完成予想CG

ヴァースクレイシアIDZ南千住

所在地 東京都荒川区南千住7-150-2、3、4、6、10、13、14(地番)
交通常磐線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
価格
第一期一次 3,530万円~4,890万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

MAKE THE FUTURE 家族の未来を育む永住、南千住という選択。

物流の拠点として栄えた工業都市から、高層マンションが建ち並ぶ洗練された住宅都市へと生まれ変わった南千住。3路線を要する都心アクセス、整然と整備された広い道路とキレイな公園、充実したショッピングモール。この街には、あらゆるシーンで家族の豊かな未来を育む確かな永住価値が息づいています。

<現地周辺の写真(2021年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東京駅から約6.5km圏の南千住は、新宿、渋谷、池袋とほぼ同距離。

東京駅から直線距離で約6.5kmに位置する「南千住」駅は、「池袋」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅、「品川」駅といった各拠点駅とほぼ同距離。東京の中心から見て、新宿、渋谷、池袋といった大都市と同等の立地を有しています。

<概念図>

外観、デザイン

隅田川をのぞむ、リバーサイドレジデンス。

<完成予想CG>

隅田川方向に開くL型フレームが、堂々としたメインファサードを形成。

質感のあるボーダータイルを設えた垂直に伸びる壁面と、リブを備えたグレーの水平ラインが織りなすグリッド状のファサードが、発展都市・南千住の街並みのなかで上質かつ気品のあるインパクトを発信します。

メインファサードを形成する住戸には、グリッドフレームに合わせて全面ガラス貼りのデザインを採用。堂々とした存在感のある佇まいを描きます<完成予想CG>

屋外の共用廊下と階段部分を囲むように、メタル調のルーバーウォールを設置。変化に富んだ表情を描きながら、上質なマテリアルを主張します。<完成予想CG>

バルコニーにはブラック系とホワイト系の2カラーのスモークガラス手摺りを採用。スタイリッシュで軽やかなファサードを演出します。<完成予想CG>

ベースとなる壁面はライトグレー系のタイル貼りで統一。明るさの中に淑やかさを醸し出す洗練されたテクスチャーが、いつまでも美観を保ちます。<完成予想CG>

柔らかく、艶やかなエントランスホールが、入居者、来訪者を優美にお出迎え。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

立地、周辺環境

荒川区最大規模を誇る室内型総合運動施設として、大人から子どもまで楽しめるスポーツ施設です。<荒川総合スポーツセンター(約920m・徒歩12分)>

サクラやケヤキなど豊富な緑樹のある緑豊かな公園で、ローラー滑り台などの遊具施設も充実しています。<天王公園(約400m・徒歩5分)>

<太陽の子わかば保育園(約380m・徒歩5分)>

<荒川区立第三瑞光小学校(約210m・徒歩3分)>

<荒川区立南千住第二中学校(約240m・徒歩3分)>

【魅力的なテナントが満載のショッピングモール「LaLaテラス南千住」】
生鮮品スーパー「リブレ京成」には、人気の鮮魚店「角上魚類」があり、毎日のお買い物スポットとして充実。「ユニクロ」「ザ・ダイソー」「ファッションセンターしまむら」など魅力的なテナントが揃っています。<LaLaテラス南千住(約560m・徒歩7分)>

【「アクレスティ南千住」】
低層階には飲食店やクリニックが入っており、特に、医療機関が多く「医療モール」として地域の医療を支えています。<アクレスティ南千住医療モール(約510m・徒歩7分)>

【もう一つのショッピングモール千住大橋駅前の「ポンテポルタ千住」】
千住大橋駅周辺開発によって誕生したショッピングモール「ポンテポルタ千住」も徒歩9分で、身近なお買い物スポットに。生鮮品スーパーから家電量販店、飲食店、クリニックモールなど生活利便施設が揃っています。<ポンテポルタ千住(約710m・徒歩9分)>

【「東京都中央卸売市場足立市場」】
奇数月の第2土曜日(1月は第3土曜日)は「あだち市場の日」として一般開放され、鮮魚をはじめ、市場ならではのお買い物ができます。※2021年4月時点「あだち市場の日」は新型コロナウイルス感染防止のため中止されています。<東京都中央卸売市場足立市場(約500m・徒歩7分)>

間取り

[B1TYPE]2LDK+WIC+N

[C3TYPE]1LDK+WIC+SIC

住戸専有面積/54.52m2(約16.49坪)※MB除く
バルコニー面積/3.45m2(約1.04坪)※2~8F

住戸専有面積/40.10m2(約12.13坪)※MB除く
バルコニー面積/5.77m2(約1.74坪)※2・3F

<間取り図(B1タイプ)>

<間取り図(C3タイプ)>

この物件は成約キャンペーン対象です

※応募条件などの詳細はキャンペーンページをご確認ください。

間取り

    • A1
      販売期名 第一期一次
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 2LDK+WIC
      価格 4,890万円
      専有面積 54.46m2
      バルコニー
      面積
      12.95m2
    • B1
      販売期名 第一期一次
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 4,680万円
      専有面積 54.52m2
      バルコニー
      面積
      3.45m2
    • C1
      販売期名 第一期一次
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 3,870万円
      専有面積 40.10m2
      バルコニー
      面積
      3.62m2
    • C2
      販売期名 第一期一次
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 3,530万円
      専有面積 40.10m2
      バルコニー
      面積
      3.62m2
    • C3
      販売期名 第一期一次
      間取り
      タイプ名
      C3
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 3,740万円
      専有面積 40.10m2
      バルコニー
      面積
      5.77m2
    1/5
  • 2LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+N
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN(B2タイプ)

LIVING DINING KITCHEN(B2タイプ)

PayPayキャンペーンPayPayキャンペーン

  • BEDROOM(B2タイプ)

    BEDROOM(B2タイプ)

  • WORK ROOM(B2タイプ)

    WORK ROOM(B2タイプ)

  • KITCHEN(B2タイプ)

    KITCHEN(B2タイプ)

  • BATHROOM(B2タイプ)

    BATHROOM(B2タイプ)

案内図

設備・構造

  • 3口ガスコンロ(ガラストップ)
    3口ガスコンロ(ガラストップ)
    お料理の幅が広がるグリル付3口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • フィオレストーンカウンタートップ
    フィオレストーンカウンタートップ
    水に強く硬度が高い天然水晶を主成分とした人造大理石を使用したカウンターです。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ビルトイン食洗機
    ビルトイン食洗機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式。食後の水仕事を軽減します。(A1・A2・B1・B2タイプのみ)<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓
    浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓
    レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度調節、ボタン操作で浄水・原水の切替ができます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    スタイリッシュなデザインのステンレス製マントルフード。吸引力を高める整流板付きです。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ステンレスシンク
    ステンレスシンク
    ノイズレス仕様で水はね音も低減するシンク。衛生面にも配慮したステンレス仕上げです。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機
    ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機
    雨の日は洗濯物を乾かせ、24時間換気機能で梅雨時のカビの発生も抑制。短い時間でもしっかり暖まるミスト入浴もできます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ストレート浴槽
    ストレート浴槽
    スクエアな形状がシャープな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • メール・宅配ボックス
    メール・宅配ボックス
    顔認証による操作でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。メールと宅配が一体の見た目もすっきりしたメール・宅配ボックスです。<参考写真>
  • 建物内駐輪場
    建物内駐輪場
    建物内に64台分の専用駐輪場を確保しました。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。<モデルルーム写真(B2タイプ)>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。<概念図>
  • 断熱仕様の外壁
    断熱仕様の外壁
    外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。<概念図>
  • かぶり厚
    かぶり厚
    かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

南千住の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅の近くにスーパー、ショッピングモールがあるので日用品の大部分はそこで買っています。少し駅から離れていますがイトーヨーカドー…
  • 自転車があれば、買い物や食事には便利だか、電車の本数が少ないイメージであった。飲み屋も良い雰囲気のみせが多い。
  • ガラが悪いのではと心配していましたが、穏やかな雰囲気でガラが悪い人をみかけることは殆どありません。 子供連れでいると近所の…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※各所要時間は日中平常時のもので時間帯によって異なります。また、待ち時間・乗り換え時間等は含まれません。<交通案内図>

※各所要時間は日中平常時のもので時間帯によって異なります。また、待ち時間・乗り換え時間等は含まれません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 南千住駅前保育所 おひさま保育園(約560m・徒歩7分)
  • 荒川区立南千住さくら保育園(約720m・徒歩9分)

金融機関

  • 城北信用金庫南千住支店(約510m・徒歩7分)
  • 荒川南千住五郵便局(約550m・徒歩7分)

病院施設

  • 土屋クリニック[内科、消化器内科、放射線科](約330m・徒歩5分)
  • とうま歯科医院(約440m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • くすりの福太郎南千住7丁目店(約20m・徒歩1分)
  • セブンイレブン荒川千住大橋店(約300m・徒歩3分)
  • ローソンストア100荒川南千住五丁目店(約410m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 南千住警察署天王前交番(約320m・徒歩4分)
  • 東京都立汐入公園(約570m・徒歩8分)

その他

  • セントラルウェルネスクラブ南千住(約590m・徒歩8分)

周辺環境の写真

ロイヤルホームセンター南千住店
(約640m・徒歩8分)

ライフ南千住店
(約550m・徒歩7分)

BiVi南千住
(約590m・徒歩8分)

太陽の子わかば保育園
(約380m・徒歩5分)

荒川区立第三瑞光小学校
(約210m・徒歩3分)

荒川区立南千住第ニ中学校
(約240m・徒歩3分)

荒川総合スポーツセンター
(約920m・徒歩12分)

天王公園
(約400m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第一期一次

先着順申込受付中
受付時間 : 平日11:30~20:30、土日祝9:30~18:30
受付場所 : 「ヴァースクレイシアIDZ南千住」販売センター
持ち物 : お申込の際は、申込証拠金1万円、印鑑(認印)、令和1年分・令和2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。

イベント

PayPayキャンペーンPayPayキャンペーン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期一次

価格 3,530万円~4,890万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 40.10m2~54.52m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 9,800円~13,300円
修繕積立金(月額) 1,800円~2,500円 修繕積立基金(一括) 308,000円~408,900円
その他の費用 管理準備金 : 9,800円~13,300円(一括)、インターネット料金 : 495円(月額)、町会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都荒川区南千住7-150-2、3、4、6、10、13、14(地番)
交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩8分
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩8分
総戸数 42戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 806.12m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月下旬 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(プロパティエージェント株式会社)へ委託させていただきます。 管理会社 プロパティエージェント株式会社
施工会社 株式会社松下産業
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2020X0707A1号(令和2年10月2日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 2台(内福祉用1台)
●駐輪場 : 64台 (使用料 : なし)
●バイク置場 : 3台
●バルコニー面積 : 3.62m2~9.54m2
会社情報 [売主] プロパティエージェント株式会社
東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー41F 東京都知事(4)第83227号 公益財団法人全日本不動産協会、公益財団法人首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月1日 次回更新予定日 2022年1月27日

ローンシミュレーション

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万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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