現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

リビオ横濱反町

所在地 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1(地番)
交通東急東横線 「反町」駅 徒歩3分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩14分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

<現地周辺の写真(2021年7月撮影)>

百貨店や大型商業施設が揃う、JR「横浜」駅まで徒歩14分。

世界水準の街をめざして進化を続け、歴史ある百貨店(※)や大型商業施設が暮らしに豊かさをもたらす港湾都市「横浜」。そんな魅力あふれる美しいベイエリアを日々気軽に楽しめます。
※そごう横浜店(約1,400m・徒歩18分)、横浜高島屋(約1,330m・徒歩17分)

<NEWoMan横浜(約1,160m・徒歩15分)>

<ルミネ横浜(約1,360m・徒歩17分)>

<横浜モアーズ(約1,170m・徒歩15分)>

緑の潤いと花の彩り、広場が爽やかな「反町公園」まで徒歩3分。

緑が多く、桜などの花々が咲き、広場や池なども配置された、幅広い世代の方が利用できる開放的な公園。足ツボを刺激する道や遊具のある「こどもの広場」は、小さなお子様で賑わっています。また、毎年恒例の「神奈川区民まつり」の会場※としても親しまれ、地域に愛される反町を象徴する公園です。
※2021年度はオンラインにて開催。<反町公園(約180m・徒歩3分)>

大雨の場合も浸水のリスクが低い場所、反町。

「リビオ横濱反町」が誕生する地は、海抜約4.3mにあり、台風などの大雨による川の氾濫、洪水の影響を受けるリスクが低い場所といえます。また、大きな地震による津波や高潮の心配も少ない住宅街です。
※出典:神奈川区洪水ハザードマップ(神奈川区)/横浜市ホームページより<概念図>

埋立地ではない強固で安定した地盤。

地図の青い線より右側のエリアは、明治以降の埋め立てにより造成された地盤であるのに対し、「リビオ横濱反町」が誕生する左側のエリアは、古くから陸続きの「関東ローム層」と呼ばれる強固で安定した地盤の上に位置しています。
※出典:歴史的農業環境閲覧システム<概念図>

私立・公立ともに名門校が揃う知性薫る文教地区。

通学指定校の小学校・中学校がいずれも徒歩5分。保育園や幼稚園も身近に充実し、周辺には神奈川屈指の受験校として知られる「精華小学校」や「捜真小学校」なども点在。お子様の将来を考えると文教エリアとしても魅力的なロケーションです。

[通学指定校]横浜市立青木小学校

東横フラワー緑道沿いの高台にあり、開校140年を超える通学指定校。「生きる 創る そして輝く」を教育目標に掲げ、2019年にはジンバブエの小学校と交流。また、後輩を思いやり先輩を敬う心を育てるために、同じフロアに異学年の教室を配置する「縦割り配置」を採用しています。<横浜市立青木小学校(約390m・徒歩5分)>

※ぴーまん保育園反町(約170m・徒歩3分)、くれよん保育園(約290m・徒歩4分)、神奈川幼稚園(約330m・徒歩5分)、オレンジハウス反町保育園(約360m・徒歩5分)、捜真学院 捜真小学校(約1,000m・徒歩13分)、精華小学校(約1,200m・徒歩15分)

間取り

1LDK・2LDK・3LDKの全12タイプ。

[C2 TYPE]1LDK+S+WIC

専有面積:42.72m2(約12.92坪)
バルコニー面積:8.01m2(約2.42坪)

S:サービスルーム WIC:ウォークインクロゼット<間取り図(C2タイプ)>

[1]お部屋の使い方が広がるウォールドア
リビングと洋室の間の扉は空間をフレキシブルに利用できるウォールドアを採用。

[2]WICや下足入など豊富な収納スペース
ウォークインクロゼットや下足入など豊富な収納量を確保。

[3]テレワークや趣味の部屋として使えるサービスルーム
玄関脇には書斎や趣味の部屋として使える約2.5畳のサービスルームを設置。

[E1 TYPE]3LDK+WIC

専有面積:55.18m2(約16.69坪)
バルコニー面積:11.52m2(約3.48坪)

WIC:ウォークインクロゼット<間取り図(E1タイプ)>

[1]間数重視の3LDKタイプ
夫婦共働きで在宅勤務にも対応できる、間数重視の3LDKプラン。

[2]お部屋の使い方が広がるウォールドア
リビングと洋室(3)の間の扉は空間をフレキシブルに利用できるウォールドアを採用。

[3]WICや下足入など豊富な収納スペース
ウォークインクロゼットや下足入など豊富な収納量を確保。

南東・南西向き、隣の建物との離隔を確保したゆとりある配棟計画。

南東側に1LDK・2LDKタイプ、南西側に3LDKタイプを配置。敷地の三方が道路に面しているため、建物周囲にゆとりが生まれ、駅近でありながら光と風と開放感が心地よいランドプランを実現します。また、2階以上を住戸プランにすることで、防犯性も高まります。

※住戸配置は基準階のものを掲載しています。※1階は住戸なし。<敷地配置図>

間取り

    • C2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 1LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 42.72m2
      バルコニー
      面積
      8.01m2
    • E1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E1
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 55.18m2
      バルコニー
      面積
      11.52m2
    1/2
  • 1LDK+S+WIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

〈住所〉神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1<BR />〈交通〉東急東横線「反町」駅より徒歩3分、JR東海道本線「横浜」駅より徒歩14分、JR京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分<現地・マンションギャラリー案内図>

〈住所〉神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1
〈交通〉東急東横線「反町」駅より徒歩3分、JR東海道本線「横浜」駅より徒歩14分、JR京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「横浜」駅直通1分。都心の主要な街へもダイレクトアクセス。】<BR />東急東横線では渋谷や横浜に1本で繋がり、JR京浜東北線も利用可能で品川や東京方面への通勤にも便利です。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち合わせ時間等は含まれません。<BR />※日中平常時は12、13時台、通勤時は7、8時台の所要時間を表記しています。<交通案内図>

【「横浜」駅直通1分。都心の主要な街へもダイレクトアクセス。】
東急東横線では渋谷や横浜に1本で繋がり、JR京浜東北線も利用可能で品川や東京方面への通勤にも便利です。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち合わせ時間等は含まれません。
※日中平常時は12、13時台、通勤時は7、8時台の所要時間を表記しています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 横浜市立栗田谷中学校(通学指定校)(約360m・徒歩5分)
  • 横浜市立青木小学校(通学指定校)(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • 横浜信用金庫 反町支店(約150m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 東急反町駅(約250m・徒歩4分)

病院施設

  • 大西医院(小児科)(約10m・徒歩1分)
  • 反町耳鼻咽喉科(約10m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • トップパルケ 反町店(約160m・徒歩2分)
  • セブンイレブン横浜反町駅前店(約210m・徒歩3分)
  • クリエイトS・D 横浜反町店(約190m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 反町公園(約180m・徒歩3分)
  • 二ツ谷公園(約540m・徒歩7分)
  • 平川町公園(約590m・徒歩8分)

周辺環境の写真

まいばすけっと反町駅北
(約210m・徒歩3分)

ビッグヨーサン東神奈川店
(約290m・徒歩4分)

イオンスタイル東神奈川
(約720m・徒歩9分)

京進のほいくえん HOPPA反町園
(約150m・徒歩2分)

神奈川幼稚園
(約330m・徒歩5分)

神奈川区役所
(約250m・徒歩4分)

横浜銀行反町支店
(約360m・徒歩5分)

済生会神奈川県病院
(約850m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

合同プロジェクト説明会(オンライン)開催(予定)合同プロジェクト説明会(オンライン)開催(予定)

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.52m2~65.56m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目27番地1(地番)
交通 東急東横線 「反町」駅 徒歩3分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩14分
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩9分
総戸数 72戸(一般販売対象住戸64戸)、店舗1区画 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 983.68m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年04月下旬予定 入居可能時期 2023年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:ERI-21032578号(2021年10月29日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 15台(内地権者優先使用3台あり) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 72台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.66m2~13.86m2
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社北極星コーポレーション
東京都港区南青山2-14-14南青山KFKビル 3階 東京都知事(1)第102035号 [販売代理] ナイス株式会社
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣(14)第1125号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月23日 次回更新予定日 2021年12月15日

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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