完成予想CG

サンウッドフラッツ神田神保町

所在地 東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番)
交通東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩2分
都営三田線 「神保町」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2021年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

千代田区神保町、都心を賢く生きる価値の交点。

世界最大の古書店街にして、グルメの街、文化の街など多彩な表情を持つ街、千代田区神保町。訪れる人々を豊かな風情で包み込む街は、大手町、丸ノ内、有楽町エリアの華やぎにも寄り添い優雅なライフスタイルを演出。この街の駅徒歩2分に誕生するプレミアム・コンパクト。「サンウッドフラッツ神田神保町」。そこには、“住む”“貸す”“所有する”―。そのすべてを満たし、都心を賢く生きるための解答がある。

徒歩10分圏内に4駅5路線※1利用可、大手町1.5km圏の優越。

※1 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/都営三田線「神保町」駅A2エレベーター口より約120m/徒歩2分、東京メトロ東西線/都営新宿線「九段下」駅5番出口より約420m/徒歩6分、東京メトロ東西線「竹橋」駅1b出口より約750m/徒歩10分、JR中央・総武線「水道橋」駅西口より約720m/徒歩9分<概念図>

千代田区×駅徒歩2分×全戸角住戸 発生率0.25%が示す物件価値。

過去10年の間(2011年1月以降)、東京都内で分譲されたマンション3,541物件のうち千代田区の物件は103物件。そのうち最寄り駅から徒歩2分以内の物件は27物件。さらに全戸角住戸の物件は9物件となり、発生率にして約0.25%に相当します。
※MRCデータによる(対象期間:2011年1月1日~2021年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)データ作成日/2021年11月11日

魅了する建築意匠 知の集積をコンセプトとした外観ファサード。

<以上2点、完成予想CG>

<完成予想CG>

三方接道の南西角地に描く巧みのランドプラン。

(1)歩者分離設計
(5)バイク置き場

(2)メール・宅配コーナー
(6)平置駐車場

(3)24時間ごみ捨て可能
(7)ペット可&ペット用足洗場

(4)駐輪場
(8)防災倉庫<敷地配置図>

全戸角住戸。多面開口中心の開放的なルームプランニング。

・角住戸率100%
・間口を広く確保したワイドスパン
・天井高最大約2,600mm

各階平面(3・5~9階)<概念図>

駅徒歩2分、幹線道路から奥まったポジション。

東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩2分。その利便性を享受しながらも、建設地は靖国通りと専大通りから一歩奥まったポジションにあり、幹線道路沿いの騒音が届きにくい環境にあります。

<概念図>

立地、周辺環境

都心ならではの利便性と、悠久の文化が息づく千代田区神保町。

毎日の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニが身近に充実。

老舗の喫茶店や話題のグルメスポットなど、豊富に点在。

<マルエツ プチ 神田神保町二丁目店(約250m・徒歩4分)>

<さぼうる(約300m・徒歩4分)>

世界最大の古書店街にして、映画館や劇場も集う神保町エリア。

大学病院をはじめ、いざという時に欠かせない医療施設が集積。

<神田古書センター(約300m・徒歩4分)>

<駿河台日本大学病院(約650m・徒歩9分)>

桜の名所、千鳥ヶ淵をはじめ身近に広がる自然。レジャー施設も多彩。

健康的な毎日をサポート。仕事帰りや休日に、気軽に立ち寄れる環境。

<北の丸公園(約710m・徒歩9分)>

<エニタイムフィットネス九段下店(約780m・徒歩10分)>

歴史と文化が交差する千代田区神保町。

江戸幕府の開府に合わせ、比較的早い時期から武家地として開かれた千代田区神保町。時代ごとに、様々な影響を受けながらも風情ある街として発展。現在、区内でも歴史と文化が薫る街※として、多くの人々を惹きつけています。
※千代田区HP「神保町地域の歴史・概況」

武家地の誉

神保町界隈は、徳川家康が江戸に入府した際に架けた橋(一ツ橋)に寄り添う地域として開かれたのが始まりとされています。松平駿河守などの大名屋敷が控えた武家地であり、その地名は現在の神田神保町2丁目付近に屋敷を拝領した神保長治が由来とされています。
提供:東京都立図書館デジタルアーカイブ 明暦3年(1657年)の江戸図<概念図>

異国の文化

明治6年、禁教の高札の撤去を機に、宣教活動を開始した外国宣教師たちにより、東京地区で最初に建設されたのがカトリック神田教会でした。また、明治から大正期にかけては中国人留学生の街として栄え、以来、神保町界隈では多くの異国の文化が根付いたとされています。<カトリック神田教会(約450m・徒歩6分)>

戦災を免れた奇跡

関東大震災で地区のほとんどが焼失した神保町。その復興区画整理事業により、靖国通りなどの幹線道路が整備されました。第二次世界大戦時に、市街地の大部分は空襲により焼失しましたが、被害を受けなかった古書店などにより、往時の面影を残す独特の雰囲気を持つ街へと発展していきました。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 34.51m2
      バルコニー
      面積
      9.06m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 34.89m2
      バルコニー
      面積
      5.85m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 30.86m2
      バルコニー
      面積
      5.18m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 41.54m2
      バルコニー
      面積
      9.06m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 30.19m2
      バルコニー
      面積
      5.63m2
    1/5
  • 1LDK
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK
  • 1LDK

周辺地図

住みやすさ

水道橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。
  • ・都内のどこでも行きやすい。水道橋駅から10分程歩けば、地下鉄の通る飯田橋橋駅、九段下駅に行けます。 ・土日祝日は静かに過…
  • 大学からのアクセスも良く、部屋も一人暮らしにしては、広かったので満足していた。都心にあったので、いろいろなスポットへのアクセ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

病院施設

  • 駿河台日本大学病院(約650m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルエツ プチ 神田神保町二丁目店(約250m・徒歩4分)
  • さぼうる(約300m・徒歩4分)
  • GARB pintino(約590m・徒歩8分)
  • 神田古書センター(約300m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 北の丸公園(約710m・徒歩9分)

その他

  • 岩波ホール(約210m・徒歩3分)
  • 神保町よしもと漫才劇場(約550m・徒歩7分)
  • エニタイムフィットネス九段下店(約780m・徒歩10分)

周辺環境の写真

まいばすけっと神田神保町店
(約200m・徒歩3分)

サミットストア神田スクエア店
(約960m・徒歩12分)

日ノモトビアパーラー
(約290m・徒歩4分)

folk burgers & beens
(約60m・徒歩1分)

東京歯科大学水道橋病院
(約1,040m・徒歩13分)

三楽病院
(約1,010m・徒歩13分)

東京ドームシティ
(約840m・徒歩11分)

小石川後楽園
(約1,020m・徒歩13分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り STUDIO・1LDK 専有面積 25.43m2~41.54m2
販売戸数 27戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネットサービス利用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都千代田区神田神保町2丁目10番15、10番32(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅 徒歩2分
都営三田線 「神保町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「神保町」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩6分
総武線 「水道橋」駅 徒歩9分
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「竹橋」駅 徒歩10分
総戸数 48戸(地権者住戸18戸、事務所2、店舗1) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
敷地面積 366.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年09月下旬予定 入居可能時期 2023年10月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社へ委託 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 南海辰村建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第19UDI1T建03368-2号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台(平置き1台、身障者用平置き1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 48台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.80m2~9.06m2
会社情報 [売主] 株式会社サンウッド
東京都港区虎ノ門3-2-2虎ノ門30森ビル7F 東京都知事(5)第75075号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月12日 次回更新予定日 2022年2月2日
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