完成予想CG

ポレスター本庄駅前

所在地 埼玉県本庄市駅南1丁目3115-43(地番)
交通高崎線 「本庄」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

「本庄」駅徒歩2分、駅近の好ポジション。

JR高崎線「本庄」駅南口から、わずか徒歩2分のプレミアムポジション。周辺には大型商業施設や徒歩1分の病院をはじめ、公園、教育施設など暮らしを支える生活利便施設が整っています。「ポレスター本庄駅前」は本庄エリアにおいて、実に14年ぶりの新築分譲マンションとなります。

<概念図>

商業、医療、公園、教育。周りに整う生活利便施設。

「MEGAドン・キホーテ」、スーパー「フォルテ」など大型商業施設が暮らしを支えます。

スーパーやフードコートをはじめ様々なショップが集まる「MEGAドン・キホーテUNY本庄店」(徒歩5分)、駅北口にはスーパー「フォルテ本庄店」(徒歩7分)など、大型商業施設が充実しています。

MEGAドン・キホーテUNY本庄店

ディスカウントストア「ドン・キホーテ」とスーパー「ユニー」の名を冠するファミリー型総合ディスカウントストア。6,400m2超の直営売り場と約25店舗のショップが並び、食料品や日用品をはじめ、雑貨、衣料品、インテリア、家電など幅広いショッピングが楽しめ、日常を支えてくれます。[夜24時まで営業]<MEGAドン・キホーテUNY本庄店(約360m・徒歩5分)>

フォルテ本庄店

スーパーマーケット「ベルク フォルテ本庄店」を中心に、家具の「スイデコ」、100円ショップ「セリア」、衣料品の「パシオス」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」などが集積。幅広いジャンルのお買い物を楽しむことができます。[夜24時まで営業]<フォルテ本庄店(約510m・徒歩7分)>

お洒落で、美味しいレストランもすぐそばに。

イタリアン、スパニッシュ、フレンチなどの美味しいレストランをはじめ、家族やご夫婦で、贅沢な時間が過ごせるお店が点在しています。

Yujiro(ユウジロー)

駅南口からすぐ、本格窯焼きピザと炭火串焼きが気軽に楽しめる、家庭的なイタリアンのお店。オープンキッチンのフレンドリーな空間で楽しくお食事やお酒が味わえます。<Yujiro(ユウジロー)(約310m・徒歩4分)>

レストラン ルボワール

欧州料理とデザートが美味しいレストラン。本格的なフレンチをはじめ、西洋の各国料理がリーズナブルな価格で楽しめます。落ちついた空間で、ゆったりとくつろぎのときを過ごせます。<レストラン ルボワール(約860m・徒歩11分)>

救急病院の「本庄駅前病院」が徒歩1分、休日急患診療所もあり安心して暮らせます。

現地のすぐそばには「本庄駅前病院」があり、急な体調不良のときも安心。「本庄市役所」も徒歩13分にあり、様々な行政サービスが受けられるなど、暮らしやすい環境が整っています。

<岡病院(約1,350m・徒歩17分)>

本庄市保健センター内にあり、休日や夜間(平日の木曜日)に、急な発熱などの初期救急の診療を行なっています。<本庄市保健センター休日急患診療所(約1,220m・徒歩16分)>

120年以上前に建てられ、かつて本庄の絹産業と経済を支えた旧本庄銀行煉瓦倉庫が交流施設としてリニューアル。人と人、人と歴史が触れ合う施設となっています。<旧本庄商業銀行煉瓦倉庫(約3.5km・自転車16分)>

「早稲田大学」の本庄キャンパスをはじめ、文教の薫り漂うエリア。

「中央小学校」「本庄南中学校」が通学校。本庄エリアには「早稲田大学 本庄キャンパス」や「早稲田大学 本庄高等学院」、「本庄高校」などがあり、学生が多く、文教の薫りが漂うエリアです。

昭和58年(1983年)開校。保護者地域との連携による子どもが主役の教育活動を理念とし、「南中は一つみな家族」として、コミュニティスクールの推進を行なっています。<市立本庄南中学校[通学校](約1,680m・自転車8分・徒歩21分)>

<ふくしまキッズ保育園(約740m・徒歩10分)>

<幼保連携型認定こども園コウガの森・梅花(約510m・徒歩7分)>

※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩80m/分、自転車=220m/分、車=時速40kmで算出したおよその時間です。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 85.05m2
      バルコニー
      面積
      15.20m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+WIC+SC
      価格 -
      専有面積 56.67m2
      バルコニー
      面積
      14.50m2
    1/2
  • 4LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SC

周辺地図

住みやすさ

本庄の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 買い物にも困らないしバスも電車もそこそこの本数がある。かといって都会過ぎず自然もありとてもバランスがいい街だ。
  • 新幹線の駅があり、高速のインターも近い。 あまり都会でないので比較的静かである。 買い物もある程度のものは、市内で揃えら…
  • 大型スーパー、ドラッグストア、ファミレス、コンビニetc等、生活に必要なショップが市内に平均的に展開していて、雨の日などでも…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【徒歩2分(約130m)のJR「本庄」駅から「高崎」駅まで18分、「熊谷」駅まで22分。】<BR />JR高崎線(上野東京ライン)と湘南新宿ラインの2つの路線で東京などの都心方面も、新宿・渋谷などの副都心方面にもダイレクトにアクセスできます。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯、交通事情等によって異なります。( )内は通勤時の所要時間です。<BR />※掲載の情報は2021年11月現在のものとなります。<交通案内図>

【徒歩2分(約130m)のJR「本庄」駅から「高崎」駅まで18分、「熊谷」駅まで22分。】
JR高崎線(上野東京ライン)と湘南新宿ラインの2つの路線で東京などの都心方面も、新宿・渋谷などの副都心方面にもダイレクトにアクセスできます。
※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯、交通事情等によって異なります。( )内は通勤時の所要時間です。
※掲載の情報は2021年11月現在のものとなります。<交通案内図>

【関越道「本庄児玉I.C.」まで車で約5分の高速道路アクセス。】<BR />関越道「本庄児玉I.C.」まで約5分、上信越道「藤岡I.C.」まで約22分と高速道路アクセスも快適。河口湖、軽井沢など、週末の家族のドライブも存分に楽しめます。<BR />※高速自動車道路の所要時間の出典はNEXCO東日本Drive Plaza「ドラぷら」からのものとなります。<BR />※掲載の情報は2021年11月現在のものとなります。<交通案内図>

【関越道「本庄児玉I.C.」まで車で約5分の高速道路アクセス。】
関越道「本庄児玉I.C.」まで約5分、上信越道「藤岡I.C.」まで約22分と高速道路アクセスも快適。河口湖、軽井沢など、週末の家族のドライブも存分に楽しめます。
※高速自動車道路の所要時間の出典はNEXCO東日本Drive Plaza「ドラぷら」からのものとなります。
※掲載の情報は2021年11月現在のものとなります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 幼保連携型認定こども園コウガの森・梅花(約510m・徒歩7分)
  • ふくしまキッズ保育園(約740m・徒歩10分)
  • 市立中央小学校[通学校](約1,520m・徒歩19分)

金融機関

  • 本庄郵便局(約380m・徒歩5分)

病院施設

  • 松澤医院(約260m・徒歩4分)
  • くぼた歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • 塚越内科小児科(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン本庄南口店(約110m・徒歩2分)
  • ファミリーマート本庄駅南一丁目店(約190m・徒歩3分)
  • MEGAドン・キホーテUNY本庄店(約360m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 駅南公園(約340m・徒歩5分)
  • 見福公園(約540m・徒歩7分)

周辺環境の写真

スーパービバホーム本庄店
(約1,100m・車2分・徒歩14分)

本庄駅前病院
(約40m・徒歩1分)

本庄市役所
(約990m・徒歩13分)

昭和産婦人科
(約290m・徒歩4分)

本庄総合公園
(約2,030m・自転車10分)

若泉運動公園
(約1,630m・自転車8分)

県立本庄高等学校
(約960m・徒歩12分)

旭保育園
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 50.11m2~85.05m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県本庄市駅南1丁目3115-43(地番)
交通 高崎線 「本庄」駅 徒歩2分
総戸数 63戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,672.85m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年07月末日予定 入居可能時期 2023年09月末日予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社松村組東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-21031851号(2021年(令和3年)11月9日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 64台(来客用1台含む)
●バルコニー面積 : 12.40m2~17.70m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(5)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月1日 次回更新予定日 2022年2月7日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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