完成予想CG

グランファーレ月寒中央ロワイヤル

所在地 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目196番2(地番)
交通札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩5分
価格
第1期 2,746万円~4,797万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都市と自然を両方備えた「月寒中央」。静謐の邸宅で洗練された日常が始まります。

月寒公園の豊かな自然と住まいの共生。「グランファーレ月寒中央ロワイヤル」の魅力は住宅性能にとどまらず、周辺環境、文化性、利便性など広いカテゴリーに於いて見出すことができます。月寒公園の豊かな自然を育み、大通・札幌界隈への快適なアクセス性と地域に根付き創り上げられてきた多彩な商業施設の数々。時に流されるのではなく、それを積み重ね、美しいスタイルへと高めてきた街。私たちはこの都市と自然が調和した「月寒中央」の地を得て、「グランファーレ月寒中央ロワイヤル」をご案内します。

<完成予想CG>

威厳と誇りに満ちたエントランスは、まさに「迎賓館」を彷彿とさせる佇まい。

迎えてくれるのは、美しくもてなす格調高い迎賓の贅。幾何学模様のデザインをあしらったエントランスなど、天然御影石・大理石を贅沢に使用。ヨーロピアンテイストにこだわった設計意匠は、訪れる方に羨望を、住まう方には誇りをもたらします。「グランファーレ月寒中央ロワイヤル」は、住まわれる方の気品を尊重することはもちろん、街並みの景観にも貢献する、美しさを極めた品質で大切なご家族とそのゲストをお迎えいたします。

<完成予想CG>

住まう人だけの特別な共用施設

「グランファーレ月寒中央ロワイヤル」には無料でご使用いただける共用施設をご用意しております。映画や音楽、カラオケも楽しめる100インチ大画面付きホームシアターと、テレワークに使えるリモートスペースを備えたマルチルーム。各種マシーンを取りそろえた「フィットネスジム」、家族やご友人とバーベキューが楽しめる屋上庭園「スカイガーデン」、ペットとのより良い暮らしのためにお風呂やトリミング台を備えた「グルーミングルーム」。その他フロントコンシェルジュサービス(一部有料)や洗車コーナー、シャッター付きゴミ庫(24時間ごみ出し可能)もあり住まいの魅力を堪能できます。

フィットネスジム<参考写真>

歴史が息づき、暮らしに緑溢れる月寒中央エリア。

身近に月寒公園が整い、駅直結スーパーの「フードセンター月寒中央店」や大型複合商業施設「BRANCH(ブランチ)札幌月寒」などのショッピングも充実した「豊平区・月寒中央エリア」。月寒中央エリアは、歴史を感じさせる場所や、緑豊かな丘陵地・山林・川などの自然に恵まれた環境である一方で、近代的な街並みの落ち着いた住宅地域です。建設地目の前には月寒体育館がある他、地域ならではの新鮮な野菜が手に入る「八紘学園農産物直売所」や、おいしいグルメが楽しめるお店なども多数あります。愛する家族とともに過ごす憩いのひととき。多様化するライフスタイルの中にあって、より洗練され、より自分に合った暮らしを探索する方にこそ相応しい住環境。自分らしさを奏でる暮らしは今、この地より始まります。
※月寒公園(現地より1,240m・徒歩16分)、BRANCH(ブランチ)札幌月寒(現地より860m・徒歩11分)、月寒体育館(現地より140m・徒歩2分)、八紘学園農産物直売所(現地より870m・徒歩11分)

<月寒公園(約1,240m・徒歩16分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+SIC+AL
      価格 -
      専有面積 75.90m2
      バルコニー
      面積
      16.95m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK+SIC+W+KP+PV+AL
      価格 -
      専有面積 91.13m2
      バルコニー
      面積
      13.55m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+W+HS+AL
      価格 -
      専有面積 54.79m2
      バルコニー
      面積
      15.66m2
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK+SIC+W+ETC+AL
      価格 -
      専有面積 89.64m2
      バルコニー
      面積
      21.56m2
    1/4
  • 3LDK+SIC+AL
  • 4LDK+SIC+W+KP+PV+AL
  • 2LDK+W+HS+AL
  • 4LDK+SIC+W+ETC+AL

周辺地図

住みやすさ

月寒中央の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 20代〜30代家族が多く、小さな子どもが多い。 たまに外から子どもの泣き声や遊ぶ声が聞こえてくるので、自分の子どもの泣き声…
  • 郊外に行くにも、街に行くにも交通が便利で助かる。バスの本数は少ないが、札幌駅周辺まで通っているし、新千歳空港行きのバスも通る…
  • 札幌駅も大通駅にも乗り換えなしで、必要なお店はすべて揃うし、田舎過ぎず都会過ぎない、住むにはちょうどいい町です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 札幌市立あやめ野小学校(約560m・徒歩7分)

金融機関

  • 札幌月寒中央通郵便局(約390m・徒歩5分)

病院施設

  • 札幌朗愛会病院(約360m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 業務スーパー 月寒西店(約700m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 月寒体育館(約140m・徒歩2分)

その他

  • 学校法人八紘学園 北海道農業専門学校 農産物直売所(約870m・徒歩11分)

周辺環境の写真

BRANCH札幌月寒
(約860m・徒歩11分)

スーパーアークス月寒東店
(約680m・徒歩9分)

フードセンター月寒中央店
(約420m・徒歩6分)

ヤマダデンキ テックランド札幌月寒店
(約640m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付開始 : 2022年1月29日(土)より

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリー公開中
マンションギャラリー住所
札幌市豊平区月寒東1条10丁目196番2(建設地)
公開時間
平日 11:00~16:00(火曜・水曜日定休)
土日祝 10:00~17:00

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,746万円~4,797万円 最多価格帯 3,600万円台(3戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 54.79m2~91.13m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 9,480円~15,770円
修繕積立金(月額) 3,290円~5,470円 修繕積立基金(一括) 230,120円~382,750円
その他の費用 カスタムオーダー積立金 : 270円~460円、外部窓ガラス清掃費 : 310円

全体概要

所在地 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目196番2(地番)
交通 札幌市営地下鉄東豊線 「月寒中央」駅 徒歩5分
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,740.75m2(公簿面積)、1,741.26m2(実測面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 グランコミュニティ株式会社
施工会社 新太平洋建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SPR21-10-1076号
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●地域地区 : 33m高度地区
●駐車場 : 敷地内に38台分設置(内、洗車場兼来客用駐車場1台) 5,900円~9,800円(月額)
●駐輪場 : 50台分設置(内、倶楽部ウインド用3台) (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 2台分設置 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.24m2~21.56m2
●テラス面積 : 10.71m2・15.66m2
●専用庭面積 : 20.01m2・26.53m2
●アルコーブ面積 : 0.67m2~3.48m2
会社情報 [売主] 日本グランデ株式会社
北海道札幌市中央区大通西5-1-1KEIWA大通ビル38 7F 国土交通大臣(3)第7575号 社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員、社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員、社団法人 北海道住宅都市開発協会会員、社団法人 北海道不動産公正取引協議会会員、財団法人 国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構会員、社団法人 北海道建築士事務所協会会員、社団法人 札幌商工会議所会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月8日 次回更新予定日 2022年2月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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