完成予想CG

クレヴィア大泉学園

所在地 東京都練馬区東大泉1丁目465-1他(地番)
交通西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

利便と静穏が響き合い、賑わいと文化が薫る街。

美しい街並みや整った街区をはじめ、由緒ある住宅街としての魅力とともに、再開発により進化した充実した駅前エリアも大泉学園のもうひとつの大きな魅力。ゆめりあホールやオフィスのある「大泉学園ゆめりあ1」、ショッピングモール「ゆめりあフェンテ」、「グランエミオ大泉学園」のある「リズモ大泉学園」が誕生。便利で快適な街として進化を続けています。
※大泉学園ゆめりあ1(約620m・徒歩8分)、リズモ大泉学園(約420m・徒歩6分)
※駅南口地区と北口地区の一部区域(ゆめりあ等):2003年3月完了、駅北口地区(リズも大泉学園等):2015年3月完了

「大泉学園」駅周辺鳥瞰<概念図>

アニメの有名キャラの名を冠した「大泉学園北口ゆめーてる商店街(東大泉商栄会)」

スーパーや飲食店、医療や教育、車やバイクなど、約170の店舗が参加している大きな商店街。地元在住の「銀河鉄道999」で有名な松本零士先生の全面協力を得て、「夢+メーテル」=“ゆめーてる商店街”として地域に親しまれています。一年を通じておこなわれる様々なイベントも人気です。

旧き良き賑わいと新たな魅力が出会う、豊かな魅力にあふれる駅前エリア。

1日当たりの乗降客数が約8万人と練馬区内でも乗降客数が多い「大泉学園」駅は、人々が行き交う“要衝”にふさわしい駅として進化。大型商業施設を中心に、賑わいの拠点としてより魅力的に成長を続けています。

「大泉学園」駅前エリア商店街<概念図>

個性豊かなお店が集い笑顔で賑わう「大泉学園南口商店街」

温もりある個性豊かな60を超えるお店が集まる、駅前立地の便利な商店街。専門店だからできるサービスと笑顔を大切にした、“美味しい”“楽しい”“便利”な商店街として地域の人々で賑わっています。<大泉学園南口商店街(約240m・徒歩3分)>

大型の商業施設も点在する駅前は、毎日の暮らしを退屈させることのない彩りを見せる。

<グランエミオ大泉学園(約420m・徒歩6分)>

毎日の食卓や暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアも身近に充実。

“新鮮で、安く、美味しい”をモットーに、生鮮品を中心に食料品を豊富に取揃えているスーパー。とくにコスパのよい青果や精肉が魅力。営業時間/10:00~19:30<食品館あおば(約420m・徒歩6分)>

1階に食品フロア、2階に雑貨、3・4階にスポーツクラブがあり、お買い物ついでに汗を流して運動もできる、便利な複合商業施設。営業時間/1・2階 10:00~21:00、3・4階 6:00~24:00<オーク・プラザ(約700m・徒歩9分)>

“毎日が特売”をモットーに、鮮度や旬にこだわった鮮魚やお総菜を嬉しい価格で取揃えたスーパー。鮮魚の調理サービスは無料。営業時間/10:00~19:30<カズン旬鮮食品館大泉(約370m・徒歩5分)>

ゆったりとした店内に、食料品や冷凍食品、お酒まで、多彩な品揃えとリーズナブルな価格が嬉しい、イオングループのディスカウントスーパー。営業時間/7:00~24:00<アコレ東大泉3丁目店(約540m・徒歩7分)>

※掲載の情報は2021年9月現在のものです。

DESIGN

青空に水平のラインが美しく映える、伝統とモダンを纏い、未来へ繋ぐ邸宅風景。

外観<完成予想CG>

多様な暮らしと家時間を豊かに紡ぐ、新しい時代の邸宅新化。

<敷地配置図>

【優雅に我が家へ誘うエントランスアプローチ】
タイルで整えられた、ゆとりあるアプローチを設置。美しい路が、我が家へ優雅に誘います。

【安全にも配慮した快適なカーエントランス】
歩車分離設計で、住む人の安心もしっかりと確保したカーエントランス。快適なカーライフをサポートします。

【迎賓の時を美しく彩るエントランスホール】
ソファを設け、中庭の風景を愉しみながら寛げる開放感あふれる空間。心地よく住む人やゲストを迎えます。

【家時間を豊かに過ごせるコミュニティラウンジ】
テレワークが快適におこなえるワークスペースを設置。木の優しさに包まれながら、豊かに時を過ごすことができます。

【四季の風景を暮らしに映す中庭】
木々や花々で四季折々の美しい風景を描く中庭を設置。その眺めは、エントランスホールからも愉しむことができます。

【私邸としてのゆとりを湛えた1階住戸専用庭と専用テラス】
1階の住戸には、専用庭と専用テラスをプランニング。アウトドアリビングやガーデニングなど、オープンの心地よさを満喫できます。

外観<完成予想CG>

新型コロナウイルス感染症対策

間取り

    • F1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 55.37m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 2LDK+S+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.30m2
      バルコニー
      面積
      8.08m2
    • J3g
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J3g
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.20m2
      バルコニー
      面積
      -
    • Q
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Q
      間取り 4LDK+WIC+WTC
      価格 -
      専有面積 102.12m2
      バルコニー
      面積
      10.99m2
    1/4
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK+S+WIC+SIC・3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK
  • 4LDK+WIC+WTC

周辺地図

住みやすさ

大泉学園の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 昔から住んでてこの地域が好きな人が多い 買い物するのに遠出しなくても地元で揃うものが多い 治安がそこそこ良い
  • 近くに大きな公園があり子供の遊び場には困らなかった。近所付き合いも不要で近隣トラブルもなかった。バスの本数も多くまた、多駅へ…
  • 住宅街のため、町として、生活に必要なものがかなり揃っている。 駅から離れると車がないと少し不便に感じます。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京メトロ有楽町線・副都心線乗入れで、銀座・新宿エリアへ。都心の拠点へ軽快に繋がる街。】<BR />副都心「池袋」駅へ直通12分をはじめ、東京メトロ有楽町線や副都心線への乗入れで「有楽町」駅や「新宿」駅、「大手町」駅にも30分以内でスムーズにアクセス。都心主要拠点への軽快なフットワークで、ゆとりある通勤や通学をはじめ、都心を自在に楽しむことができます。<BR />※掲載の所要時間は、日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みません。<BR />※目的駅へ通勤時=7:30~9:00着、日中時11:00~16:00着にて算出しております。<BR />※掲載の内容は2021年7月現在ジョルダン調べ。<交通案内図>

【東京メトロ有楽町線・副都心線乗入れで、銀座・新宿エリアへ。都心の拠点へ軽快に繋がる街。】
副都心「池袋」駅へ直通12分をはじめ、東京メトロ有楽町線や副都心線への乗入れで「有楽町」駅や「新宿」駅、「大手町」駅にも30分以内でスムーズにアクセス。都心主要拠点への軽快なフットワークで、ゆとりある通勤や通学をはじめ、都心を自在に楽しむことができます。
※掲載の所要時間は、日中平常時、( )内は通勤時のもので乗換・待ち時間を含みません。
※目的駅へ通勤時=7:30~9:00着、日中時11:00~16:00着にて算出しております。
※掲載の内容は2021年7月現在ジョルダン調べ。<交通案内図>

【延伸工事が進む東京外環自動車道や関越自動車道が身近で、車の移動も快適。】<BR />関越自動車道の「練馬I.C」や東京外環自動車道の「大泉JCT」も身近で、車でのアクセスも便利。また、東京外環自動車道は「東京外環プロジェクト」として延伸工事が進行中で、東名高速道路へとつながる西側部分の工事も本格的に始動。都心方面への移動もより快適になる予定です。<BR />※現地から一般道利用の所要時間は時速40km、大泉ICから各ICまではドラぷら調べ。2021年9月現在。<交通案内図>

【延伸工事が進む東京外環自動車道や関越自動車道が身近で、車の移動も快適。】
関越自動車道の「練馬I.C」や東京外環自動車道の「大泉JCT」も身近で、車でのアクセスも便利。また、東京外環自動車道は「東京外環プロジェクト」として延伸工事が進行中で、東名高速道路へとつながる西側部分の工事も本格的に始動。都心方面への移動もより快適になる予定です。
※現地から一般道利用の所要時間は時速40km、大泉ICから各ICまではドラぷら調べ。2021年9月現在。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • にじいろ保育園東大泉(認可・私立)(約60m・徒歩1分)
  • 大泉幼稚園(私立)(約420m・徒歩6分)
  • みずほ幼稚園(私立)(約480m・徒歩6分)

金融機関

  • 三井住友銀行大泉支店(約620m・徒歩8分)

病院施設

  • 大井手クリニック(約260m・徒歩4分)
  • 斎藤整形外科医院(約410m・徒歩6分)
  • 大泉はなわクリニック(約570m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • カズン旬鮮食品館大泉(約370m・徒歩5分)
  • ゆめーてる商店街(東大泉学商栄会)(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 大泉区民事務所(約420m・徒歩6分)
  • あかしあ児童公園(約490m・徒歩7分)

その他

  • 大泉学園駅前交番(約570m・徒歩8分)

周辺環境の写真

スギ薬局東大泉店
(約420m・徒歩6分)

クリエイトSD練馬東大泉店
(約600m・徒歩8分)

リヴィンオズ大泉店
(約770m・徒歩10分)

練馬東大泉三郵便局
(約720m・徒歩9分)

米田歯科クリニック
(約150m・徒歩2分)

わたなべこどもクリニック
(約410m・徒歩6分)

大泉学園ゆめりあホール
(約620m・徒歩8分)

ゆめりあフェンテ
(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【資料をもらう】ボタンで【物件エントリー】が可能です。
物件エントリーされた方は以下の特典が受けられます。
(1)物件エントリー者様限定ページ
(2)最新情報をメールでご案内
(3)デジタルパンフレット限定公開

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 45.56m2~102.12m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都練馬区東大泉1丁目465-1他(地番)
交通 西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩7分
総戸数 68戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,335.38m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年03月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回管理)予定 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 谷津建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK21-10-0291号(令和3年7月14日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 13台(内、屋外:機械式12台、身障者用平置1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 129台(屋内:平置4台、スライド式62台、ラック式55台、屋外:平置8台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.40m2~17.00m2
会社情報 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣(5)第5744号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月12日 次回更新予定日 2022年2月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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