現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

調布ワンダーランドプロジェクト

所在地 東京都調布市多摩川1丁目29-15他(地番)
交通京王線 「西調布」駅 徒歩10分 (南口)
京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分
価格
3,900万円台予定~7,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

[予定販売価格]南西向き 3LDK 3,900万円台~・南西向き4LDK 5,700万円台~

・特急停車駅「調布」徒歩圏・3駅2路線利用可能
京王線・京王相模原「調布」駅
京王線「西調布」駅
京王線相模原線「京王多摩川」駅
・現地より徒歩10分の京王線「西調布」駅より「新宿」駅へ17分
・全邸南東・南西向き 3LDK中心・全220邸

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物件のコンセプト

この調布は、家族にやさしい。

めざしたのは、都市に暮らす家族の毎日を満たす生活舞台。調布の賑わいも、多摩川の潤いも、静かな住環境も、何ひとつあきらめず、家族が輝く、快適さとやさしさで包まれた暮らしを求めて。7daysワンダーランド。充実もくつろぎも満たす素晴らしい毎日がここから始まります。

<現地周辺の写真(2021年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

URBAN AREA 充実の都市機能

【進化する「調布」駅前の賑わいと華やぎを日常にする。】
「調布PARCO」「トリエ京王調布」などの大型ショッピング施設やシネマコンプレックス、「調布市役所」「調布市グリーンホール」といった公共施設が集う「調布」駅周辺。ここは、沿線の活気に包まれた調布市の中心地。20年以上にわたって進められてきた駅前再開発もいよいよ完成に近づき、先進の都市機能と洗練された華やぎにあふれています。
※トリエ京王調布A館(約1,650m・自転車7分)、トリエ京王調布B館(約1,490m・自転車6分)、トリエ京王調布C館(約1,340m・自転車6分)、調布市役所(約1,180m・徒歩15分)、グリーンホール(約1,440m・徒歩18分)

【多彩な専門店が揃い、ステキな生活を提案。】
「調布」駅の地下化によって生まれた複合商業施設。「調布らしい“ちょっとステキ”な生活」をコンセプトとして、A館にはファッション・雑貨や食品など多彩な専門店が集結。B館は家電量販店、C館はシネマコンプレックスを中心としています。B1-6F10:00~20:00、7F(レストラン)11:00~22:00<トリエ京王調布A館(約1,650m・自転車7分)>

RELAX AREA 水と緑の寛ぎとともに

【「多摩川」の自然に寄り添い、心潤う豊かな時間を楽しむ。】
多摩川河川敷は、水と緑の潤いに包まれて家族がのびのびと過ごせる場所。子どもたちが元気に駆け回れる公園や広場、運動施設が設けられ、周辺にはゴルフやテニスが楽しめる「東宝調布スポーツパーク」「京王テニスクラブ」も所在。また、「京王多摩川」駅周辺ではまちづくり計画が検討されており、より充実した環境の整備が期待されています。
※多摩川(約780m・徒歩10分)

<東宝調布スポーツパーク(約350m・徒歩5分)>

日常を豊かに支える HOME AREA

【静穏で快適な住環境に包まれた、「西調布」の住宅街に暮らす。】
「調布」駅前の賑わいとは対照的に、「西調布」駅周辺には静穏な住宅エリアが広がっています。日々の暮らしに欠かせないスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、公園や教育施設なども揃い、快適に暮らせる環境が整っています。また、「上石原若宮八幡神社」の周辺では、児童公園や自然広場の一体的整備も計画されています。

<上石原若宮八幡神社(約350m・徒歩5分)>

立地、周辺環境

SHOPPING & GOURMET

家族それぞれの幸せを描ける、多様な選択肢が揃った住環境。

幸せや豊かさのかたちは、家族によってそれぞれ。ショッピングも、グルメも、自然も、スポーツも、多彩に揃った環境だから、自分らしい暮らしを自在に描けます。

SHOPPING 大型商業施設が集まる駅前で、思いのままにショッピングを満喫。

ファッションや雑貨などのトレンドを発信。<調布PARCO(約1,530m・自転車7分)>

食料品から日用品、ファッションまで勢揃い。<西友調布店(約1,660m・自転車7分)>

<猿田彦珈琲 調布焙煎ホール(約1,340m・自転車6分)>

AMUSEMENT & GREEN スポーツ観戦やピクニック、名所巡りなど、休日を豊かに彩るスポット。

Jリーグの試合やイベントなど、楽しみ多彩。「味の素スタジアム」の呼称で親しまれている多目的スタジアム。JリーグのFC東京、東京ヴェルディがホームスタジアムとして使用し、サッカーの試合をはじめ、コンサート、各種イベントなども開催されています。<東京スタジアム(約1,850m・自転車8分)>

調布飛行場に隣接し、スポーツ施設が充実。武蔵野の森を背景にした広大な都立公園。のびのびと寛げる大芝生広場や遊びの広場、調布飛行場を一望できる丘をはじめ、テニスコート、野球場、サッカー場などの運動施設も充実しています。<武蔵野の森公園(約1,710m・自転車7分)>

武蔵野の森に囲まれた野趣あふれる公園。園内に野川が流れる、起伏に富んだ都立公園。ピクニックが楽しめる広々とした芝生広場や、多彩な遊具で遊べるわんぱく広場、自然観察園やバーベキュー広場などを設置。春は桜、秋は紅葉も楽しめます。<野川公園(約3,850m・自転車16分)>

RELAX AREA 多摩川の水と緑と開放感に恵まれた、寛ぎのリバーサイド。

AMUSEMENT & GREEN 子どもが元気に汗を流し、家族が一緒に楽しめる場所。

野球やサッカーなどをのびのび楽しめる、河川敷の運動広場。多摩川河川敷の開放的な空間に、5面の少年野球場、2面のソフトボール場、1面のサッカー場が並んでいます。休日には少年野球チーム・少年サッカーチームなどのさまざまな団体が利用し、賑わっています。使用料は無料。事前に団体登録のうえ事前予約が必要です。<多摩川児童公園(約1,090m・徒歩14分)>

SPORTS & CULTURE 多摩川の心地よい風を感じる大型スポーツ施設や文化施設も点在。

【初心者から上級者までクライミングを楽しめるジム。】
東京2020オリンピックでも注目されたスポーツクライミング・ジム。2018年にオープンした調布店は、国内最大のボルダリングコンペ「THE NORTH FACE CUP 2020」の予選会場にもなりました。専用シューズのレンタルがあるので、初心者でも気軽に楽しめます。平日13:00~23:00、土・日・祝日10:00~21:00<ドッグウッド・クライミングジム 調布店(約60m・徒歩1分>

郷土の歴史や文化・自然に触れ、学び、体験できる。<郷土博物館(約730m・徒歩10分)>

HOME AREA 日常を豊かに、快適に支える住環境が整った「西調布」エリア。

SHOPPING 普段使いのショッピング施設が近隣に揃い、暮らしを便利に。

こだわりの品揃えで上質な毎日をサポート。こだわりの商品や上質な商品を豊富に取り扱い、本物志向のニーズにお応えするスーパーマーケット。食料品や雑貨、酒類などが揃い、生花店も併設しています。<キッチンコート 西調布店(約470m・徒歩6分)>

EDUCATION 保・幼・小・中のすべてが徒歩7分圏内に揃う安心の教育環境。

<マルガリタ幼稚園(約450m・徒歩6分)>

<市立第五中学校(通学校)(約490m・徒歩7分)>

交通アクセス

都心へ直結。3駅2路線のフレキシブルに使えるスマートポジション。

京王線・京王相模原線の「調布」駅、「西調布」駅、「京王多摩川」駅の3駅2路線が利用可能。「西調布」駅から「新宿」駅へ17分※1。
都営新宿線への直通運転により都心主要駅へのアクセスもスムーズです。

※1.京王線利用、「調布」駅で特急(通勤時は準特急)乗り換え(通勤時26分)※京王線「西調布」駅より「橋本」駅は京王線利用、「調布」駅で京王相模原線準特急乗り換え(通勤時27分)/「大手町」駅は京王線利用、「調布」駅で特急、「新宿」駅で都営新宿線急行、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り変え(通勤時37分)/「新橋」駅は京王線利用、「調布」駅で特急(通勤時は準特急)、「新宿」駅で東京メトロ丸ノ内線、「赤坂見附」で東京メトロ銀座線乗り換え(通勤時43分)/「池袋」駅は京王線利用、「調布」駅で特急(通勤時は準特急)、「新宿」駅でJR湘南新宿ライン快速乗り換え(通勤時33分)/「品川」駅は京王線利用、「調布」駅で特急(通勤時は準特急)、「明大前」駅で京王井の頭線急行、「渋谷」駅でJR山手線乗り換え(通勤時39分)
※電車での所要時間は2021年7月「駅すぱあと」にて算出したものです。表示分数は日中平常時の最短所要時間(2本以上あるもの)、[ ]内は通勤時の最短所要時間(2本以上あるもの)で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。)
※掲載の情報は2021年10月現在のものです。<交通案内図>

その他

東京都マンション環境性能表示

間取り

    • E2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 67.80m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • F1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積
      11.52m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 83.75m2
      バルコニー
      面積
      23.39m2
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+S
      価格 -
      専有面積 87.30m2
      バルコニー
      面積
      22.16m2
    • R1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R1
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 88.25m2
      バルコニー
      面積
      15.48m2
    1/5
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK
  • 3LDK+S
  • 4LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
  • 駅から離れているため、電動自転車を購入した。 駅近でなければ家賃もそこまで高くないのはよい。 駅から離れているため静かで…
  • 京王線が地下化したので、非常に静かな閑静な住宅街になった。駅前の再開発中なので今後の生活品質向上にも期待できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都心へ直結。3駅2路線のフレキシブルに使えるスマートポジション。】<BR />京王線・京王相模原線の「調布」駅、「西調布」駅、「京王多摩川」駅の3駅2路線が利用可能。「西調布」駅から「新宿」駅へ17分。都営新宿線への直通運転により都心主要駅へのアクセスもスムーズです。<BR />※電車での所要時間は2021年7月「駅すぱあと」にて算出したものです。表示分数は日中平常時の最短所要時間(2本以上あるもの)、[ ]内は通勤時の最短所要時間(2本以上あるもの)で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。)<交通案内図>

【都心へ直結。3駅2路線のフレキシブルに使えるスマートポジション。】
京王線・京王相模原線の「調布」駅、「西調布」駅、「京王多摩川」駅の3駅2路線が利用可能。「西調布」駅から「新宿」駅へ17分。都営新宿線への直通運転により都心主要駅へのアクセスもスムーズです。
※電車での所要時間は2021年7月「駅すぱあと」にて算出したものです。表示分数は日中平常時の最短所要時間(2本以上あるもの)、[ ]内は通勤時の最短所要時間(2本以上あるもの)で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。)<交通案内図>

特急停車の高い機動力と利便性を誇る「調布」駅の魅力。KEIO LINE<BR />※掲載の情報は2021年10月現在のものです。<交通案内図>

特急停車の高い機動力と利便性を誇る「調布」駅の魅力。KEIO LINE
※掲載の情報は2021年10月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園(約430m・徒歩6分)
  • 城山保育園上石原(約580m・徒歩8分)

金融機関

  • みずほ銀行キッチンコート西調布店出張所(ATM)(約480m・徒歩6分)
  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー西調布駅前(約840m・徒歩11分)
  • 昭和信用金庫多摩川支店(約960m・徒歩12分)

病院施設

  • 調布病院(約410m・徒歩6分)
  • 中村医院(約490m・徒歩7分)
  • くまざわ整形外科クリニック(約570m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • キッチンコート西調布店(約470m・徒歩6分)
  • 西調布振興会(約590m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 多摩川1丁目児童遊園(約220m・徒歩3分)
  • はけ道仲よし広場(約270m・徒歩4分)

周辺環境の写真

調布なないろ保育園
(約260m・徒歩4分)

市立多摩川小学校(通学校)
(約560m・徒歩7分)

オザム 調布多摩川店
(約310m・徒歩4分)

DCMくろがねや 調布店
(約240m・徒歩3分)

サンドラッグ下石原店
(約770m・徒歩10分)

キッチンコート 西調布店
(約470m・徒歩6分)

凸凹山児童公園
(約460m・徒歩6分)

上石原若宮八幡神社
(約350m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,900万円台予定~7,800万円台予定 最多価格帯 5,400万円台 予定
間取り 2LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 60.17m2~88.25m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都調布市多摩川1丁目29-15他(地番)
交通 京王線 「西調布」駅 徒歩10分 (南口)
京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩12分
京王線 「調布」駅 徒歩20分 (広場口)
総戸数 220戸(他管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 7,705.29m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:HPA-21-11322-1号(令和3年10月20日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 敷地内に123台設置(機械式105台、平置18台※福祉対応1台含む) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に463台設置(屋根付) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に18台設置(屋根付) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.38m2~23.39m2
会社情報 [売主] パラダイスリゾート株式会社
東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事(4)第81234号 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月11日 次回更新予定日 2021年12月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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調布ワンダーランドプロジェクトと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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