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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩13分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き終了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
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惣兵衛川の並木道（※1）が春の訪れを教えてくれたり、会社帰りに立ち寄ったスーパー（※2）で新鮮な旬の味覚に出逢ったり、週末は庄内緑地（※3）へバーベキューに出かけたり。ここは、便利さも、自然の潤いも、静かな住宅街の佇まいがGoodなバランスで調和する街。買い物施設や学校、病院、公園など、暮らしに必要な施設がほどよく揃って、毎日をもっと素敵で、楽しく過ごせる住環境が整っています。
※1:惣兵衛川〈庄内用水〉（現地から約310m）※2:マックスバリュグランド名西店（現地から約1,070m）※3:庄内緑地（約2,510m）
外観＜完成予想CG＞
＜市立庄内小学校（約830m・徒歩11分）＞
＜児玉公園（約330m・徒歩5分）＞
＜小林病院（約780m・徒歩10分）＞
新鮮な食料品、日用品、酒類も揃うスーパーマーケット。カフェ、イートインコーナーもあって食事やオフタイムにも便利。
［1F］24時間営業のマックスバリュグランド、ファッション＆グルメゾーン、ドラッグストア、銀行、ベットショップが揃うバラエティフロア。
［2F］未来屋書店、ユニクロ、西松屋をはじめ、ファッション＆生活雑貨、学習塾など。ごはん屋さんも、アミューズメントも楽しめるハッピーフロア。
［1F］スーパーマーケットのヤマナカ、マクドナルド、カフェ、100円ショップ・セリア、クリーニング店、保育園など、身近にあるとほっとする便利さ。
［2F］エディオン、クリエイトエス・ディー、専門店と文化教室、イベント空間、フィットネスもある、スポーツ＆カルチャーゾーン。
＜ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館（約20m・徒歩1分）＞
＜イオンタウン名西（約1,070m・徒歩14分・自転車5分・車2分）＞
＜ミユキモール（約880m・徒歩11分・自転車4分・車2分）＞
洪水から村を救ったという民話から、災難厄除けの神様として、境内には犬の王の石像が鎮座しています。戌の日には名古屋内外から安産祈願にお参りされるほか、初詣、左義長、茅輪神事、七五三等、一年を通じて多くの参拝者が訪れます。※出典:伊奴神社ホームページ＜伊奴神社（いぬじんじゃ）（約1,800m・徒歩23分）＞
1556年織田信行が清洲の兄、信長に戦いを挑んだ稲生原。この戦で織田信長が勝利し、尾張統一に踏み出したといわれています。現在は、風情豊かな親水緑地と庚申塚があります。※出典:「稲生原古戦場跡」案内板＜稲生原古戦場跡（約1,020m・徒歩13分）＞
現地から自転車で「名古屋駅へ約20分※直線距離（道路距離:地下鉄名古屋駅1番出入り口へ約3,370m）＜エリア概念図＞
※車の所要時間については時間帯・交通事情等により変わる場合がございます。渋滞時はさらに時間がかかります。＜交通案内図＞
マンションは、一人ひとりの住空間はもとより、外観やエントランス空間、外構の樹木や草花に至るまで、すべてが住まいの一部です。ホテルライクな車寄せ、スタディーブースのあるオーナーズラウンジ、色彩豊かな植栽など、多様なライフスタイルにお応えできる素敵で、心地よい住まいをご提案しています。
＜敷地配置図＞
街角に存在感を演出するアプローチのグランドウォール
ちょっとしたお出かけにも便利なレンタサイクルを設置
住まう方々を格調高くお迎えするエントランス
ベンダーコーナーで潤いのひとときを
駐車場は敷地内に100％出し入れしやすい平面式
防災倉庫には救援用具など共助し合える備品
太陽の光をたっぷりと受け止めるフォルム。透明と白の間の乳半色とグレー系の異なる色調でコーディネートしたガラス手摺に、アクセントを刻む明るいホワイトのマリオン（化粧柱）、アースカラーの外壁タイルなど、光に映える素材で意匠を施しています。
＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
外壁には、朝・昼・夕と光の変化を受けて表情を移す磁器タイルを採用。迎賓空間となるエントランスアプローチには、緑に映えるモザイクタイルを貼り巡らしたグランドウォールをしつらえ、印象的な街角を演出しています。
＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
「パークホームズ名古屋庄内通」の顔となる南東面には緑豊かな街角景観を演出しました。全長約20mのエントランスアプローチに、モザイクタイルのグランドウォールをしつらえ、四季折々の植栽が、住まう方、ゲストの方々を優しくお迎えする車寄せを設けました。
エントランスアプローチ＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
エントランスホールの奥には、四季彩の庭に面したオーナーズラウンジをご用意。憩いのひとときに本を読んだり、テレワークやSNSを編集したり。Wi-Fi環境も整えて、住まう方が思い思いに寛げるテーブル、スタディーブースもご用意しました。
オーナーズラウンジ＜竣工写真（2022年3月撮影）＞
＜現地8階相当から南方向の眺望（2021年5月撮影）＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A2 |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.57m2 |
| バルコニー 面積 |
11.59m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.79m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
LIVING DINING（A1タイプ）
［予約優先制］全戸内覧可能！棟内モデルルーム公開中
実際の住まいがご覧いただけます。
※103号室は、事務所使用のため内覧は不可となっております。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。ご紹介できる間取りや、スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。棟内モデルルームへのご来場は、事前にご予約（物件オフィシャルサイト、お電話）いただけるとスムーズにご案内できます。直近のご日程の場合は「電話で見学予約」からご連絡下さいませ。
名古屋市西区笹塚町2丁目24
ご来場予約キャンペーンご来場予約キャンペーン
LIVING DINING（B2タイプ）
KITCHEN（B2タイプ）
LIVING DINING（C1タイプ）
MASTER BEDROOM（C1タイプ）
＜現地案内図＞
＜現地・建物内モデルルーム案内図＞
【地下鉄も、バスも、カーアクセスも。ここはGoodな交通拠点。もっと、お出かけを楽しく、快適に。】
最寄駅から地下鉄でビッグターミナル「名古屋」駅へ16分※1の快適アクセス。路線バスや名古屋高速も使えて、都心へ、郊外へ行きたいところへアクティブに出られる楽しく軽快なフットワークが魅力です。
※1.地下鉄鶴舞線「庄内通」駅へ徒歩13分。地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から地下鉄東山線「伏見」駅経由で16分。※所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。待ち時間、乗換時間を含んでおります。＜交通案内図＞
※車の所要時間については時間帯・交通事情等により変わる場合がございます。渋滞時はさらに時間がかかります。＜交通案内図＞
市立庄内小学校
（約830m・徒歩11分）
市立名塚中学校
（約500m・徒歩7分）
国風第一幼稚園
（約710m・徒歩9分）
児玉公園
（約330m・徒歩5分）
鳥見公園
（約410m・徒歩6分）
小林病院
（約780m・徒歩10分）
ヨシヅヤ Yストア笹塚食品館
（約20m・徒歩1分）
イオンタウン名西
（約1,070m・徒歩14分・自転車5分・車2分）
先着順申込受付中
※103号室（B1タイプ3,190万円）は販売事務所使用住戸のため、2024年5月のお引渡しとなります。
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※103号室は、事務所使用のため内覧は不可となっております。
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名古屋市西区笹塚町2丁目24
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| 価格 | 3,190万円・4,190万円 | 最多価格帯 | 3,100万円台・4,100万円台（各1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 72.79m2・81.57m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 14,340円～16,070円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,280円～8,160円 | 修繕積立基金（一括） | 582,400円～652,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2・11.59m2 ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日（火） |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24番（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩13分 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 3,796.30m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年01月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き終了後） |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ20大建確007変1 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 総戸数97戸に対して敷地内平面97台 7,000円（月額） ●駐輪場 : 総戸数97戸に対して110台 100円～400円（月額）※駐輪場台数については、レンタサイクル2台を含む。 ※イオンネットスーパーと提携した食配サービスにつきましては、ご利用をご希望されるお客様ご自身での個別申込が必要となります。 ※本物件は2022年1月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2021年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年4月27日 |
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2,590万円～4,690万円
未定
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