現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

アクロス大濠公園プレミアフォート

所在地 福岡県福岡市中央区地行一丁目3番5、3番6(地番)
交通福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩1分 (約60m)
価格
【先着順】 2,698万円~5,119万円
第一期5次 3,093万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

Architectural Design

道ゆく人を惹き付けるような重厚感と存在感を纏い佇む「アクロス大濠公園プレミアフォート」。木やメタル、タイル、ガラスなど多彩な表情を見せるマテリアルと光のコントラストが描き出す、感性をくすぐる空間がお出迎え。温かみがありながら、凛とした空気感を漂わせ、ここに住まう歓びとステイタスを感じさせてくれます。自分らしく、輝く都市生活を謳歌する暮らしがここから始まります。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

洗練の意匠が魅せる、優美で風格のある邸宅。

ルーフトップ<完成予想CG ※現地からの眺望(2021年3月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

ACROSS MANSION GALLERY

部屋に入る瞬間の高揚感に応える、感性が息づく洗練されたデザイン。心身ともに心地よく、豊かな時間を積み重ねるプライベート空間。一瞬の時を大切に。毎日にトキメキを感じるような住まいを届けたい。

Living Dining<モデルルーム写真>

Master Bedroom<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 34.18m2
      バルコニー
      面積
      7.38m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 33.50m2
      バルコニー
      面積
      9.00m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 32.96m2
      バルコニー
      面積
      7.38m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.94m2
      バルコニー
      面積
      14.08m2
    1/4
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

唐人町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 都心部で、交通の便が良い。 バス、電車乗継なしで都心まで向かうことができ非常に便利である。また、物流も良く探し物がだいたい…
  • 天神まで電車でも、自転車でもすぐにいけ便利。 福岡ドームや大濠公園、美術館もあったりとても環境が良い。
  • 福岡の名所とも言える、福岡タワーやヤフオクドームから近く、家から景色が見える位置にある。夏になれば大濠の花火大会もドームに行…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

アクロスマンションコンセプトギャラリーの案内図を見る<BR />福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4F<アクロスマンションコンセプトギャラリー案内図>

アクロスマンションコンセプトギャラリーの案内図を見る
福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4F<アクロスマンションコンセプトギャラリー案内図>

交通案内図

※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、渋滞時・ラッシュ時には異なります。※掲載の情報は2021年6月時点のものです。<交通案内図>

※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、渋滞時・ラッシュ時には異なります。※掲載の情報は2021年6月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 唐人町あけぼの保育園(約160m・徒歩2分)

金融機関

  • 西日本シティ銀行唐人町支店(約280m・徒歩約4分)

病院施設

  • インターナショナル唐人町クリニック(約30m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート福岡唐人町一丁目店(約120m・徒歩2分)
  • マークイズ福岡ももち(約670m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 地行公園(約350m・徒歩5分)

周辺環境の写真

「唐人町」駅
(約60m・徒歩1分)

マックスバリュエクスプレス大濠店
(約300m・徒歩4分)

MARK IS 福岡ももち
(約670m・徒歩9分)

大濠公園
(約620m・徒歩8分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第一期5次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

BiVi福岡4階 モデルルーム公開中。お気軽にご来場ください。

福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡4F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 2,698万円~5,119万円 最多価格帯 2,900万円台・3,100万円台(各2戸)
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32.96m2~56.94m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 5,700円~9,900円
修繕積立金(月額) 2,600円~4,500円 修繕積立基金(一括) 208,000円~360,000円
その他の費用 ネット使用料 : 1,100円(月額)

第一期5次

価格 3,093万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 33.50m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 5,800円
修繕積立金(月額) 2,600円 修繕積立基金(一括) 208,000円
その他の費用 ネット使用料 : 1,100円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区地行一丁目3番5、3番6(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩1分 (約60m)
総戸数 31戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 324.30m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年11月中旬予定 入居可能時期 2022年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社へ委託 管理会社 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
施工会社 共栄建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-21017596号(2021年7月1日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 平置6台 17,000円~22,000円(月額)
●駐輪場 : 27台 150円・200円(月額)
●バイク置場 : 7台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.30m2~14.08m2(先着順)、9.00m2(第一期5次)

[支払い例]
Bタイプ 1LDK(33.5m2) 2,698万円の場合 当初5年間
毎月の支払い額/5万7,639円(年12回)
ボーナス時加算額/0円
頭金/0円
借入金の月々の元本/2,698万円
借入金のボーナス払いの元本/0円
ローン金利・種別/年利0.65%(変動金利)
返済期間/45年
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

[ローンのご案内]
紹介ローン
紹介金融機関/西日本シティ銀行
販売価格に対する融資限度額の割合/200%以内
融資限度額/50万円以上2億円以内
返済期間/1年~50年
利率/年利0.65%(変動金利)
ローン事務手数料/5万5,000円
保証料/保証会社所定の保証料となるため随時ご案内いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2021年9月時点
会社情報 [売主・事業主] アクロス大濠特定目的会社
福岡県福岡市中央区天神1-13-2 [販売代理] 株式会社福岡地行
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事(7)第12599号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月12日 次回更新予定日 2021年12月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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