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世界ブランドが彩る心斎橋の洗練を愉しみ、新町を暮らすタワー。

5線5駅を使いこなす日常。キタもミナミも自由自在に。

OSAKAが世界に誇る、美しさは、ここだ。

［SHINMACHI］住の都心として成熟した魅力が惹きつける。

天空へと突き抜けるように屹立する白の偉容。

新しい時代の快適を求めた、バラエティ豊かな共用空間。

モデルルーム

［Brand］ブランド

間取り

• • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	A
    間取り	1LDK
    価格	-
    専有面積	55.61m2
    バルコニー 面積	6.96m2

  • 

    販売期名	第3期2次 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	1LDK
    価格	-
    専有面積	40.77m2
    バルコニー 面積	8.00m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	F1 メニュー1
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	73.92m2
    バルコニー 面積	6.64m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	H メニュー3
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	66.97m2
    バルコニー 面積	11.92m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	89.50m2
    バルコニー 面積	7.17m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	J メニュー3
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	78.42m2
    バルコニー 面積	8.65m2

  • 

    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	K
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	103.71m2
    バルコニー 面積	11.17m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  キッチン
  ＜モデルルーム写真＞
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  キッチン天板一体型フラットカウンター
  ダイニングと一体感が生まれる、フィオレストーン天板のフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。＜参考写真＞
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  三方立上がり
  “掃除が大変”との声が多かった天板に三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※一部除く。＜モデルルーム写真＞
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  ホーロー製パネル
  システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。＜参考写真＞
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  洗面洗濯室
  ＜モデルルーム写真＞
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  フィオレストーンカウンター（洗面化粧台）
  原材料の約90％を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。＜モデルルーム写真＞
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  三面鏡裏収納
  “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※Kタイプ除く。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。＜モデルルーム写真＞
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  小物置き付タオル掛け
  メガネやアクセサリーを置ける小物置きを設けたタオル掛け。顔を洗う際や入浴時に便利です。※Kタイプ除く＜参考写真＞
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  洗濯機上吊戸棚
  “洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。※プランによって形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
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  浴室
  ＜モデルルーム写真＞
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  浴室ドアタオル掛け
  スリムな枠に掴みやすいハンドルでプッシュプル操作が便利です。浴室側は、フレームとドア面材の段差が小さく、パッキンもなくしてお手入れも簡単です。また、浴室ドアに2本のタオル掛けを設けています。＜モデルルーム写真＞
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  トイレ
  天板に高級人造石のフィオレストーンを採用した「ミラー付き手洗いカウンター」や「吊戸棚」「小物置き付ペーパーホルダー」を標準採用（Bタイプを除く）。＜モデルルーム写真＞
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  ガス温水床暖房
  空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。＜参考写真＞
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  トランクルーム
  アウトドア用品など屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを全戸に設置しています。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。＜モデルルーム写真＞
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  ハンズフリーセキュリティシステム
  エントランス・サブエントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。自転車置場やバイク置場などへの出入り時もリーダ部に近づくだけで鍵が解錠されるため、自転車やバイクなどを押しながらの煩わしい鍵の出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。※ラクセスポップアップキーは1住戸につき4本となります。エントランス＜概念図＞
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  各階ごみ置き場
  365日・24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を各階住戸フロアに設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。＜参考写真＞
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  つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光 レジデンス」
  ［関西初※1　専用線直結による最大10Gbpsインターネットのマンションサービス］
  「UCOM光レジデンス」のマンション全戸一括型インターネット接続サービスでは、マンションまで最大10Gbpsの光ファイバー回線を「ジオタワー新町」だけの専用回線として提供。他ユーザーのトラフィック影響を受けにくい、高速・高品質なインターネット環境を月額2,090円/戸（税込）でご利用いただけます。
  ※通信速度数値はベストエフォート（規格上の最高速度）であり、お客様が利用できる通信速度を保証するものではありません。回線の混雑状況やお客様の通信環境により、実際の通信速度は変化します。※住戸内設置のONUまで最大通信速度下り2Gbps上り1Gbpsとなります。※1 つなぐネット調べ（2022年6月時点）
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  カーシェアリングサービス（電気自動車）
  敷地内には、買い物などで気軽に利用できるカーシェアリングサービス（電気自動車）を導入。マイカーの保有数を減らし、環境負荷低減にも寄与します。※ご利用には会員登録が必要です。また、会員規約がございます。※本サービスは5年間の実施となります。その後の継続可否は管理組合の判断になります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  住戸専用宅配ボックス
  印鑑が内蔵でき、ご不在の際でも各フロアまで荷物を配達できるので、重い荷物の受取りやメールボックスに入らない郵便物の再配達の煩わしさを解消します。※非接触タグを用いて配達できる配達業者は、日本郵便（株）・ヤマト運輸（株）・佐川急便（株）・（株）阪急キッチンエール関西・生活協同組合おおさかパルコープの5社に限ります。＜参考写真＞
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  Low-E複層ガラス
  住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。＜概念図＞
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  免震構造
  地震から大切な住まいを守る免震構造　建物を支える基礎構造には、免震構造を採用しています。建物と地盤の間に地震のエネルギーを吸収する高減衰ゴム系積層ゴム支承、及び鉛プラグ挿入型積層ゴム支承、摩擦係数が小さい弾性すべり支承を用いたハイブリッド構造の免震層を設置。免震構造は、従来の耐震構造とは異なり、地震の力を免震層で軽減することにより、建物の躯体の揺れや変形が少なくなり、家具の転倒や配管の破損などの二次災害も軽減できます。※付属棟、外構などは除く。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	5,550万円～1億7,970万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	55.61m2～103.71m2
販売戸数	6戸	管理費（月額）	15,900円～29,650円
修繕積立金（月額）	5,570円～10,380円	修繕積立基金（一括）	334,000円～623,000円
その他	●バルコニー面積 : 6.64m2～11.92m2 ●管理一時金 : 28,000円～52,000円（一括） ●インターネット使用料 : 2,090円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月6日（月・振休） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

第3期2次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	未定	専有面積	40.77m2～66.97m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.96m2～11.92m2 ●管理一時金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年5月6日（月・振休） ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。

全体概要

所在地	大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分 OsakaMetro四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩9分 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩13分
総戸数	190戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
敷地面積	1,738.90m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月上旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定（契約時期や住戸により異なります）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定（日勤）	管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社	株式会社フジタ大阪支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-21033489号（令和3年11月12日付）、第ERI-22006412号（令和4年4月22日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 77台［機械式立体駐車場（エレベータパーキング）:54台、機械式:22台、平面式（カーシェア用）:1台］　26,000円～38,000円（月額） ●駐輪場 : 380台［2段式:206台（上段76台・下段（スライド式）130台）、スライドラック式:48台、平面式:8台、サイクルポート:59区画］　100円～2,000円（月額） ●バイク置場 : 6台　5,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 32台（ラック式）　2,000円（月額） ●入居可能時期 : 2025年3月下旬～2025年4月中旬予定（契約時期や住戸により異なります） ※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。） ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例と大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。 【事務所移転についてのお知らせ】 阪急阪神不動産住宅事業本部マンション事業部は、東阪急ビルからターミナルビルへ事務所を移転いたします。 ［現所在地］〒530-0017　大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）TEL:06-6313-3411 ［移転先所在地］〒530-0012　大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）TEL:06-6376-4739 ※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了し、新たな事務所を上記の場所に設けることとなりました。移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。また、同日から新たな電話番号となります。なお、2024年4月26日から2024年5月6日までの期間は、移転に伴う臨時休業とさせていただきます。ご理解とご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
会社情報	[売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2021年12月14日	次回更新予定日	2024年5月9日