不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町6-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 熊本市電幹線 「通町筋」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
|
専有面積/126.98m2 （約38.41坪）
バルコニー面積/11.00m2 （3.32坪）
サービスバルコニー面積/1.68m2 （約0.50坪）
＜間取り図（Hタイプ）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）＞
洗練された外観と、高い機能性を持つフレームレスガラストップコンロ。充実した便利機能で美味しい料理作りをサポート。※一部タイプにより形状が異なります。
［ジュエリーライト］LEDの点灯で火力のおおきさが一目でわかります。操作部はダイヤル式で収納でき、フラットでスッキリ見えます。
［ワイドグリル］Mサイズのピザも入る広く使いやすいワイドグリルで、食材が入れやすくなりました。
［Wワイド火力バーナー］手前両方とも320～3,610kcal/hのワイド火力。トロ火の煮込みも強火の中華料理も左右どちらでも効率よく調理。
［コンロ・グリル調理タイマー］調理によって選んだコンロを、お好みの設定時間で自動消化。「茹ですぎ」「煮すぎ」を防ぎます。
［自動炊飯機能］お米の旨みを引き立てる、ガスならではの炊き上がり。約20分で炊き上げ、10分蒸らしてできあがりのスピード炊飯。＜参考写真＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）＞
＜イメージ写真・モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン）・参考写真＞
＜参考写真＞
上通アーケード（約30m・徒歩1分）から、鶴屋、下通アーケード（約260m・徒歩4分）へ。ショッピング、グルメ、文化が揃う熊本の中心を思いのままに。歩くほど、この街が好きになる。
＜概念図＞
＜鶴屋百貨店（約280m・徒歩4分）＞
＜COCOSA（約360m・徒歩5分）＞
＜肥後銀行上通支店（約160m・徒歩2分）＞
＜熊本城東郵便局（約240m・徒歩3分）＞
＜熊本内科病院（約460m・徒歩6分）＞
＜熊本大学病院（約1,140m・徒歩15分）＞
＜熊本大学教育学部附属幼稚園（約270m・徒歩4分）＞
＜城東小学校（約440m・徒歩6分）＞
＜白川公園（約480m・徒歩6分）＞
＜熊本城ホール（約920m・徒歩12分）＞
熊本の中心を担う上通に位置しながら、南面に高層の建築物が少なく、大らかな視界の広がりと開放感を実現。抜けるような眺望を堪能できます。外観＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（現地14階相当（約42m）からを2022年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
旧くから中心であり続ける地の記憶に敬意を払い、16本の大楠が並ぶオークス通りに面するレジデンスとして。敷地の内側となる領域に洗練された空間を創出。通りに対して閉鎖的にするのではなく、開放的な外構計画とすることで樹々の彩りとともに私邸へと誘い、住まう方の誇りとなる迎賓の設えをデザインしました。
エントランス＜完成予想CG＞
エントランスラウンジ＜完成予想CG＞
パーティールーム＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
陽光をふんだんに取り込む全邸南東向きの住棟レイアウト。隣接する建物との間に約16mの間隔を設け、プライバシーに配慮するとともに暮らしを明るく演出します。周囲の景観と調和し、人々を優しく迎える植栽を配置しました。
＜立地概念図＞
［01］かざすだけで解錠するノンタッチキー
ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。
［02］共用部WiFi完備
ラウンジなど共用部では、Wi-Fiスポットをお使いいただけます。
［03］宅配ボックス
お留守の時にお預かりした荷物は、24時間いつでも取り出すことができます。
［04］ペット足洗い場
1階にはペット専用の足洗い場を完備。家族の一員であるペットとの快適な暮らしをサポート。
※ペットの種類・大きさ・頭数に関しては制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。＜敷地配置図＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン・販売済）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン・販売済）＞
＜モデルルーム写真（Gタイプモデルルームプラン・販売済）＞
※1 熊本市上通町でのマンション分譲は9年ぶり。2022年1月九州産業研究所調べ。
ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。
なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 3LDK＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 126.98m2 |
| バルコニー 面積 |
11.00m2 |
LIVING DINING（Gタイプ）
2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）
3連休も現地モデルルームOPEN【完全予約制】
ご案内時間 10:00 13:30 16:30
熊本県熊本市西区田崎本町1-1
大商談会開催！大商談会開催！
オンライン商談会開催中オンライン商談会開催中
LIVING DINING（Gタイプ）
MASTERS BED ROOM（Gタイプ）
BALCONY（Gタイプ）
KITCHEN（Gタイプ）
※1出典:株式会社パルコニュースリリース 2021年7月7日「熊本市中心部新規ビルへの出店決定について 」＜現地案内図＞
現地モデルルームご案内はレーベン熊本駅レクシアマンションギャラリーでのご案内後となります。
※当日に現地をご案内できない場合がございますので、予めご了承ください。＜マンションギャラリー案内図＞
【この街に電停が開通して百年、常に人が行き交う、変わらない賑わいがある。】
熊本の中心を徒歩で使いこなす快適ポジション。市内各エリアとスムーズにつながる熊本市電「通町筋」電停や「市役所前・日本郵政横」バス停へ徒歩3分。軽快なフットワークは、何かと忙しい朝にも、家路を辿る夜にもゆとりと自由をもたらします。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
※車での所要時間は実測となります。道路状況、交通状況により異なります。
※「ジョルダン乗換検索」「熊本市交通局」調べ。（2022年8月時点）＜交通案内図＞
イワサキ・エース並木坂店
（約300m・徒歩4分）
COCOSA
（約360m・徒歩5分）
熊本市役所
（約380m・徒歩5分）
熊本城ホール
（約920m・徒歩12分）
熊本大学病院
（約1,140m・徒歩15分）
藤園中学校
（約500m・徒歩7分）
城東小学校
（約440m・徒歩6分）
第一高等学校
（約1,120m・徒歩14分）
先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※お申込みの際は弊社の社内審査があります。
2024年4月27日（土）・28日（日）・29日（月・祝）
3連休も現地モデルルームOPEN【完全予約制】
ご案内時間 10:00 13:30 16:30
熊本県熊本市西区田崎本町1-1
大商談会開催！大商談会開催！
オンライン商談会開催中オンライン商談会開催中
| 価格 | 1億8,700万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 126.98m2 |
| 販売戸数 | 1戸（14階） | 管理費（月額） | 32,670円※インターネット使用料含む |
| 修繕積立金（月額） | 13,260円 | 修繕積立基金（一括） | 779,900円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.00m2 ●管理組合設立準備金 : 30,800円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年4月末日 |
||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区上通町6-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 熊本市電幹線 「通町筋」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 54戸（他、管理事務室1戸、パーティールーム1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 580.73m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年01月下旬 | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 川口・岩永建設工事共同企業体 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R03SHC-H61031号（2021年7月26日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 2台（平置） 35,000円（月額） ●駐輪場 : 49台（垂直昇降ラック・スライドラック） 200円・300円（月額） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） ※「株式会社タカラレーベン」の持株会社体制への移行に伴い、その事業を承継する「（旧）株式会社タカラレーベン西日本」を「株式会社タカラレーベン」に商号変更いたしました。 ※事業計画変更に伴い取引態様が変更になりました。 （変更前）売主:株式会社タカラレーベン 販売代理:ステアーズ株式会社 （変更後）売主:株式会社タカラレーベン ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資金額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・金利/0.35％（変動金利優遇後）※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ・融資期間/1年以上35年以内 ・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（税込） ・借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ・融資資格/お借入時満20歳以上、満65歳以下の方。完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体生命信用保険に加入できる方。 ※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。 ※前記融資条件は2022年9月27日（火）現在のものです。 ※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 ［お支払い例］ ・Hタイプ/3LDK（126.98m2・14階） ・販売価格/18,700万円 ・借入額/15,000万円（元利均等50年返済） ・頭金/3,700万円 ・月々返済額/279,023円（元金15,000万円） ・金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資手数料/借入金額×1.65％ ・金利/0.447％（変動金利優遇後） ※融資条件および金利等は2024年1月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ※本物件は2023年1月に施工された物件です。 |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] ステアーズ株式会社 福岡県北九州市八幡西区藤田4-2-6-2 福岡県知事（1）第18661号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年2月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,930万円～5,590万円
3,190万円
3,800万円・4,560万円
3,180万円～4,330万円
3,340万円～5,140万円
4,170万円・4,250万円
2,830万円～5,860万円
2,710万円～3,990万円
2,998万円～4,048万円
2,990万円予定～5,490万円予定
2,838万円～4,668万円
不動産住宅情報サイト
レーベン上通 ザ・レジデンスの物件情報ページです。『スマイティ』では、レーベン上通 ザ・レジデンスの最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
