完成予想CG

シンビエンス浅草

所在地 東京都台東区今戸2丁目16番1他(地番)
交通東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩17分
価格
第一期 3,998万円~6,498万円
第一期2次 3,400万円台予定・3,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

この物件は成約キャンペーン対象です

※応募条件などの詳細はキャンペーンページをご確認ください。

立地、周辺環境

浅草駅の都心アクセス力に加えて、日比谷線の利用も可能な立地。

東京メトロ銀座線や都営浅草線をはじめ多路線が集中する浅草駅に加えて、東京メトロ日比谷線も利用可能な距離に捉える立地にあり、選択肢の多い便利な交通環境を得られます。

<概念図>

歴史と伝統に彩られた浅草の風情を、日常的に堪能できる贅沢な日々。

浅草寺の初詣や仲見世、三社祭をはじめ、テレビのニュースで見るような全国区で知られるメジャーな浅草の風物詩や行事を、身近な日常として堪能できる暮らし それは観光地として訪れるだけでは実感できない、こころの充足感をもたらしてくれることでしょう。

<浅草寺(約1,560m・徒歩20分)>

<浅草演芸ホール(約1,950m・徒歩25分)>

浅草駅周辺の商業エリアや、奥浅草の魅力が間近に。

浅草駅周辺には大型商業施設や商店街、専門店が集中し、利便性の高い都市型のショッピング環境が形成されています。また「シンビエンス浅草」の現地も属する奥浅草エリアに点在する、人気の高いモダンなカフェやショップも身近な感覚で日常的に利用できます。

<浅草EKIMISE/松屋浅草(約1,480m・徒歩19分)>

<浅草ROX(約2,020m・徒歩26分)>

常に浅草の街に寄り添い、四季の物語をつむぎ続ける隅田川の情景。

浅草の街に沿って流れる隅田川は、春には川岸がサクラ色に染まり、夏には盛大な花火大会の会場となり、水上バスの運行も行われているなど浅草の風物詩には欠かせない存在です。近年は商業スポットとして東京ミズマチ(R)(約1,670m・徒歩21分)がオープンし、新たな魅力も加わっています。

<隅田公園(約880m・徒歩11分)>

東京の代表的な名所、スカイツリータウン(R)

壮観な眺望を楽しめるだけでなく、レストランやショップが充実したショッピングタウンでもあり、ご家族で楽しんだり、訪ねてきた知人を案内するのにも適した場所です。

<東京スカイツリータウン(R)(約2,120m・自転車11分)>

魅力多彩なメジャーシティ、上野も日常生活圏

ほんの少し足をのばすだけで、上野の街に気軽にアクセスできます。上野恩賜公園、美術館や博物館、動物園などの家族で楽しめるスポットや、ショッピング環境も魅力です。

<国立西洋美術館(約3,340m・自転車17分)>

<上野恩賜公園(約3,540m・自転車18分)>

大型ショップ充実の南千住

駅ビルのBivi南千住や、大型スーパーと28の専門店が集まったショッピングパーク・LaLaテラス南千住など、南千住駅周辺には魅力的な大型商業施設があります。

<LaLaテラス南千住(約1,910m・自転車10分)>

<Bivi南千住(約2,070m・自転車11分)>

外観、デザイン

伝統の街・浅草に愛着を持ちながら、現代の感性で暮らす方々へ贈る住まい。

日常をすごす街並のそこかしこに歴史的な風情が感じられる浅草は都心と隣接した位置関係にある都市型の利便性を備えた街でもあり、その両面に魅力を感じる方々の感性とライフスタイルにフィットする住まいとして「シンビエンス浅草」は計画されました。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。<完成予想CG ※現地高さ約26mからの眺望(2021年10月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

品格ある上質さとモダンな洗練性をまとった、優美な建物外観。

浅草エリアの落ち着いた街並に調和する品格と、現代的なライフスタイルで暮らす方々の住まいとしてふさわしいモダンなデザイン性が融合した、美しい印象の建物外観です。

<完成予想CG>

喧噪とは距離を置いた、住宅の多い穏やかな街並の一画が計画地。

計画地は、観光地のにぎわいとは距離を置いた落ち着いた街並の一画です。敷地が二方で道路に面するため開放感があり、採光など各邸の居住性の点でもメリットがあります。

<概念図>

内廊下<参考写真>

【二方道路角立地】
敷地の西側と北側が道路に面し、道路が採光や通風を導くオープンスペースとなり居住性の向上につながっています。

【角住戸率約75%】
全住戸中75%が角住戸となっています。住戸の独立性や採光の面でメリットのある、快適な住棟設計です。

【ホテルライクな内廊下設計】
共用廊下は内廊下設計で高級感があり、外気に面していないので天候の影響を受けずにすむ点でも快適です。

【静穏な住環境】
現地周辺は住宅が多い静穏な街並で、喧噪とは距離を置いていることにより穏やかな日々をすごせる住環境です。

【オーナーズスカイテラス】屋上をプライベートスペースとして 自由に使える、最上階住戸だけの特典。

バルコニーから螺旋階段で屋上に上がれ、東京スカイツリー(R)や花火大会を鑑賞したり、アウトドアリビングとしてディナーを堪能したり、ヨガのエクササイズにも利用できるなど、日々の暮らしの楽しさが多彩に広がります。

<概念図>

天空に2つめのリビングを手にいれる最上階住戸オーナーの贅沢

もし自宅住戸の屋上を自由に使えたらいいな…と、ふとそんなことを考えたことはありませんか。ご希望があるのなら、夢を叶えてさしあげたい。その想いの結晶がオーナーズスカイテラスです。住戸内の収納階段から上り下りできるので、アクセスもスムーズ。このスペースがあるだけできっと、未来が豊かに彩られます。それは、オーナーだけの特権です。

<概念図>

リビングはテラスヘ広がり、新たな魅力をテラスオーナーの卓越した愉しみ。

休日にリビングの窓を開け放ち、食器をテラスへ運んで爽やかな空気とともにみんなで朝食を味わう。どうですか。想像しただけでも日々の暮らしが楽しく変わりそうな予感がしてきます。その他にも、ハンモックでスローライフ気分を満喫したり、階下を気にせずお子さんと遊具で遊んだり…オーナーズリビングテラスは単なるリビングの延長を超えた、1階住戸だけのプレミアムな特典です。

Alt type-3LDK

専有面積/56.31m2(約17.03坪)
バルコニー面積/4.00m2(約1.21坪)
オーナーズリビングテラス面積/12.16m2(約3.67坪)
専用庭面積/13.78m2(約4.16坪)<間取り図(Altタイプ)>

※オーナーズスカイテラス・オーナーズリビングテラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。予めご了承ください。

間取り

    • A
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 56.31m2
      バルコニー
      面積
      11.36m2
    • A
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 56.31m2
      バルコニー
      面積
      11.36m2
    • Alt
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Alt
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 56.31m2
      バルコニー
      面積
      4.00m2
    • Alt
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Alt
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 56.31m2
      バルコニー
      面積
      4.00m2
    • B
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 45.64m2
      バルコニー
      面積
      5.52m2
    • B
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 45.64m2
      バルコニー
      面積
      5.52m2
    • C
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+SIC+FC
      価格 -
      専有面積 45.48m2
      バルコニー
      面積
      6.00m2
    • C
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+SIC+FC
      価格 -
      専有面積 45.48m2
      バルコニー
      面積
      6.00m2
    • D
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.05m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
    • D
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.05m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
    • Dst
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      Dst
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.05m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
    • Dst
      販売期名 第一期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Dst
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.05m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
    1/12
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 2LDK+SIC+FC
  • 2LDK+SIC+FC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+SIC

設備・構造

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。<参考写真>
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。<参考写真>
  • 大容量のスライド収納
    大容量のスライド収納
    大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。また、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるスライドレールブルモーション機能も搭載しました。<参考写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。<参考写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。大型のシンクに洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。(A・A1t・Ast・B・Bstタイプは静音シンク)<参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    人造大理石を採用した美しいキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。<参考写真>
  • ラウンドライン浴槽プッシュワンウェイ排水栓
    ラウンドライン浴槽プッシュワンウェイ排水栓
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。<参考写真>
  • ウラ面収納付き三面鏡
    ウラ面収納付き三面鏡
    くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいチャイルドミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。<参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター洗面化粧台
    ボウル一体型カウンター洗面化粧台
    カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。<参考写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。<参考写真>
  • リフトアップ式シャワー水栓
    リフトアップ式シャワー水栓
    ヘッド部分が引き出せるタイプで、ボウル内を洗う場合などとても便利です。<参考写真>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。<概念図>
  • レーベンコミュニティの24時間監視「スマイラックス24」
    レーベンコミュニティの24時間監視「スマイラックス24」
    深夜・休日を問わず24時間365日体制で、コールセンター「スマイラックス24」が緊急対応をいたします。また、綜合警備保障(ALSOK)と連携し、専有部(非常・火災通報等)、共用部(消防設備・給排水設備等)からの異常信号を受信、必要に応じてマンションへ急行し迅速に一次対応いたします。<概念図>
  • 共用部分に防犯カメラを設置
    共用部分に防犯カメラを設置
    人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。(リース対応)<参考写真>
  • CATV対応(ケーブルテレビ)
    CATV対応(ケーブルテレビ)
    地上デジタル放送はもちろん、多彩な専門チャンネルをお楽しみいただけます。地上11chで放送中のJ:COMチャンネルでは、お住まいの地域の情報や行政情報、防災情報など地域に根差した内容をお届けします。
    ※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。NHK受信料は別途お客様のご負担となります。ご契約条件・手数料・月額料金等、詳しくはお問い合わせください。
  • 耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます。
    床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部除く)として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は200mm(一部約160・180mm)、外壁厚は約160mm(一部約180・200・220mm)、戸境壁厚は約200mm(一部乾式耐火遮音壁約136mm)を確保。遮音性とともに生活音にも配慮しています。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。<概念図>
  • ハイグレードな素材、堅牢な外壁構造
    ハイグレードな素材、堅牢な外壁構造
    外部に接する壁はコンクリート厚約160mm(一部約180・200・220mm)を確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイルとし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。<概念図>
  • 生活音に配慮した戸境壁
    生活音に配慮した戸境壁
    戸境壁のコンクリート厚を約200mm(一部乾式耐火遮音壁約136mm)を確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

ご来場の際はマンションギャラリーにお越しください。<BR />〒111-0032 東京都台東区浅草1-10-5 KN浅草ビル8F<マンションギャラリー案内図>

ご来場の際はマンションギャラリーにお越しください。
〒111-0032 東京都台東区浅草1-10-5 KN浅草ビル8F<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【多路線が集中する浅草駅に加えて、日比谷線も活用できる交通環境。】<BR />・東京メトロ銀座線「浅草」駅より 東京メトロ銀座線利用「銀座」駅へ直通18分 東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅へ直通32分<BR />・都営地下鉄浅草線「浅草」駅より 都営地下鉄浅草線利用「日本橋」駅へ直通8分 都営地下鉄浅草線急行(京急本線乗入)利用「品川」駅へ直通24分<BR />・つくばエクスプレス「浅草」駅より 都営地下鉄浅草線利用「秋葉原」駅へ直通5分 都営地下鉄浅草線急行(京急本線乗入)利用「東京」駅へ8分<BR />・東武スカイツリーライン「浅草」駅より 東武スカイツリーライン利用「とうきょうスカイツリー」駅へ直通3分<BR />・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より 東京メトロ日比谷線利用「上野」駅へ直通3分 東京メトロ日比谷線利用「六本木」駅へ直通29分<BR />※所要時間には乗換・待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により異なる場合がございます。<BR />※電車の乗車時間には、YAHOO!JAPAN路線情報(2021年10月現在)をもとにしており、最短時分となります。<交通案内図><BR />

【多路線が集中する浅草駅に加えて、日比谷線も活用できる交通環境。】
・東京メトロ銀座線「浅草」駅より 東京メトロ銀座線利用「銀座」駅へ直通18分 東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅へ直通32分
・都営地下鉄浅草線「浅草」駅より 都営地下鉄浅草線利用「日本橋」駅へ直通8分 都営地下鉄浅草線急行(京急本線乗入)利用「品川」駅へ直通24分
・つくばエクスプレス「浅草」駅より 都営地下鉄浅草線利用「秋葉原」駅へ直通5分 都営地下鉄浅草線急行(京急本線乗入)利用「東京」駅へ8分
・東武スカイツリーライン「浅草」駅より 東武スカイツリーライン利用「とうきょうスカイツリー」駅へ直通3分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より 東京メトロ日比谷線利用「上野」駅へ直通3分 東京メトロ日比谷線利用「六本木」駅へ直通29分
※所要時間には乗換・待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の乗車時間には、YAHOO!JAPAN路線情報(2021年10月現在)をもとにしており、最短時分となります。<交通案内図>

【都心と直接つながるバス便を上手に利用すれば暮らしがさらに便利に。】<BR />現地近くのバス停からは、浅草駅を経由する循環バスや、都心へ向かうバス便を利用でき、荷物があるときでも楽に行き来できます。<交通案内図>

【都心と直接つながるバス便を上手に利用すれば暮らしがさらに便利に。】
現地近くのバス停からは、浅草駅を経由する循環バスや、都心へ向かうバス便を利用でき、荷物があるときでも楽に行き来できます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 待乳保育園(約160m・徒歩2分)
  • 区立桜橋中学校(約310m・徒歩4分)

金融機関

  • 東浅草郵便局(約520m・徒歩7分)
  • 城北信用金庫 東浅草支店(約580m・徒歩8分)

病院施設

  • 浅草病院(内、外、泌尿、眼、皮膚、婦人など)(約110m・徒歩2分)
  • 佐藤歯科医院 今戸クリニック(歯)(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン‐イレブン橋場店(約100m・徒歩2分)
  • くすりの福太郎 橋場店(約320m・徒歩4分)
  • 東武ストア 東浅草一丁目店(約640m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 今戸公園(約160m・徒歩2分)
  • 石浜公園(約390m・徒歩5分)
  • 妙亀塚公園(約430m・徒歩6分)

周辺環境の写真

浅草寺
(約1,560m・徒歩20分)

浅草ROX
(約2,020m・徒歩26分)

ごはん×カフェ madei
(約900m・徒歩12分)

オーケー 橋場店
(約240m・徒歩3分)

国立西洋美術館
(約3,340m・自転車17分)

区立石浜小学校
(約520m・徒歩7分)

台東リバーサイドスポーツセンター
(約340m・徒歩5分)

浅草寺病院(内、小児、外、整外、泌尿、眼、耳鼻)
(約1,400m・徒歩18分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付中

第一期2次 予告広告

販売開始予定 : 2022年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

[事前ご予約限定]新春お年玉キャンペーン[事前ご予約限定]新春お年玉キャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 3,998万円~6,498万円 最多価格帯 3,900万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 45.48m2~60.05m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 11,700円~15,500円
修繕積立金(月額) 3,400円~4,500円 修繕積立基金(一括) 181,900円~240,200円
その他の費用 管理準備金 : 3,400円~4,500円(一括)、オーナーズスカイテラス使用料 : 1,500円~3,100円(月額)

第一期2次 予告広告

価格 3,400万円台予定・3,900万円台予定 最多価格帯 3,400万円台・3,900万円台(各1戸) 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 45.48m2・56.31m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 11,700円・14,500円
修繕積立金(月額) 3,400円・4,200円 修繕積立基金(一括) 181,900円・225,200円
その他の費用 管理準備金 : 3,400円・4,200円(一括)

全体概要

所在地 東京都台東区今戸2丁目16番1他(地番)
交通 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩17分
総戸数 33戸(他に管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 353.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年05月下旬予定 入居可能時期 2023年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社シミズ・ビルライフケア
その他の物件概要 建築確認番号:第GEA2111-10975号(令和3年10月20日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 車椅子対応平置式1台 30,000円(月額)
●駐輪場 : 2段ラック式37台 上段200円、下段300円(月額)、ラック式15台 300円(月額)、3人乗り自転車置き場4台 450円(月額)
●バイク置場 : 平置式1台 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 4.00m2~11.36m2(第一期)、6.00m2・11.36m2(第一期2次)
会社情報 [売主] 京商プロパティー株式会社
東京都新宿区新宿1-10-3太田紙興新宿ビル2階 東京都知事(6)第74635号 公益社団法人全国宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社ブリス
東京都港区芝大門2-3-1常泉ビル7F 東京都知事(3)第88931号 社団法人全国宅地建物取引業保証協会、社団法人東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月12日 次回更新予定日 2022年2月2日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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シンビエンス浅草と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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