完成予想CG

ブランシエラ東加古川

所在地 兵庫県加古川市平岡町高畑字西ノ谷244番7(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「東加古川」駅 徒歩12分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

東加古川、暮らしかえる新街区誕生。107邸のビッグコミュニティ×大規模商業施設近接※1

落ち着いた住宅街が広がる「東加古川」駅北側に、24時間スーパーを有する大規模商業施設「ハローズ東加古川モール」がオープン。まさにここは、人々の暮らしを支える街の新しい中心となる場所。だからこそ私たちは、この地により豊かな毎日を描くコミュニティを創りたいと考えました。それは住まう方がもっと笑顔で、ずっと心地よく、いつも快適を実感できる新街区の創造。半世紀を超えて暮らしを創り続けてきた長谷工グループが贈る「ブランシエラ東加古川」いよいよ始動。
※1.大規模商業施設は大規模小売店舗立地法に基づいて建設された近接の「ハローズ東加古川モール」を表現しています。

街の風景を変える107邸のビッグコミュニティが登場。

「ブランシエラ東加古川」は、総107邸のビッグコミュニティとして誕生。外観デザインは洗練されたホワイトを基調に、刻々と表情を変える空を映し出すガラス手すりを効果的にデザイン。道行く方が思わず見上げる、堂々たる佇まいを創出します。

外観<完成予想CG>

立地、周辺環境

どこより実感できる、暮らしやすさ。

何でも揃う大規模商業施設「ハローズ東加古川モール」近接。

<ハローズ東加古川モール(約40m・徒歩1分)>

気軽に使いこなせる、バラエティ豊かな商業施設が充実。

<コープ 東加古川(約600m・徒歩8分)>

<マルアイ 東加古川店(約690m・徒歩9分)>

<マックスバリュ東加古川店(約1,140m・自転車5分)>

<イオン加古川店(約1,610m・自転車7分)>

<ローソン 加古川平岡町高畑(約440m・徒歩6分)>

<ディスカウントドラッグコスモス 高畑店(約910m・徒歩12分)>

<ケーズデンキ 東加古川店(約1,320m・自転車6分)>

駅から我が家へ、フラットな道のりに楽しみ色々。

<パティスリー ル・グランディ(約480m・徒歩6分)>

<Cafe&Lunch ヴィヴィアン(約420m・徒歩6分)>

<lu:xe(美容院)(約390m・徒歩5分)>

便利なメディカルモールを我が家のかかりつけ医に。

<アビエスメディカルモール(約590m・徒歩8分)>

間取り

[C type]3LDK

住居専有面積 68.04m2(約20.58坪)
アルコーブ面積/2.83m2(約0.85坪)
バルコニー面積/11.97m2(約3.62坪)
ウゴクロ(可動収納ユニット) アトリエキッチン

<間取り図(Cタイプ)>

【(1)プラスαの使い方が楽しめる「アトリエキッチン」】
[キッチンから洗面室へ時短の2WAY動線]料理や洗濯などの家事が効率的に行えるよう、キッチンと洗面室を直接つなぐスムーズな動線を確保しています。
[ホームパーティーにも便利な広々作業スペース]カウンタースペースはご夫婦並んでゆったり料理ができる広さが魅力。子どもたちも、気軽にお手伝いに参加していただけます。
[家族共用のワークスペースにも活躍]広々としたカウンターは家族のパソコンスペースにしたり、アイロンがけなどを行う家事スペースにしたり、多彩に使いこなしていただけます。

【(2)お部屋の広さを自由に変えられる「ウゴクロプラス」】
夫婦2人の時は、洋室(3)をリビングと一体的に使用し2LDK+書斎兼用の大型収納空間に 家族が増えたら洋室(3)を個室として使用し3LDK+収納空間に

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.04m2
      バルコニー
      面積
      11.97m2
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+ウォークスルークロゼット
      価格 -
      専有面積 73.44m2
      バルコニー
      面積
      27.05m2
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK+ウォークスルークロゼット

周辺地図

住みやすさ

東加古川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。 子供向けのイベント等も多い。
  • 最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。
  • 加古川市自体は、あまり便利とはいえないが景色などが綺麗で住みやすく、三宮や大阪などに気軽に遊びに行けるのがすごくいいです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

JR神戸線を使いこなす機動力。<BR />※交通所要時間は日中平常時のもので待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。<BR />※掲載の情報は2021年9月時点のもので、ダイヤ改正等により変更される場合がございます。<交通案内図>

JR神戸線を使いこなす機動力。
※交通所要時間は日中平常時のもので待ち時間・乗り換え時間等は含まれておりません。
※掲載の情報は2021年9月時点のもので、ダイヤ改正等により変更される場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 兵庫大学(約1,160m・自転車5分)

金融機関

  • 加古川二俣郵便局(約920m・徒歩12分)
  • 三井住友銀行 東加古川支店(約950m・徒歩12分)

病院施設

  • 順心病院(約3,100m・自動車5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • コープ 東加古川(約600m・徒歩8分)
  • マルアイ 東加古川店(約690m・徒歩9分)
  • マックスバリュ東加古川店(約1,140m・自転車5分)
  • イオン加古川店(約1,610m・自転車7分)

公共施設・公園

  • つつじ野第1公園(約450m・徒歩6分)
  • つつじ野第2公園(約490m・徒歩7分)
  • 西谷公園(約650m・徒歩9分)
  • 高畑運動公園(約780m・徒歩10分)

周辺環境の写真

つくし保育園
(約270m・徒歩4分)

幼保連携型認定こども園 トベラこども園
(約870m・徒歩11分)

市立平岡幼稚園
(約900m・徒歩12分)

市立平岡小学校
(約830m・徒歩11分)

市立平岡中学校
(約600m・徒歩8分)

三郎記念クリニック[内科・人工透析]
(約790m・徒歩10分)

大西医院[内科、循環器内科]
(約990m・徒歩13分)

加古川総合文化センター
(約1,220m・自転車5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2022年4月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.80m2~73.44m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県加古川市平岡町高畑字西ノ谷244番7(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「東加古川」駅 徒歩12分
総戸数 107戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 3,664.37m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月上旬予定 入居可能時期 2023年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ21大建確025(令和3年8月27日)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 82台(平面式駐車場40台、機械式駐車場42台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 214台(スライド式)※内3人乗用20台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 5台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 11.02m2~27.05m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社長谷工不動産
東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣(5)第5600号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月6日 次回更新予定日 2021年12月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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