式58台(身障者用共用1台) 30,000円~37,000円(月額)、他に荷捌き用駐車スペース2台。
●駐輪場 : (総戸数に対して)295台(平置き50台、2段ラック式下部スライド式245台) 200円~1,000円(月額)、他に店舗用42台。
●バイク置場 : (総戸数に対して)5台 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)23台 2,000円(月額)
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大成建設株式会社
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル 国土交通大臣(13)第607号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東急株式会社
東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣(12)第2621号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 [売主] 大成有楽不動産株式会社
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣(9)第3702号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 一般財団法人首都圏不燃建築公社
東京都港区新橋4-6-15 東京都知事(15)第6115号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年3月31日 次回更新予定日 2022年10月14日

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