完成予想CG

ブランズ文京本郷一丁目

所在地 東京都文京区本郷一丁目126-26(地番)
交通都営三田線 「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

LOCATION|由緒と進化が調和する文京区本郷。

由緒と進化が調和する、愛せる文京区本郷。

「ブランズ文京本郷一丁目」は、歴史に紡がれた名所・史跡が多く見られる地でありながらも、再開発事業が進むエリアに近接したロケーションに誕生します。

【POSITION】駅徒歩4分、文京区の真髄に暮らす。

山手線の内側に広がる文京区のなかでも本郷周辺、特に本物件は、最寄り駅都営三田線「春日」駅まで徒歩4分、5駅5路線※1の交通網を利用できる利便性を誇ります。さらに、徒歩圏には東京ドームシティや東京大学(約660m・徒歩9分)、豊かな緑との小石川後楽園、また、由緒ある文化財に恵まれた、まさに文京区にふさわしい街並みが広がります。

※1.5駅とは、都営大江戸線・三田線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅、都営三田線「水道橋」駅、JR中央・総武線「水道橋」駅を指します。5路線とは、都営大江戸線・三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央・総武線を指します。<現地周辺の写真(2021年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

【HONGODAI】本郷台地上にある、 本来の山の手。

武蔵野台地の最東端に位置する文京区。本郷台地をはじめとする5つの台地と低地が入り組み、多くの坂道や斜面緑地などをもたらし、個性的な街並みを形成してきました。「ブランズ文京本郷一丁目」が立地する本郷台地には、高台の開放感を求めて古くから多くの方が居を構えてきました。また、文京区本郷一丁目は、本郷台地上の標高約19.3mの高台に位置しています。近隣の東京ドームシティの標高は約6.6mで、現地上階からは東京ドームシティとその先の眺望が広がります。

<立地概念図>

本郷台地に広がるやすらかな都心居住。

【地盤の安定した本郷台地上にある安心感】
本郷台地は形成された年代が古く、洪積層を中心とした地盤です。固結した地盤のため、地震が起きた場合でも揺れが増幅されにくいことから、比較的危険度が低い地域と言えます。

※出典:文京区ホームページより「地形・まちの成り立ち/文京区の地形図」を参考に作成したものです。
※掲載の高台概念図は、「地理院地図(電子国土Web)」の高低差を示す数字を基に描き起こしたもので実際とは異なります。<概念図>

【HISTORY】

武家屋敷町の系譜を引く、本郷一丁目の由緒と文化。

徳川家ゆかりの歴史あるスポットが身近に。江戸期には大名屋敷や武家屋敷が数多く置かれた本郷周辺。今も残る徳川家ゆかりの伝通院や小石川後楽園などのスポットがその歴史を語っています。現地のある本郷一丁目は、当初、御弓組与力同心の組屋敷があったため御弓町と呼ばれた一画で、後に武家屋敷町となり、その系譜は都心にありながら落ち着いた住宅街に引き継がれています。出典:文教大学ホームページ、東京大学ホームページ他 小石川谷中本郷絵図(萬延2年)/こちずライブラリ<概念図>

<小石川後楽園(約1,130m・徒歩15分)>

<傳通院(約1,170m・徒歩15分)>

【RE-DEVEROPMENT】より快適に進化していく周辺環境。

「ブランズ文京本郷一丁目」から徒歩4分の都営大江戸線「春日」駅周辺では、「春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業」による再開発プロジェクトが進められています。この計画によって交流と賑わいの空間が整備され、快適で安全・安心な周辺環境が創出される予定。まさに文京区の進化の中心がライフステージとなります。

※春日・後楽園駅前地区市街地再開発事業(2023年12月建築工事完了予定、工事着工済み)<現地周辺の写真(2021年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

ACCESS|マルチアクセスで都心を縦横無尽に。

電車アクセス

JR・地下鉄と複数路線が乗り入れ可能な5駅5路線※1が利用できます。なかでも都心の主要ターミナルが沿線に並ぶ東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅は徒歩5分で利用できます。

※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれておりません。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00の目的地に到着する最短の電車を表記しています。※2021年9月時点のダイヤによるものです。「乗換案内時刻表対応版(ジョルダン株式会社)」調べ。
※「大手町」駅へ5分(4分)/「水道橋」駅より都営三田線利用 ・「東京」駅へ6分(7分)/「本郷三丁目」駅より東京メトロ丸ノ内線利用 ・「上野」駅へ4分(3分)/「本郷三丁目」駅より都営大江戸線利用、「上野御徒町/上野広小路」駅より東京メトロ銀座線利用 ・「秋葉原」駅へ4分(4分)/JR「水道橋」駅よりJR中央・総武線各駅停車利用 ・「御茶ノ水」駅へ1分(1分)/「本郷三丁目」駅より東京メトロ丸ノ内線利用 ・「池袋」駅へ8分(8分)/「後楽園」駅より東京メトロ丸ノ内線利用 ・「新宿」駅へ11分(11分)/「後楽園」駅より東京メトロ南北線利用「四谷」駅よりJR中央線快速利用・「渋谷」駅へ15分(16分)/「後楽園」駅より東京メトロ南北線利用、「永田町」駅より東京メトロ半蔵門線利用 ・「永田町」駅へ8分(9分)/「後楽園」駅より東京メトロ南北線利用・「目黒」駅へ22分(22分)/「水道橋」駅より都営三田線利用 ・「品川」駅へ13分(15分)/「本郷三丁目」駅より東京メトロ丸ノ内線利用、「東京」駅よりJR東海道線利用。
※1 5駅とは、都営大江戸線・三田線「春日」駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅、都営三田線「水道橋」駅、JR中央・総武線「水道橋」駅を指します。5路線とは、都営大江戸線・三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央・総武線を指します。<交通案内図>

DESIGN|愛せる都心に、愛される景観美を。

存在感ある外観デザイン。

家時間が長くなるとともに、わが家となる建物には、これまで以上に誇り高く、愛着深いデザインが求められています。「ブランズ文京本郷一丁目」の外観は、下層・中層・上層の3層で変化あるデザインを構成し、表情豊かなファサードを描きました。新・旧それぞれの美しさが存在する文京区の調和性にも通じるデザインです。

外観<完成予想CG>

ライブラリーを演出した、開放感あふれるエントランスラウンジ。

ソファを配したエントランスラウンジには、ライブラリーとしての利用もできるよう書棚を設えました。大きな窓には敷地内の植栽が彩られ、開放感あふれる空間を演出。文教地区にふさわしい知性的な共用スペースをめざしています。ノートパソコンや資料などを持ち込んで、打ち合せスペースとしての利用も可能です。

エントランスラウンジ<完成予想CG>

EQUIPMENT|先進のIoT環境を住まいに取り入れて未来をもっと便利に。

IoT

rimoco+とインターホンIoTサービスを導入。外出先からご自宅内の住宅設備や家電製品の操作ができるホームオートメーションサービス「rimoco+」を導入。お部屋の中でも各家電のリモコン機能を一つにまとめて操作ができるので、快適で便利なサービスです。また、ご不在時に来訪されたお客様と通話や応対ができる、インターホンIoTサービスも導入しています。

※掲載のIoT導入マンション概念図は機能を概念的に表現したイメージで、実際とは異なります。
※rimoco+を利用するためにはスマートフォンやタブレット端末のご用意と専用のアプリをダウンロードしていただく必要があります。
※予め接続設定されているエアコン、床暖房、給湯器以外にも、お客様がお持ちの赤外線対応家電を追加設定することが可能です。(機種等により追加設定できない場合があります。)
※提供するインターネットサービスはベストエフォートであり、速度は理論値です。実際の回線速度とは異なります。
※1 照明の遠隔制御には、赤外線リモコン対応の照明器具の設置およびお客様による機器追加登録が必要となります。<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 54.07m2
      バルコニー
      面積
      21.24m2
    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 1K
      価格 -
      専有面積 25.35m2
      バルコニー
      面積
      4.55m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 42.51m2
      バルコニー
      面積
      5.18m2
    1/3
  • 2LDK+WIC
  • 1K
  • 1LDK

周辺地図

住みやすさ

水道橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。
  • ・都内のどこでも行きやすい。水道橋駅から10分程歩けば、地下鉄の通る飯田橋橋駅、九段下駅に行けます。 ・土日祝日は静かに過…
  • 大学からのアクセスも良く、部屋も一人暮らしにしては、広かったので満足していた。都心にあったので、いろいろなスポットへのアクセ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※文京ガーデン出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発 再開発組合ホームページ まちづくりニュース(2021年9月号)。掲載の竣工予定時期は変更となる場合がございます。<現地案内図(広域)>

※文京ガーデン出典:春日・後楽園駅前地区市街地再開発 再開発組合ホームページ まちづくりニュース(2021年9月号)。掲載の竣工予定時期は変更となる場合がございます。<現地案内図(広域)>

都営三田線・大江戸線「春日」駅A1入り口まで徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅6入り口まで徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」1出入口・3出入口まで徒6分 都営三田線「水道橋」駅A6出入口まで徒歩9分 JR中央線・総武線「水道橋」駅東口まで徒歩9分<現地案内図(狭域)>

都営三田線・大江戸線「春日」駅A1入り口まで徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅6入り口まで徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」1出入口・3出入口まで徒6分 都営三田線「水道橋」駅A6出入口まで徒歩9分 JR中央線・総武線「水道橋」駅東口まで徒歩9分<現地案内図(狭域)>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • MIRATZ本郷第二保育園(認可・私立)(約160m・徒歩2分)
  • 本郷小学校(通学校)(約310m・徒歩4分)
  • 東洋学園大学(約370m・徒歩5分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行 春日町支店(約370m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行 春日出張所(約440m・徒歩6分)
  • みずほ銀行 本郷支店(約490m・徒歩7分)

病院施設

  • 後楽園こころのあかりクリニック(約120m・徒歩2分)
  • きたなかこども成長クリニック(約200m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 文京真砂坂上店(約80m・徒歩1分)
  • 東京ドームシティ(約430m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 礫川公園(約420m・徒歩6分)

その他

  • Spa LaQua(約340m・徒歩5分)

周辺環境の写真

くすりの福太郎 本郷店
(約430m・徒歩6分)

たんぽぽ保育園 ほんごう分園
(約210m・徒歩3分)

エニタイムフィットネス 文京春日店
(約400m・徒歩5分)

小石川後楽園
(約1,130m・徒歩15分)

本郷四丁目歯科
(約100m・徒歩2分)

東京医科歯科大学医学部附属病院
(約1,310m・徒歩17分)

区民センター
(約260m・徒歩4分)

文京春日郵便局
(約290m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

【物件エントリー者様限定】「オンラインプロジェクトご案内会」開始中
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1K~2LDK 専有面積 25.35m2~61.56m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都文京区本郷一丁目126-26(地番)
交通 都営三田線 「春日」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩6分
総武線 「水道橋」駅 徒歩9分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上11階
敷地面積 339.91m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月下旬 入居可能時期 2022年05月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社松尾工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第JCIA確認S19第00297号(令和2年4月2日付)
駐車場/1台(来客用駐車場※身障者対応)
自転車置場/48台(月額使用料:未定)
用途地域:商業地域、近隣商業地域
バイク置場/2台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場/3台(月額使用料:未定)
サービスバルコニー面積(予定)/1.51m2
インターネットサービス利用料(月額)/未定
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月3日 次回更新予定日 2021年12月8日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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