完成予想CG

イニシア茨木プレシアスコート

所在地 大阪府茨木市竹橋町203番6(地番)
交通阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 (西口より)
東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩21分 (東口より)
価格
第1期1次 4,900万円台予定~6,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

住環境のバランスがとれた街。

一歩先を見据えて、次の時代に求められる、本質的な価値のある住まいを提供する『イニシア』シリーズは、首都圏・近畿圏を中心に10万戸※1を超えるマンションを分譲してきました。この土地を見つけた時、スピーディーなアクセス性や穏やかな住環境、生活利便、街の温もりなど、まさに家族の快適な暮らしのその先を見据える『イニシア』にふさわしい土地であると確信しました。歴史ある茨木神社(現地より約740m/徒歩10分)や茨木市役所(現地より約1,000m/徒歩13分)も徒歩圏にあり、駅近でありながら穏やかな気配が漂うこの地の魅力を、ぜひご体感ください。
※1 共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。供給戸数は2019年12月現在のデータです。

<概念図>

<市立茨木小学校(通学校)(約420m・徒歩6分)>

<フードネットマート茨木店(約510m・徒歩7分)>

<とり粂(約560m・徒歩7分)>

暮らしに寄り添うお店が並ぶ、活気溢れる商店街

<概念図>

未来開発への期待が高まる茨木エリア。

大阪・京都の都心部へとダイレクトにつながるアクセス性のよさや利便性の高さだけでなく、2015年の立命館大学大阪いばらきキャンパス(約1,920m・徒歩24分)の開設や2018年のJR茨木駅のリニューアルをはじめ、未来に向けた開発が進行中の茨木エリア。茨木市役所(約1,000m・徒歩13分)周辺にある茨木市市民会館跡地には、芝生広場や大ホール、会議室、子育て支援、プラネタリウム、図書館などが入る新施設の整備が決定。※より快適で暮らしやすい未来への期待が高まります。
※子育て支援施設・図書館・市民活動センター等:2023年秋頃開館予定、ホール:2024年4月頃開館予定。<茨木市市民会館跡地エリア整備事業完成予想CG>

大阪へ、京都へ、2つの都市へダイレクト

この土地の魅力は、「住環境」だけでなく、歩いて5分の阪急京都線「茨木市」駅を拠点にスピーディーな都心アクセスを得られること。とくに、大阪では「大阪梅田」、京都では「京都河原町」の二大都市へと直通であることは大きな魅力です。通勤や通学だけでなく、ショッピングやレジャーなど暮らしの幅を広げてくれます。

※「大阪梅田」駅:阪急京都本線特急(阪急京都本線通勤特急)利用。/「堺筋本町」駅:阪急京都本線特急利用、「淡路」駅より阪急千里線に乗換え(阪急京都本線快速急行利用、「淡路」駅より阪急千里線に乗換え。阪急京都本線準急利用の場合26分)/「なんば」駅:阪急京都本線特急利用、阪急線「大阪梅田」駅より徒歩、地下鉄「梅田」駅より OsakaMetro 御堂筋線に乗換え、または阪急京都本線特急利用、「淡路」駅より阪急千里線に乗換え、「日本橋(大阪府)」駅より OsakaMetro 千日前線に乗換え。(阪急京都本線快速急行利用、「大阪梅田 阪急線」駅より徒歩、「梅田 地下鉄」駅より OsakaMetro 御堂筋線に乗換え、または阪急京都本線快速急行利用、「淡路」駅より阪急千里線に乗換え、「日本橋(大阪府)」駅より OsakaMetro 千日前線に乗換え)/「高槻市」駅:阪急京都本線特急利用(阪急京都本線準急利用)/「京都河原町」駅:阪急京都本線特急利用。(阪急京都本線快速急行利用)
※所要時間は阪急電鉄大阪梅田駅までのものです。
※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

外観、デザイン

エントランスアプローチ<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

これからの時代にも対応した空間

敷地配置計画として、穏やかな住環境と調和するために、敷地内に可能な限りの植栽を計画しました。また、エントランスホールには、テレワークにも利用いただけるデスクを設け、住戸+α感覚で利用いただける空間としています。住まいと仕事場の両立は、暮らしに時間的なゆとりを生み、豊かな暮らしにつながっていきます。

<敷地配置図>

エントランスホール

上質な空間でゆっくりと寛ぐことができるエントランスホールをご用意。コンセントやWi-fiを完備しているため、テレワークスペースとしてもご活用いただけます。専有空間とはまた別の、緑を感じることができるプラスαの空間として優雅な時間を過ごせます。

エントランスホール<完成予想CG>

物件のコンセプト

暮らし方を広げる、個性的なプランの数々。

ゆとりある広さの開放感あふれる空間であるだけでなく、トールスライドウォールを利用してライフスタイルに応じた可変性のある使い方ができます。また、アウトドア用品など趣味のモノ置きとして使える土間採用の住戸※1もご用意。自分らしい暮らし方が広がる、ワクワクするようなプランをご覧ください。
※1 A・C・Cg・D・Dg・E・Egタイプ

【暮らしを広げる土間】
玄関から直接つながる土間のあるプランをご用意。キャンプ用品、ゴルフバッグ、靴のコレクションなど室内に持ち込みたくないアイテムの収納としてはもちろん、趣味やテレワークの空間としても利用できて、使い方は多彩。
※E・Egタイプ採用。
※土間の形状はタイプにより異なります。

【解放感のあるテラス】
1階住戸にはテラス付きプランをご用意。やさしい光と心地いい風に包まれて、アウトドアリビングのような感覚で過ごせます。アウトドア体験やガーデニングなど趣味を深めたり、リモート会議に利用したり、テレワーク中の気分転換をしたりと、多彩な過ごし方が可能です。駐輪スペースも設置しているため、外から直接テラスに入って自転車を駐輪できます。
※Bg、Cg、Dg、Eg、Fg、Ggタイプ採用。形状はタイプにより異なります。

※使用にあたっては管理規約・使用細則を遵守してください Eタイプ土間<完成予想イラスト>

※使用にあたっては管理規約・使用細則を遵守してください。Cタイプテラス<完成予想イラスト>

FLEXIBLE LIVING [実用新案登録済]登録第3175786号

空間を自由に変える

スライドウォールを開放すると、小さなお子さまを広い空間の中で遊ばせることができ、家事をしていても目が届きます。また、ホームパーティーにもぴったりです。一角を書斎コーナーとしても使え、急な来客時には扉を閉めて隠せます。空間の構成を自由に変えられるから、暮らしにバリエーションを持たせられます。

広々リビングプラン

<概念図>

リビング・ダイニング・洋室(2)[OPEN]<イニシア志木モデルルーム写真(E2タイプ)>

リビング+洋室プラン

<概念図>

リビング・ダイニング・洋室(2)[CLOSE]<イニシア志木モデルルーム写真(E2タイプ)>

SCENERY KITCHEN

料理する人を含めて、空間の中でなじみながらも美しく映えるよう、「魅せるデザイン」にこだわりながら閉鎖的になりがちなキッチンを、LDの空間と自然につながるように配慮しました。空間全体の開放感を高めるとともに、キッチンを中心とした多彩なコミュニケーションを可能にします。

<概念図>

ダイニング・キッチン<イニシア青砥モデルルーム写真(Cタイプ・販売済)>

彩り収納

ゆとりある生活スペースは、ゆとりある収納があってこそ。しまうモノから発想し、しまうモノの指定席を設けた収納スペース。効率的にたっぷりと収められる収納スペースが、すっきりゆとりある空間をつくります。

FUTON収納 [実用新案登録済]登録第3175786号

「布団の収納場所が足りない」「布団がしまえる中段がほしい」そんな声にお応えし、布団のほかにも様々な用途に使える収納です。
※形状はタイプによって異なります。

FUTON収納<イニシア池上モデルルーム写真(Cタイプ・販売済)>

FUTON収納<概念図>

連窓サッシ

メインバルコニー側の窓面には、外の陽光を取り込む連窓サッシを採用。トールスライドウォールが連窓サッシ間の壁に収まる設計となっているため、ひとつながりの窓ならではの高い開放感を楽しめます。<概念図>

【ご来場お待ちしております】この物件は成約キャンペーン対象です

※応募条件などの詳細はキャンペーンページをご確認ください。

間取り

    • C
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S(納戸)+土間収納
      価格 -
      専有面積 71.82m2
      バルコニー
      面積
      12.15m2
    • F
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK+S(納戸)
      価格 -
      専有面積 70.06m2
      バルコニー
      面積
      11.21m2
    • G
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 77.00m2
      バルコニー
      面積
      11.57m2
    • I
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 86.92m2
      バルコニー
      面積
      12.83m2
    1/4
  • 2LDK+S(納戸)+土間収納
  • 2LDK+S(納戸)
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

茨木の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • お店やショッピングモールなど多くなってきたので遠出などしなくても、買い物が楽しめるようになった。バスの数なども多いので便利
  • 大阪でも京都寄りなので人柄や性格がおっとりしていて付き合いやすいです。イオン茨木ショッピングセンター以外は、小さなスーパーマ…
  • スーパーが多く駅前にイオンもあるので必要なものはほぼ揃います。 病院も多くあるので自分に合った病院を選ぶことができます。 …
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

「イニシア茨木プレシアスコート」インフォメーションサロン<BR />〒567-0882 大阪府茨木市元町7-1-2 キャトルセゾン1階<BR />TEL:0120-1248-17<現地・インフォメーションサロン案内図>

「イニシア茨木プレシアスコート」インフォメーションサロン
〒567-0882 大阪府茨木市元町7-1-2 キャトルセゾン1階
TEL:0120-1248-17<現地・インフォメーションサロン案内図>

交通案内図

【大阪へ、京都へ、2つの都市へダイレクト】<BR />この土地の魅力は、「住環境」だけでなく、歩いて5分の阪急京都線「茨木市」駅を拠点にスピーディーな都心アクセスを得られること。とくに、大阪では「大阪梅田」、京都では「京都河原町」の二大都市へと直通であることは大きな魅力です。通勤や通学だけでなく、ショッピングやレジャーなど暮らしの幅を広げてくれます。<BR />※所要時間は阪急電鉄大阪梅田駅までのものです。<BR />※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【大阪へ、京都へ、2つの都市へダイレクト】
この土地の魅力は、「住環境」だけでなく、歩いて5分の阪急京都線「茨木市」駅を拠点にスピーディーな都心アクセスを得られること。とくに、大阪では「大阪梅田」、京都では「京都河原町」の二大都市へと直通であることは大きな魅力です。通勤や通学だけでなく、ショッピングやレジャーなど暮らしの幅を広げてくれます。
※所要時間は阪急電鉄大阪梅田駅までのものです。
※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立中央保育所(約240m・徒歩3分)
  • 私立きずな保育園(小規模保育)(約300m・徒歩4分)
  • 私立認定こども園たちばな保育園(約480m・徒歩6分)

金融機関

  • りそな銀行茨木支店(約280m・徒歩4分)
  • 茨木高瀬郵便局(約400m・徒歩5分)

病院施設

  • 河原歯科医院(約100m・徒歩2分)
  • いのうえ内科(約110m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン茨木宮元町店(約240m・徒歩3分)
  • キリン堂茨木市駅北口店(約350m・徒歩5分)
  • キャンドゥロサヴィア茨木店(約350m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 竹橋公園(約120m・徒歩2分)
  • 永代町交番(約500m・徒歩7分)

周辺環境の写真

フードネットマート茨木店
(約510m・徒歩7分)

とり粂
(約560m・徒歩7分)

市立茨木小学校(通学校)
(約420m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2022年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

実物を体感していただける棟内モデルルーム公開中。

〒567-0882 大阪府茨木市元町7-1-2 キャトルセゾン1階

イベント

実物体感「棟内モデルルームご見学会」開催実物体感「棟内モデルルームご見学会」開催

PayPayキャンペーンPayPayキャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 4,900万円台予定~6,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 66.99m2~86.92m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、テラス使用料 : 未定

全体概要

所在地 大阪府茨木市竹橋町203番6(地番)
交通 阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩5分 (西口より)
東海道本線(JR西日本) 「茨木」駅 徒歩21分 (東口より)
総戸数 39戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,654.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月竣工済み 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 施工(建設、請負)大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20038030号(令和2年12月21日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内15台収容(平置) (使用料 : 未定)
●駐輪場 : 22台収容 (使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台収容 (使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 1台収容 (使用料 : 未定)
●サイクルスペース : 22区画 (使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 11.21m2~12.83m2

※本物件では倍率優遇販売を実施しております。
全販売期において、抽選時における倍率は下記の通りです。
・「プロジェクト発表会」にご来場されたお客様の倍率:3倍
・「プロジェクト発表会」にご来場されていないお客様の倍率:1倍
※「プロジェクト発表会」開催期間は2021年11月20日(土)~2021年12月20日(月)で、すでに終了しております。
会社情報 [売主] 株式会社コスモスイニシア 西日本支社
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル 国土交通大臣(12)第2361号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 豊田通商株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅4-9-8 国土交通大臣(12)第1695号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月12日 次回更新予定日 2022年2月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
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金利
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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イニシア茨木プレシアスコートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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