完成予想CG

シティタワーズ板橋大山 ノースタワー/サウスタワー

所在地 東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通東武東上線 「大山」駅 徒歩4分 (ノースタワー)、徒歩3分(サウスタワー)
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩13分 (ノースタワー)、徒歩12分(サウスタワー)
価格
ノースタワー 未定
サウスタワー 未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

次代へ紡ぐ大山の未来

大山には昔から多くの人々に愛されてきた商店街があります。地元を盛り上げるのは商店や飲食店に、催事やイベントなど、ここはチャレンジ精神と温かみにあふれた街です。今この街に、次世代型の新たな“街”が誕生しようとしています。ショッピングのハッピー“ロード”に寄り添う、緑や憩いを生む新たな“シティ”空高く拳え立つ「シティタワーズ板橋大山」の誕生で、多くの人が移り住み、これまで以上の活気が生まれることでしょう。通ってきた道のりは思い出や歴史となり、道の先にはきっと幸せが待っています。東京で生まれる新たなシティへ、大山の未来がここから始まります。

<現地周辺の写真(2021年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

周辺地図

住みやすさ

大山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 商店街ハッピーロードが充実しており、飲食店から雑貨のお店など揃う。和やかな雰囲気の町であり、お年寄りが多いためか繁華街的要素…
  • 商店街がいい。薬局、百均、スーパーがそれぞれ複数店舗あり、用途によって選ぶことができる。物価が安い。
  • 単身赴任で住んでいたのですが、大山ハッピーロード商店街は昔ながらの商店も少なからずある、単身者には優しい街です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業(2024年12月竣工予定) 出典:板橋区公式ホームページ(2021年11月現在)<現地案内図>

※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業(2024年12月竣工予定) 出典:板橋区公式ホームページ(2021年11月現在)<現地案内図>

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販売スケジュール

ノースタワー 予告広告

販売開始予定 : 2022年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

サウスタワー 予告広告

販売開始予定 : 2024年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

ノースタワー 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.60m2~67.96m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

サウスタワー 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.27m2~72.01m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩4分 (ノースタワー)、徒歩3分(サウスタワー)
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩13分 (ノースタワー)、徒歩12分(サウスタワー)
総戸数 327戸(88戸(※非分譲住戸12戸含む、その他店舗6区画)(ノースタワー)、239戸(非分譲住戸42戸を含む、その他店舗3区画)(サウスタワー)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上25階 地下2階建(ノースタワー)、鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上26階 地下1階建(サウスタワー)
敷地面積 1,232.74m2(ノースタワー)、3,103.89m2(サウスタワー) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年07月上旬予定(ノースタワー)、2024年10月下旬予定(サウスタワー) 入居可能時期 2025年04月上旬予定(ノースタワー)、2025年07月上旬予定(サウスタワー)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-21002725号(2021年4月26日付)(ノースタワー)、第ERI‐21003637号(2021年4月9日付)(サウスタワー)
 
●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域(ノースタワー)、商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域(サウスタワー)
●バルコニー面接 : 14.47m2~24.14m2(ノースタワー)、13.45m2~24.71m2(サウスタワー)

[ノースタワー]
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件南側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第26号線」の整備が行われております(事業期間:2013年2月~2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建/非分譲住戸12戸含む)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸42戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物(完成予定:2024年度)であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸(保留床)を分譲するものです。

[サウスタワー]
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上25階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上8階建の住宅・店舗及び地上4階建の店舗が建設中です。(2024年度竣工予定)。
※本物件北側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第26号線」の整備が行われております(事業期間:2013年2月~2025年度中予定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件北西側には、2021年12月現在、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発準備組合による第一種市街地再開発事業の予定があります。建築物の計画概要については未定となっておりますが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※「シティタワーズ板橋大山」は建築確認上、ノースタワー88戸(地上25階建/非分譲住戸12戸含む)、サウスタワー239戸(地上26階建/非分譲住戸42戸含む)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数327戸(※非分譲住戸54戸含む)で表示しております。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)ともノースタワー及びサウスタワーでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物(完成予定:2024年度)であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸(保留床)を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸(権利床)があります。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣(13)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月6日 次回更新予定日 2022年2月5日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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