完成予想CG

オープンレジデンシア栄伏見 THE COURT

所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1017番(地番)
交通名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
価格
第1期 2,400万円台予定~3,400万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

間取り

A TYPE 2LDK+SIC

専有面積/43.68m2(約13.21坪)
バルコニー面積/8.68m2(約2.62坪)
・光と風を豊かに取り込む2面採光の南西角住戸
・明るい南面バルコニーサイドにLDKと洋室をレイアウト
・スーツケースなども収まる大型シューズインクローク

SIC=シューズインクローク<間取り図(Aタイプ)>

C TYPE 1LDK+WIC+SIC

専有面積/38.66m2(約11.69坪)
バルコニー面積/7.36m2(約2.22坪)
・光と風を豊かに取り込む2面採光の南東角住戸
・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど豊富な収納
・開放感が高く衛生的な窓付きバスルーム

WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローク<間取り図(Cタイプ)>

<参考写真>

外観、デザイン

凛然と、柔らかに。

角住戸率80%。開放と静穏をデザインしたプライベート邸宅。

私的な時を思うままにお楽しみいただくために、角住戸率80%という高い開放性と独立性を実現しました。各住戸のアティチュードを示すように、バルコニーをガラスやルーバーで切り替え、縦柱・マリオンでグリッドを創出。洗練のファサードを描いています。<完成予想CG>

輝きを魅せ、彩りを映す。都心の邸宅は、こんなにも美しい。

その輝きは、光彩を集めたコフレのように。基壇部には格子状にデザインされたライトウォールを設え、その美観を磨くとともに、存在感を高めました。夜間は明るいアイストップとなり、家路を温もりで照らし出します。

<完成予想CG>

[APPEARANCE]ご帰宅の瞬間を、美しく祝福する。

<完成予想CG>

[ENTRANCE HALL]その設えは、瀟洒な美術館のように。

<完成予想CG>

やがて、誇りとなっていく。高い暮らし心地を追求したプランニング。

[内廊下設計]共用廊下のプライバシー性を高めた、カーペット敷きの内廊下設計を採用。外界からの視線を遮断するとともに、防犯性にも優れています。

[1]平置駐車場
建物内に平置駐車場をご用意。屋根付きで雨に濡れることなくエントランスに入ることができます。

[3]ミニバイク置場
ミニバイク置場は、敷地内に3台分を確保しました。大切な愛車を身近に停めておくことができます。

[5]宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。ご帰宅後に取り出すことができて便利です。

[2]駐輪場
駐輪場は70台分設置。そのほか、居住者が利用できるレンタサイクルを2台分配置しています。

[4]ペット足洗い場
大切なペットと暮らせるマンション。散歩帰りのペットの足を洗えるスペースを確保しています。

[6]ハンズフリーキーシステム
鍵を取り出さずにオートロックを開閉可能。荷物を両手で持っている時なども快適に通れます。<敷地配置図>

立地、周辺環境

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]へお越しください。
[CAR ACCESS]
テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
[TRAIN ACCESS]
「伏見」駅(7)番出口徒歩6分(約430m)<現地・名古屋マンションギャラリー案内図>

想像してください。都心の中心からすべてを得るという日常を。

新しい暮らしの舞台は、伏見。さまざまな利便施設が整う都心にして、名古屋駅・丸の内・栄・大須観音などの中心に位置するロケーション。徒歩で、自転車で、思いのままに毎日を巡る。暮らすほどに実感できる利便性が、この街には息づいています。

<エリア概念図>

利便性と住環境を兼ね備える。

都心で生活施設が充実する環境は価値が高く、2011年以降の名古屋市供給物件の中で、中区「伏見」駅最寄りに位置しながら徒歩5分圏にスーパーマーケットと大規模な都市公園を有するのは本物件のみ。

※2011年以降に名古屋市で発売された分譲マンションで上記条件を有するのは本物件のみ。株式会社ナインスカラー調べ 2021年9月現在

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 43.68m2
      バルコニー
      面積
      8.68m2
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 38.66m2
      バルコニー
      面積
      7.36m2
    1/2
  • 2LDK+SIC
  • 1LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • フィオレストーン
    フィオレストーン
    90%以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、省エネ効果もあります。<参考写真>
  • 2口ホーロートップコンロ
    2口ホーロートップコンロ
    調理器具を置きやすい斜め配置コンロ。お手入れ簡単なすっきりクリーンごとくを採用しています。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    天井や壁のデッドスペースを利用し、吊戸棚を採用。ゆとりのある収納スペースを確保しました。(B,B’,E,E’タイプのみ)<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。<参考写真>
  • スライドストッカー
    スライドストッカー
    たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。<参考写真>
  • ロック機能付き包丁差し
    ロック機能付き包丁差し
    よく使用する包丁は、見やすく取り出しやすい位置へ収納。安全性を高めるロック機能付きです。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。<参考写真>
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    切り出した石をキレイに揃えたような床面は、乾きやすく、滑りにくいマット仕上げ。床のパターンが同一のため、排水もスムーズで、お掃除も簡単です。<参考写真>
  • ストレート浴槽
    ストレート浴槽
    面の構成をいかしたシンプルな美しさ。緩やかに角度をつけたエプロンなので、洗い場を広く使えます。<参考写真>
  • スクエアボウル一体型カウンター
    スクエアボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。<参考写真>
  • 非常照明付きフットライト
    非常照明付きフットライト
    廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。非常時に取り外すと懐中電灯として利用できます。<参考写真>
  • 高耐久幅広フローリング
    高耐久幅広フローリング
    住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。<参考写真>
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。<参考写真>
  • ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
    綜合警備保障(株)と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。<概念図>
  • 防犯カメラ (リース、一部除く)
    防犯カメラ (リース、一部除く)
    不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。<参考写真>
  • 管制運転装置付きエレベーター
    管制運転装置付きエレベーター
    地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の窓には複層ガラスを採用しました。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め結露を起こしにくくします。<概念図>
  • 基礎
    基礎
    9本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭(一部を除く)工法を採用しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30~36N/mm2を確保。1m2あたり約3,000~3,600tもの圧縮力に耐える強度を示します。(一部除く)<概念図>
  • 外壁
    外壁
    外壁は約150mm~280mmのコンクリートにタイル(一部吹付)を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。<概念図>
  • フローリング仕上げの直床設計
    フローリング仕上げの直床設計
    床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示でΔLL(I)-4等級相当という製品を採用しています。(一部除く)※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。<概念図>
  • 断熱対策
    断熱対策
    最上階天井スラブ上には硬質ウレタンフォーム約30mm、1階天井スラブ下に押出法ポリスチレンフォーム約30mm、外壁部分の内断熱に吹付硬質ウレタンフォーム約20mmを採用。建物全体に断熱対策をしています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

伏見の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くに大きな公園や文化施設もあり楽しめる。少し足を伸ばせば栄、名駅前の繁華街に行けデパートや専門店などのショッピングが楽しめ…
  • 街中なので、交通の便は良いです。犬も歩けば棒に当たるレベルで地下鉄の駅があちらこちらに点在しています。また飲食店にも事欠きま…
  • 市内中心部なので遊ぶ場所、買い物、交通の便等便利なところ 特に地下鉄の駅があるためどこへでも行ける
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]へお越しください。<BR />[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。<BR />名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F<BR />[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(7)番出入口徒歩6分(約430m)<現地・名古屋マンションギャラリー案内図>

名古屋マンションギャラリー[テラッセ納屋橋2F]へお越しください。
[CAR ACCESS]テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
[TRAIN ACCESS]「伏見」駅(7)番出入口徒歩6分(約430m)<現地・名古屋マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 栄小学校(約870m・徒歩11分)
  • 市立 前津中学校(約1,750m・徒歩22分)

金融機関

  • 名古屋栄一郵便局(約160m・徒歩2分)
  • 三井住友銀行 名古屋支店(約530m・徒歩7分)

病院施設

  • 橋本内科(約120m・徒歩2分)
  • 伊藤歯科医院(約180m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 名古屋栄1御園通店(約160m・徒歩2分)
  • ファミリーマート 栄1丁目店(約200m・徒歩3分)
  • サンエース 伏見店(約320m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 仲ノ町公園(約270m・徒歩4分)
  • 白川公園(約340m・徒歩5分)
  • 下園公園(約430m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2021年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

テラッセ納屋橋2Fにてマンションギャラリーオープン。
来場ご予約をいただくとスムーズなご案内となります。

名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 2,400万円台予定~3,400万円台予定 最多価格帯 -
間取り Studio~2LDK 専有面積 30.01m2~43.68m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、町内会費 : 未定、CATV施設利用料・インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1017番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩5分
総戸数 70戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 433.49m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社松村組 名古屋支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-21010181号(令和3年5月18日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台(平置) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 72台(スライドラック70台)(平置2台)(レンタサイクル2台分含む) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 3台(平置) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.47m2~8.68m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(3)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月12日 次回更新予定日 2021年12月7日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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オープンレジデンシア栄伏見 THE COURTと同じエリアにある物件

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